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第53章垫资修建（第1页）

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萧家鼎点点头，道：“跟康县令美言没有问题，就怕我位卑言轻，说了不管用。”

“大哥太客气了，你说话都不管用，那就没有人说话管用了。当然，谋事在人，成事在天，就算不成，也没有关系的。嘿嘿。”说着，黄录事告辞走了。

有了自己的地，现在就要琢磨如何修房子，开始种辣椒。可是修房子要钱，自己现在手里加上那女尼给的定金也不过才十八贯，这点钱只怕修不了什么象样的房子。

现在最需要的就是钱啊。

得想得什么法子先挣一笔钱。萧家鼎琢磨着，回想那块地，一面是临街的，修了围墙了。要是拆掉围墙修一排铺面出租，可是钱从来哪里来？他第一个想到的就是朱海银，找他想办法！

散衙了，这一次朱海银没有来找萧家鼎去吃饭，因为他已经知道，萧家鼎晚上要去赴痴梅的约会。没想到，萧家鼎却主动来找他了。说一起去吃饭。朱海银大喜，连声答应，又问他不去赴约吗？萧家鼎说吃完了饭再去。朱海银有些奇怪，痴梅约他去见面，肯定是要一起吃饭啊。怎么萧家鼎却要吃了饭才去呢？两人出来，朱海银要去益州酒楼，萧家鼎却提议去他那块地对面的一家小酒楼吃。朱海银不解，不过萧家鼎的提议他是不会反驳的。

两人来到了这家小酒楼。人客不少，不过楼上靠街的雅座到还有，于是两人上了楼，在雅座坐下。等朱海银点菜之后，萧家鼎指着街对面那一大块的用围墙围起来的空地，说：“知道这块地是谁的吗？”

“这是县衙的啊，本来准备修书院用的，后来听说又不修了，准备卖掉。我本来是要准备买下来的，可是估计这块肥肉轮不到自己，所以就打消了这个念头。”

“我已经买下了这块地。”萧家鼎微笑道。

朱海银惊喜交加：“真的？大哥你可真有本事！能弄到这块地。”

萧家鼎道：“我今天特意选这个地方，就是让你观察一下这块地。我想在临街这一片修商铺出租出去，你看如何？”

这朱海银的父亲是做生意的，而且生意做得很大，在益州排得上号的。只是唐朝的时候，商人的地位不高，所以他父亲花钱让他进衙门当了书吏，便是想用他来撑门脸。这朱海银从这样一个大商户家长大，自然是对做生意很懂的了。他说道：“既然是你的，为什么不修建铺面之后自己做生意？何必要出租给别人？自己做生意可比出租要赚钱得多啊！”

萧家鼎道：“这个我也知道，可是我没有钱搞这么大的动作。修建这么多的临街商铺，只怕要的钱可不是一点点。要是能找到人借钱就好了。付利息也行啊。”

朱海银道：“的确需要一大笔钱，我爹只怕没这么多闲钱，不过不用找他，我帮你找别人办。我认识一些专门给人修房子的包工，可以垫钱帮别人修房子，等房子修好了，赚了钱再还他们，不过要收利息的。这一片都由一个人垫钱的话，只怕没有谁能一下子拿出这么多的钱。可以多让几个分开修建。”

萧家鼎一听大喜，唐朝居然就已经有了垫资修建了。要是这样，相当于从银行贷款了。问道：“利息高吗？”

“年利两分。”

两分利也就是百分之二十，这个利息算是比较高的了，相当于现代银行贷款的三倍多。萧家鼎有些犹豫，又问：“那修建的费用怎么算？”

“这个按采购的成本价算。是多少就是多少。因为他们已经收取了垫资利息，所以他们不会从中吃钱的，你可以随时对价格进行查访。”

这就是说，修建本身不会有什么利润在里面，都是成本价修建，那包工头也就只吃垫资的利润，不会两头盈利。这一点跟现代垫资修建不一样。萧家鼎这才松了一口气，要是这样，那这垫资修建收取利息，跟加上利润的修建两者也就差不多了。说不定垫资收利息还要便宜一些。

萧家鼎又道：“你觉得，我这个铺面修出来之后，能赚钱吗？”

“当然赚钱，这里人客来往很多，是做生意的宝地啊！”

“你估计，我要多久才能还清这些本息？”

“这个不好说，要是自己做生意的话，赚钱快一些，大概也就三五年吧，要是出租给别人，那赚钱都少，全部还清只怕要十来年了。”

萧家鼎想了想，道：“行啊！就这样办。你帮我找他们来，咱们签约了就动土。”