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龙景云继续说道:“万般皆是命,算来不由人。”
刘云泽无奈的笑笑,“小云,那你说街上那些算命的有没有真本事,还有港岛那些风水师,摆个挂件,修个水池,换个方向就能改变人的命运?”
龙景云笑了笑,说道:“不过是学了点皮毛而已,运用了一点心理学,再说些专业术语,显得高深莫测罢了,其实算命不是为了简单的了解自身的命运,而是在知道命运的基础上做到如何趋吉避凶,破祸成福。”
刘云泽哈哈笑道:“小云,听你这么一说,我竟无法反驳,你上次说地产行业过几年会跌入冰谷,是不是真的?”
龙景云郑重无比的点点头,“这是大势所趋,姐夫你做这个行业这么多年,应该也有所察觉,虽说这个行业整体来说是波浪式前进,曲线上升,但是这次的波谷会持续很长一段时间,如果企业负债过高,很难撑得过这段时间。”
苏亚楠说道:“房子是一个家庭的最大支出,买一套房子几乎要几代人的努力,大多数老百姓已经被压榨的喘不过气来了,看看魔都,一套郊区的房子都要几百万。”
刘云泽神色一肃,点了点头,“房地产暴利的时代的确已经过去了,港岛的李和成今年年初已经卖了好几处产业了,星海集团去年下半年对星海广场进行减资,去年五月到七月,在两个月时间内,星海商业至少将20家星海广场有限公司的注册资本均减少,原本几个亿的注册资金都是减至清一色的5000万元,看来他们都是想走轻资产路线。”
苏亚楠插话道:“小云说的肯定不会错,你们集团也要早做打算,不要一味地拿地囤地,现在房子不好卖,万一哪天资金链断裂公司就得破产。”
刘云泽笑了笑,说道:“我知道,这两年国家地产调控越来越收紧,融资越来越困难,我已经够谨慎了,前两天董事会也讨论过了,董事们的意见很不统一,他们觉得市场没那么糟糕,比如恒峰集团这两三年疯狂扩展,一举成为了地产界的老大,并成功跻身世界500强,许庆山也借此成了国内首富。”
苏亚楠不屑道:“他许庆山哪来的钱?都是借的,融资的,你以为不用还啊,他一方面疯狂的囤地和开发,同时在多元化道路上也是一路狂奔,但凡哪个环节出了问题就是万劫不复。”
刘云泽微微点头,“的确危险,恒峰集团总资产才9000亿,公司的负债已经达到1.5万亿了,这笔债务的规模相当于葡萄牙全国公共债务总额,当之无愧的一个公司抵一国!那些银行也是不怕死,恒峰这么高的负债还敢放贷。”
苏亚楠很郑重的说道:“还不是利益输送,违规放贷,企业分红已经进了董事们的腰包,公司破产对他们没什么影响,但是上万员工和无数老百姓的死活谁管?你该强势的时候就得强势,我可不想到时候被人戳脊梁骨!”
刘云泽尴尬的笑笑,“老婆放心,我又不是那种贪婪无度的人,这件事情我会很快解决的。”
说到这,他叹了口气,“这暴利行业持续了几十年,富了很多人,突然一下降温,还真不知道做什么行业赚钱了。”
龙景云接话道:“和人类情绪相关的行业永远赚钱。”
刘云泽眼前一亮,突然来了兴致,“哦?你对经济学还有研究?我以为你投资纯属兴趣,钱多的没地方花。”
苏亚楠瞪了刘云泽一眼,“你怎么说话呢,小云那叫大智慧。”
“哈哈,老婆说的对,小云,你说来听听,哪些行业赚钱?”
龙景云想了想,说道:“一是快乐,尤其是堕落的快乐,比如游戏、短视频、黄赌毒,二是恐惧,怕老,怕死,怕丑,怕孩子输在起跑线上,所以医疗、医美,学校肯定是赚钱。”
刘云泽微微点头,“有道理,虽说这些行业规模没有地产行业大,但是投入少,风险低,利润高,而且是个长盛不衰的行业,看来我也得向品牌的经营管理方向发展了。”
龙景云看向苏亚楠,问道:“姐,你们真的要跟我一起过去?”
苏亚楠微微一笑,“我也很好奇这块地究竟是如何神奇,再说有你在,我怕什么。”
刘云泽哈哈笑道:“老婆都不怕,我就更不怕了,再说还要跟小云合作呢,总得去考察考察!”
他虽然嘴上这么说,其实心里还是很忐忑的,不过这个时候不能在自己老婆面前认怂,只能心中祈祷龙景云能够解决这个麻烦。
苏亚楠满意地笑了笑,“行啦,你有这份心就够了,你不是跟赵总有约吗,我跟小云过去看看就行了。”
“行,那你们早去早回,注意安全。”刘云泽心中松了一口气,他对这种邪门的地方有心理阴影了,能不去最好。
临港新区,距离海岸线十五公里处便是11号地块,北面是一条东西走向,十几米宽的河,也是临港新区的北边界线,南北向有一条五六米宽的小河,将地块分割成东西两块。
整块地都被围挡围着,看不见高的建筑。
一行人在看门大爷的带领下,从一个缺口处进入工地,里面有一大片凹凸不平的泥洼地,跟四周的高屋建瓴不同,这里显得很原始,荒草丛生,垃圾成堆,还有一些报废的脚手架堆放在这里。
除此之外,还有大堆的建筑材料,水泥,砖块之类的,甚至还有几辆破旧的挖掘机。
这块地有八百多亩,在寸土寸金的魔都,能出现这么一大片没有开发的用地,简直就是奇迹,如果这片地区开发出来,运用得当,说不定能成为临港的一座新地标!
由于今天是阴天,才五点多钟,天色已经暗了下来,四周的路灯都已经点亮,只有这片工地一片昏暗。
“小云,这地方的温度感觉比别处低很多啊。”苏亚楠双手抱胸,紧跟在龙景云身后。
龙景云笑道:“你这是心理作用吧,刚才我就让你跟姐夫一起回去,你非要跟过来。”
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