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简单地来说,BoxhHill是一个已经完成开发,并且有点走下坡路的区。
不管是从学区还是从环境的角度来说,博士山都不再是华人移民的最佳选择。
Toorak,Hawthorn和Malvern这三个区,是墨尔本最传统而且比较著名的富人区。
Toorak被大多数人认为是墨尔本的第一富人区。
Hawthorn作为富人区,没有Toorak那么有名,但颜滟最开始来到墨尔本的时候,就是住在了Hawthorn的一个著名的建筑师的家里。
Malvern有墨尔本排名第一的小学。
颜滟现在住的SouthYarra虽然也是墨尔本的富人区,但这边有在出售的主要是顶级的公寓。
从学区的角度来说,并不是太好的选择。
自从中国人的购房能力“享誉全球”之后,很多澳洲的地产公司,都找了国内的房产代理。
卖房子的人最会做营销。
如果没有在墨尔本生活过,基本上很难知道墨尔本真正的好房子都在哪里,因为房产代理非常善于把每一个地方都说成是天上有地上无的样子。
与富人区相匹配的,自然是富人区的房价,Toorak的房产,就算是均价,也已经超过了300万澳元,更不要说区里面比较大比较好的别墅。
这几年,Toorak和Hawthorn那些成交价超过两千万澳币的房子的买家,大多都是来自中国大陆的新移民。
颜达邦夫妇一直忙于颜路机械的发展,从小厂到大厂,从普通的公司到需要招揽高科技人才的现代化公司,二十几年,都没有停下颜路鞋机发展的脚步。
颜达邦夫妇也没有什么业余爱好,就喜欢偶尔抽空出去旅行的时候,顺便看看别墅。
上海这样的一线城市要买,三亚这样的旅游城市也要买。
这个爱好对于温州的实业家来说,是普遍性的,一点都不特别。
在温州炒房团比较兴盛的年代,自己去旅游的时候,看到房子才买的,已经算是级别比较一般的了。
很多人都是托去旅游买房的亲朋好友帮忙“采购”。
人家出去旅游买房的时候,这些人就顺便也和齐亦点咖啡一样,来一个“Make-it-two”。
自己忙到连去旅游的时间都没有,既然朋友有空出去旅游买房,就赶紧让人顺便帮自己也“要个一样的”。
说话的语气也和齐亦前几天,在意大利甜品店要杯一样的咖啡,是没有什么差别的。
颜氏夫妇并不善于做投资。买了别墅也就是放着。
好在,别墅是那种就算放着不管,它自己也会增值的东西。
只是买房子等升值,和做实业赚钱一样,是很多真正有钱的温州人早就已经“不屑”使用,这样慢悠悠的赚钱方法。
蔚然成风的温州炒房团,已经是往事。
如今剩下的都是小打小闹。
说到底,买房卖房其实都还算是比较麻烦的事情,尤其是在各种限购的政策出来之后。
投身金融,以钱生钱,才是最简单最快速的赚钱方法。
只是利润大的行业,风险也是同等级别的。
人有的时候,“笨”一点,“傻”一点,不跟风进入自己不熟悉的领域,才是最能够“长治久安”的选择。
颜滟的父亲,曾经有一个小小的梦想。
九十年代,在他刚开始创业的时候,颜达邦觉得自己如果哪天能够赚到一百万,就可以退休,然后一辈子衣食无忧地带着老婆游山玩水。
可随着时代的发展,小小的一百万,在房价高的地方,可能连个“厕所”都买不起了。
所以,颜达邦赚到一百万之后,并没能如愿以偿地早早就退休了。
颜路机械发展到今天,颜达邦已经有了足够的“退休金”。
他退与不退,已经不再取决于“退休金”的数额,而是自己唯一的女儿对于未来的规划。
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