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“74亿。”嘉禾置业没有放弃。
拍卖这种形式,在竞争气氛中,竞拍方各不相让,很容易产生非理性决策,股市也有这种特征,股价越是上涨,买的人越多,股价下降,反倒没有人买了。
经过十几轮报价,项目地块价格一路涨到74亿,现场其他人只有瞪大眼睛看的份儿。这几家大型房地产企业,你来我往,各不相让,竞争进入白热化,马总一看情况不妙,赶紧拿出手机给杜总打电话。
“杜总,形势不好,现在出价到74亿了,看样子75亿很快会突破,您看怎么办?”马总焦急地问。
“75亿突破就突破吧,这块地我志在必得,一定给我拿下。”杜总回答。
“那,上限是多少?”马总接着问。
“80亿。”
“80亿?咱们哪有那么多钱。”
“钱你不用管。”
“杜总,突破80亿怎么办?”
“我没想好,到80亿,你再给我打电话。”
“好的,杜总。”
一个商人真正的本领不是看他能挣多少钱,而是看他能不能及时止损。杜总想要拿下这块地,是经过精心计算和周密研究的,这块地位于金融中心核心区域,不仅位置好,二、三十年内都不会再出新地了,属于核心城市的核心地带。虽然地价高,囤个一两年再开发,地价、房价自然又会上涨,可以冲抵一部分拿地成本。
“75亿。”这时候,一家总部设在北京的大型国有房地产公司突然杀出。
“75亿!11号竞拍人出价75亿!”主持人喊道。
“76亿。”马总再一次举牌。
“77亿。”国有房地产公司实力强大。
“78亿。”马总手心冒汗,号牌差一点没掉下。
“79亿。”国有房地产公司胜似闲庭信步。
“杜总,不好了,有一家外地国有房地产公司出价79亿,从75亿开始,只有我和他在竞拍。”马总急忙给杜总打电话。
“79亿!见证历史的时刻终于要到来了,11号竞拍人出价79亿!79亿两次!”主持在台上喊,下面观众群情激烈,纷纷赞叹。
“什么公司这么有实力?不要慌,电话不要挂,出价80亿。”杜总在电话里指挥道。
“80亿。”马总再次报价。
“80亿!17号竞拍人出价80亿!”主持人嗓子都快喊破了。
80亿是什么概念?一亿现金大约重1150公斤,80亿现金重公斤,即92吨,能装满两节火车车厢。国有房地产公司那边也开始打电话了,虽然实力雄厚,国有房地产公司不像华成集团这样老板一个人说了算。
“81亿。”国有房地产公司再次报价。
“杜总,你听见了吧?跟不跟?”马总对着电话说。
“跟,出价82亿。”杜总回答。
“82亿。”马总举牌。
“82亿!17号出价82亿!”主持人说道。
“82亿一次,还有没有出价的?”主持人望着国有房地产公司方向问,对方正在挂电话。
“见证历史的时刻到了!让我们屏住呼吸,等待这一时刻的到来。”主持人好像是为对方争取时间。
“82亿两次!我最后问一次还有没有出价的?”主持环顾全场大声问道,国有房地产公司的人好像泄了气。
“82亿成交!”主持人敲响拍卖锤。
报纸是最先被互联网取代的纸质媒介,报纸印得再快,当天的新闻也是第二天见报,互联网却可以即时播报,哪里发生了什么事,不出一两个小时就传遍整个网络。马云曾经说过,纸质书一定会被电子书取代,现在看好像还没有,仍然有读者在买纸质书,纸质书未来会不会被电子书取代,很不好说。
晚上,新浪、网易、搜狐等各大门户网站发出一条新闻,标题基本上是“庆东新地王诞生!长江华成集团以82亿拍下庆东金融中心一块土地。”
第二天,保姆把一份《参考消息》和一份《都市新闻报》送到杜总前岳父办公桌前,杜总前岳父戴上老花镜,随手翻看报纸,《都市新闻报》头版大字标题赫然写着:82亿!庆东总价新地王诞生!由长江华成集团竞得!
和电脑、手机相比,老年人更喜欢看报纸,杜总前岳父就喜欢戴着老花镜看报纸,不喜欢看电脑,更不喜欢看手机。
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