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金时瞪了说笑的长子一眼,没好气地说道:
“人家是不止一栋别墅,可能全国都有产业,以前估计是养外室或者给私生子住的,用不上了,就卖了呗,维护要花钱,白白让管家保姆住了一年又一年……”
“原来是隐形大佬,难怪!”
本来京城的豪宅就特别难买,出手的极少,市中心新建的更是抢手,二姑妈买一套大平层都用了不少劲才搞定。
好房难买,便宜没好货,尤其是手里不缺钱,只想要最好最合心意的,就更难了。
“咱家……这套宅子,现在市场价多少了?”
“五百多万的样子吧,虽然只有两千平左右,地段好,而且周围发展潜力巨大,估计升值潜力不小。”
占地面积是大,建筑面积不大,房龄有点老,保养却很不错,要是再修缮一下,做点现代化改造,庭院弄得漂亮一点,还真是个很不错的宅子。
现在的模样,其实也很不错了。
“说起来,咱家什么都没做,躺着就赚了不少,享受了国家发展,首都城市化扩张的福利啊!”
搁在二三十年前,谁能想得到附近到处是农田的城乡结合部,能变成现在这个样子,眼瞅着就要发达了。
“自京西火车站开通,就很热闹了,尤其是海龙大厦竣工,交付使用,这一大片地方,高楼大厦陆陆续续拔地而起,直到现在,还到处是工地,大建设时期还没过去,以后的日子……还长着呢!”
金时十分满意附和着。
市中心早就是寸土寸金了,连金家父子这样的土著都难以插足,不过,京西也不错,作为新贵的根基,是完全足够了。
“过几年,把棉纺厂和成衣厂搬迁到更远,成本更低的地方,老厂就改造成商住中心,我和你二舅商量过,那边是个不错的地方……”
“那边?”
金尚琢磨了一下,后试着问道,
“能不能将周边都拿下,然后搞个影城度假中心,集休闲娱乐,商圈中心,高端住宅,旅游景区为一体的城市副中心?”
“那得多少钱?”
金时惊讶地反问道,
“拿地难不难另说,不是你想建什么就建什么的,那边的规划,确实没什么重工业,以一产和三产为主,尤其是后者,那边的湿地公园,保护地和景区不少,确实比较适合开发文化旅游,不过……你不是在北边弄么?”
“那边有点远,而且离水源地太近,不好弄周边,钢铁厂周边有那么多没派上大用场的地方,我在这边想办法也很正常吧!”
立足京西,辐射京畿,走向全国的战略,一直都没有放弃。
今夕商城往东南走,影视基地在北边,是因为那里有一定基础,不用从零开始,至于农牧三产,海化工厂,又不是不可动摇的核心,哪里都行。
以科技和文化两条腿走路的今夕文化,如果对本地的重要性,像小企鹅之于南山区就更好了。
仅仅京西这片地方,就比全国大部分地级市要大,足够折腾了。
“行吧,我帮你留意一下!反正也不是近期能做的事,估计前期磨合,都得一两年!你不是在弄数据中心和热电站,海水淡化厂么,完成了?”
“走流程,推进又不需要我事无巨细地关心,找到合适的人帮我做就行了。”
这方面的事,没有必要和父亲说太多,倒是金时今年的外贸生意做得极大,厂子也扩产也不少,就连优衣库都走出了京城,在周边城市开始布局。
总计十一家门店,在京畿地区已经是有点影响力的成衣连锁店门店了。
稳扎稳打能做到这一步,足以证明老金的个人能力是不差的,以前只是没有机会表现而已。
只不过……
看了一眼怡然自得的老爹,金尚心底略微叹了一口气。
野心不足,或者说,没有那么大的心气,将生意做大做强,辐射全国什么的。
上有老下有小,家里也没有得力的兄弟姐妹帮衬,更不是白手起家,有一帮老兄弟打天下,能力最强的儿子自立门户,做自己想做的去了,大舅哥小舅子也各有各的事业,娘舅家里有等于无,叔伯堂兄弟更是没几个能一起做事的,撇清干系都来不及。
无法将全部精力花在家里的生意上,就注定了金时无法借助资本的力量,迅速做大做强,抢占行业风口,挂牌上市什么的,只能稳扎稳打,一步一个脚印,缓慢扩张。
能有现在的规模,已经算是个人能力突出,蹭到了时代的红利的结果了。
望父成龙什么的,还是不要指望太多。
倒是母亲那边的漫画创作,似乎颇有点模样,事业焕发第二春,名气更上一层楼的希望不小。
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