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第162章 合作愉快（第2页）

双方都没有再提过地皮的事情，

一直到今天，陶志刚齐云泽和李峰三人才重新坐了下来。

经过这20天发生的事情，

实际上双方心里的预期都重新调整了。

陶志刚方面，他也的确发现除了李峰之外，

很难在短期内找到接收地皮的地产公司了。

眼看新年已经过去，

要是没有新的资金补充，那湿地公园项目注定就要烂尾。

未来一年，县财政继续亏空，

恐怕他们这个县的公务员工资都很难再发下去。

所以陶志刚也打定了主意，

今天要让出一个足够优惠的价格，确保这块地皮成交。

而李峰这一边，本来是打算楼面价超过200元一平米就不出手，

但后来发生的事情让他意识到，这一笔交易不单单是赚钱，

同时还能够让自己有一座靠山。

所以，对于地皮的价格，

李峰也愿意再付出多一点的溢价。

双方有了如此的心态，

谈判的时候就不再显得针锋相对了。

大家都是和和气气的，秉着促成成交的目的，慢慢谈着价格。

大约一个小时之后，

这一次谈判终于结束。

双方最终协商出的价格是700元每平米地价，

折合楼面价大约230元左右。

李峰在心里暗算了一下，

如果按照地价占总成本40%来算，

那么这块地皮最终开发之后，折合楼面价的成本不到600元每平米。

而玉水县现在的商品房价格是1000元每平米左右，

自己至少还有400元的利润空间。

如果按照一期一期的开发，把开发周期拉长，

那么再过几年能够卖出的价格就更高了...

双方很快在协议上签字。

这块地皮总共有100亩左右，

所以最终的地价是4600万元。

当李峰看到合同上写出这个价格的时候，

心中还是有些紧张和激动的。

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