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第三天一早,李轩等人搭乘包机返回香港,这次北上交流活动取得圆满成功。而香港本地的《大公报》、《文汇报》等左派报纸,也对代表团的北上交流做了详细报道。
“与港府的谈判进行的怎么样了?”李轩对走进来的韩鹏问道。
虽然建厂的是东方半导体公司,但实际负责与港府谈判的却是东方商事,而与港府高层关系不错的韩鹏自然是主要负责人。
“价格稍微降低了一点,但离我们的心理底线依旧比较悬殊!”韩鹏摇了摇头,“李生,根据我们的调查,香港工业大厦的空置率已经超过10%,工业工地出让疲软的态势已经不可阻挡。港府现在只是在硬撑!”
“那就暂停香港方面的谈判,把建厂重心转移到另外两个备选地址上去!”李轩轻飘飘的说到。
“呃,真的放弃了?”韩鹏一时没反应过来,他不明白自己老板为何突然改变了主意。之前东方商事虽然同时与香港、新加坡和台湾三方面在接触,但他一直以为香港才是真正的目标,其他两个备选方案只是为了增谈判筹码而已。
“强扭的瓜不甜,既然港府的诚意不足,我们何必在一棵树上吊死!”李轩笑着说道。
香港的地产业刚刚进入滞涨期,像许士勋、胡应相等人已经察觉到了危机。但也有持不同观点的,比如怡和洋行的大班纽壁坚就依旧看好,楼市略作调整后能继续上涨,依旧在大手笔的囤地。
有这些地产大好友托市,香港地产业一时半会儿还不会崩盘,要等到明年九月“铁娘子”在人民大会堂跌了一跤后,才真正会风云突变。
李轩让东方商事与港府谈判,以测试封装厂容积率为理由,要求港府降低地价,如果港府能同意,虽然价格依旧不及楼市崩盘后来的低,但至少已在李轩能够接受的范围内。但如果港府拒绝,他刚好借此拿来大做文章。
“你与钟思远爵士的交情怎么样?”李轩突然问道。
韩鹏还在想刚才的事情,楞了一下才回答道:“钟爵士与我父亲是相识多年的球友,经常一起相约去深水湾打高尔夫球!”
“我之前北上大陆时,与钟爵士有过一番简浅的交流,希望他多多支持香港工业界的发展!”李轩一脸悠然的说到,“你最近与钟爵士多多交流,我们东方电子有必要支持像他这样,真正为香港发展考虑的政治人士,发挥更大的作用!也希望他能在立法局和行政局中,向港府多多呼吁重视电子工业的发展!”
韩鹏点了点头,他又有些不确信的问道:“与港府的谈判真的要暂停?”
“重点与台湾新竹科技园接触,新加坡那边淡马锡控股要求入股,我不太喜欢这头鳄鱼参与。虽然他们表示可以协调星展银行提供贷款,但这也表明他们拥有更大的野心!我可不希望将来与淡马锡发生控股权之争,毕竟它背后站着的是新加坡政府!
芯片测试封装厂其实只是投石问路而已,张仲谋计划把部分晶圆厂也转移到亚洲来,只在美国保留几家制程最先进的大型工厂!你打会儿干脆联系张仲谋协商一下,他之前希望在台湾建设一座3英寸的晶圆厂。
原本我准备把这个计划押后,现在干脆把两家工厂的建设计划合并在一起,这样总投资就超过4000万美元,与台湾方面谈判时可以更有底气!”李轩说道。
台湾投资半导体的基础其实比香港和新加坡都要好。台湾工研院过去六七年一直在对半导体基础研究投入大量资金,已经积累了一大批人才。而且美国半导体产业中的华裔从业者,很大一部分都来自于台湾,组建一个愿意回台湾创业的管理层并不太难。
而且台湾对美国资本的进入持比较开放态度,毕竟山姆大叔可是它的好爸爸。而东方半导体可是一家纯正的美国公司,总部位于硅谷,向美国政府纳税。李轩并不担心东方电子在那里的投资,会受到太多的干扰。即使有干扰也大可找美国政府出面,李轩的那些政治献金可不是白花的。(未完待续)
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