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第1016章拉升房价（第2页）
“你们真是越来越没规矩了！”
小和尚们顿时闭了嘴，认错道。
“对不起师兄，我们刚才太激动，师兄先点菜，我们再点！”
“这还差不多，下次别忘了！”空空俨然一副长辈样子道。
然后他转头对叶凡说道：“嘿嘿嘿，叶施主，让大厨把拿手菜做几样出来，再来一壶烧酒，一只叫花鸡就行了。”
叶凡翻了个白眼，一口气吃这么多，你是一点也不客气！
这边叶凡他们吃得其乐融融的时候。
龙都恒业集团大厦。
东海市东部新城项目经理正在给赵天宇汇报工作。
“董事长，现在东部新城地产项目已经拿到了预售许可，可以上市销售了。目前我们共有三个大楼盘开启预售，预计回笼资金几百亿。”
“好啊，很好，我总算等到这一天了。”
赵天宇站起身，明显有些激动。
预售的回笼资金，将有效缓解目前集团资金短缺问题，对稳定人心非常重要。
“我从集团调派专业的销售团队过去，必须让东部新城三个楼盘，成为整个市场最炙手可热的房产。集团目前急需这笔资金，要是销售达到预期，我会重赏你。”
“感谢董事长栽培。”
项目经理脸都笑开花了，接着道：“董事长，这三个楼盘房价指导价多少，你给定个标准。”
赵天宇目光中露出一丝狡黠，“现在东海市房价均价多少？”
“一万五到两万区间，好点的地段能到三万，不过三万的房价不多见，大多数均价在一万八左右。”
“你觉得卖多少合适？”赵天宇反问。
“按照东海市的经济发达水平，我觉得上浮百分之五十，二万七左右买房的人能接受。”
项目经理应道，这个指导价是他之前仔细推算过的。
东海市经济发达，有钱人很多，高收入群体也非常庞大。
均价一万八的房价，上浮百分之五十，按照二万七左右的房价售卖，买的人也不会觉得太贵，市场接受度很高。
再加上东部新城的规划在当地人尽皆知，不仅是东海市人，很多外地人都想到那里购房。
这样一来，恒业地产的房子势必会很好卖。
赵天宇闻言不屑道：“卖这么便宜，我们喝西北风？”
“董事长，不便宜了，我们当初拿地的价格也在平均水平，地价不高，二万七的指导价已经有百分之二十的利润了。”
房地产市场利润率其实很低，不足百分之十。
有人一听才这点利润，那为什么房地产商个个都赚得盆盘钵满，像暴发户一样？
确实是百分之十没错，利润率虽然不高，但是总价高啊。
一个楼盘卖下来，少则几十亿，多则几百亿。
百分之十的利润，算一下是多少钱，这可不是一笔小数目！
如果按照项目经理说的二万七指导价，百分之二十利润，那已经是暴利中的暴利了。
但是赵天宇还不知足。
他不知足的原因很显然，现在恒业集团太缺现金流。
下面各个部门的奖金已经很久没发了，人心浮躁，这么多人张嘴要吃饭，总不能一直拖着钱不发。
那样的话，恒业集团迟早人去楼空，剩他一个光杆司令。
所以，对于房价上浮百分之五十，根本满足不了赵天宇胃口。
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