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“前一阵子,大东子找到我,和我合伙做了一个生意!”胖子期期艾艾的,好像害怕我打他,还和我拉开了一点距离。
“说重点!”我敲敲柜台,拉下了脸。
“我们搞了几套凶宅,向外出租,最近搞出事了!”胖子立马坦白。
凶宅,特指闹过鬼,或者死过人的宅子。
前些年,有高人专门做凶宅的生意,低价买入,处理好后,高价卖出。绝对的一本万利。
这门生意,一般人做不了。
要求很苛刻,一是你要有钱,流动资金要多,二是你得有那个本事,让凶宅变得不凶。三是得有耐心,一栋凶宅,从买下到处理好,可能花的时间不多,但是要让大众相信,凶宅不凶。需要的时间绝对不短,起码一年起。
最后一点便是,起码要二三线城市才炒的起来凶宅,因为升值空间大。
比如我们龙门市,想要在这里炒凶宅,我觉得是脑子有坑。
龙门市是五线小城市。整个市区的人加起来也就三十万,不说别的,市里的房价,均价在三千左右,偏一点的地方,两千都没人买。好的地段,能达到六七千,就这个房价,再炒能炒到多高?
如果非要挑一个地方,我倒是觉得黎阳不错,那地方的房价邪乎的厉害。一座小县城,普普通通的四千起,好一点的地段能上万,比市里的房子还要贵。
“哥,我们不买,我们低价租下来。然后做成日租房,或者单身公寓,向外出租!”胖子见我神色不郁,连忙解释起来。
龙门市的房子,房价本就不高,如果在搞出凶宅的传闻。那妥了,这房子多半废了,卖又卖不掉,租又租不出,自己住又不敢。
胖子和郭东瞄上的就是这种房子,这俩犊子谈下来的条件很不错。几乎是没花租金,把房子租了下来。
他俩和房东商量,替房东出取暖费和物业费,房东把房子租给他俩。
大部分房东都会答应,房子放在手里,一分钱得不到,每年还要花取暖费和物业费,亏得很,租出去,虽说拿不到租金,可总算是不往里面搭钱了!
靠着这种手段,这俩货租了十套房子。一年下来,需要花费的取暖费和物业费加起来也不过三万多块钱。
赚钱的是日租房,一天一百二,随便你折腾,比宾馆安全多了。
十套房子,两套做成了单身公寓。其他八套,全是日租房,一年下来,扣除成本,能搞个二十万左右。
“行啊,胖子。这脑袋可以啊!”我对胖子翘了翘大拇指。
“哥,你就别说我了,现在搞出事了!”胖子是真急了。
“说吧,哪套房子出事了,出的什么事?”胖子的事,是一定要管的。看他急的那个样子,我也就不和他开玩笑了。
“幸福里小区,那的两栋房子都出问题了!”胖子忙说道。
幸福里小区附近有一所高中,那两栋房子就没闲过,几乎是满负荷运转,最近还提了价,一百五一天。
现在的高中生,都有钱,不只有钱,还贼成熟,偷吃个禁果什么的那是家常便饭。
有的更是食髓知味,仗着年轻,恨不得一天八次,有的还相互吹牛逼,什么我能搞五次,你能搞三次,那你就不如我。
胖子和郭东抓住了这个商机,搞得是红红火火。没想到就出事了。
胖子对付凶宅的手段很简单,一张安宅符,一张镇邪符,基本上就搞定。
很多凶宅,并不是真的有问题,而是以讹传讹。只要死过人,那就是了不得的事情。
所以胖子的手段虽然简单,但很有效。
这次,是真的出事了,把一对小情侣吓尿了,胖子赶过去的时候,女的裤子都没穿。
虽然没有伤亡,但是名声传出去,这生意就没法做了。
两栋房子,四张符,全都烧成了灰。
“哥,我去看过,感觉不对,我对付不了!”胖子有些懊丧。
“走吧!”
我想了想,简单收拾一下,和胖子一起去幸福里小区。
路上,胖子和我说了一下两栋凶宅的情况,这两个房子都死过人,一个死的是一个小媳妇,二十六,新婚不到一年,说是病死的;另外一个死的是一个老太太,据说儿媳妇对她不好,这老太太有一天想不开吃药死了。
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