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张亮见江老板动了心,他接着说:“企业家的财富来源于社会,美国钢铁大王安德鲁.卡内基曾说过,“企业不应该只为自己的利益而存在,而是应该为社会、为人类的福利而存在”,他的财富在当时的全世界都排在前列,他之所以能那么成功,就是他懂得企业发展的道理:财富来源于社会,就要回馈于社会。回馈的越多你的回报就会越大。就如咱们前面说的,树向下扎的根越深,上面生长的空间就越大。”
江老板很聪明,他听出了张亮的意思,对张亮说:“兄弟你就指条道路,明说我该在汾东做些什么?”张亮也不客气,他说:“你在咱们市算知名企业家,经济实力排在前几位,但想走得更远,就需要提前布局,目前汾东有两个项目,近乎公益,赚钱不会多,但可以帮你打开局面,走向另一阳光产业。”江老板好奇,他问:“不可能是汽车零部件加工吧?”“当然不是,那是你目前成熟的产业,算不上阳光产业,我说的是养老产业与有机农业。”张亮回答。
江老板想了想说:“你是想让我在汾东做些公益事业?”“也不全是,只是这两个行业投资回报慢一些,但前景广阔。”张亮一边喝着面汤,一边回答。见江老板不太明白,张亮继续说:“我国的人口已连续几年出现负增长,咱们市属于落后地区,人口流失更大,人口老龄化更严重,你看好多村庄年轻人都出去打工了,只有大批留守老人。一线大城市早就有人瞄向这个产业,他们大多走的是高端豪华路线。在三四线城市以及小县城,虽然国家政策大力扶持,但真正从事这个行业的人还比较少,发展较快的大多是个体户性质的小型养老机构,规模化的标椎化企业行为几乎没有。这么大的市场空缺难道还不算阳光产业?再者,目前人们的经济条件持续改善,对于健康的生活品质要求越来越多,有机农业也是需求点之一。”
见江老板若有所思,张亮又说:“你可以把汾东作为一个试点,如果成功了,可以复制到其他地方,目前很难找到汾东这样的优惠条件。曹书记初步打算把因学生流失而废弃的镇二中改建为养老院,前期几乎没有什么投资,你只管积累管理经验,摸索经营模式即可。至于有机农业,咱们随后依据具体情况而定。”一听说前期不需要大的投资还有优惠条件,江老板马上拍板决定经营养老院。张亮笑着说:“看来今天我的这碗面没有白请。”
俩人谈笑着朝镇二中方向走去,路上张亮提议,能不能把养老院建成连锁经营模式,统一的建筑风格,统一的服务标准,统一的收费模式。总部负责养老院的统一物资配备,负责培训管理人员,分支机构自行招聘员工,自负盈亏。这只是一个初步想法,只有在汾东做过实验才行得通。江老板对这个提议很感兴趣,他决定尽早聘请专职人员前来培训员工,摸索着建立一套完善的管理机制。
二中的地方很宽敞,教学楼与宿舍楼还比较新,那是因为前期的教育标准化建设中政府投资建的新校舍,用了没几年,学生流失过多,不能支撑学校发展,因此二中的师生并到一中,二中就这样废弃了。
看到这么好的基础设施,加上市民政局还有资金补贴,江老板更坚定了在这儿投资的决心。张亮又约江老板到搬迁区看一看,他前几次都忙于协调村民搬家事宜,还没机会到村子后面的山林农田处转悠。
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