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第824章 真高端还是（第1页）

其实江启鸣也没搞过高端住宅，也就是硬着头皮讲。

小江总说：“这种房产项目单位面积大，二百平已经是能忍受的极限！装修的材料要使用绿色无污染，不含甲醛的。”

对江启鸣的说法，连王若曦都有点发懵：“江总你不妨详细的解读一番，说实话我也没大听懂。”

江启鸣点点头：“比方说所谓的智能家居，闭路电视、电话、网络的接入，这些产品要成为每个家庭的标配。”

未来寻常人家的配置，在这个时代，绝对是超前的理念！

眼下，网络绝对是时尚一族才有的东西，这里却要求是标配。

“建筑外立面要用名贵的石材，细节雕琢无比考究。一定要有艺术感和历史沧桑感，要知道，这关乎品味和小区的档次。”

嘶哈王若曦已经能够想象得到，一个充满艺术气息的小区了。

如此奢华的建筑成本，到时候需要卖多少钱，才能赚钱啊？

“小区位置地段，既要位于繁华区域，又要能闹中取静。江景房湖景房海景房，可以放宽地段要求。”

忽然想起那些坑爹的房产宣传文案，想起守着一个臭水泡子，被描绘成湖景房

小江总嘴角扯出一个弧度，不得不说，那些文案写手的确是神人啊。

“每户最少配备两个停车位，包括地上和地下，在北方还要提供暖库。”

想的够远的，现在国内汽车拥有量很低，江启鸣却想到了这些。

让王若曦双眼放光，即便在伦敦，想要做到这一点，也绝对是高端小区了。

其实不管是王若曦还是项光明，都不会想到，十几年后国内私家车烂大街了。

“高端小区容积率一定要低，容积率越低，建筑面积越少。同等面积的土地上建筑面积越少，小区自然就越高档。”

简直是浪费啊！最少在王若曦看来，如此打造的小区，在大都市就是浪费资源。

不过王总没有反驳，而是让秘书，把江启鸣的设想全都记录在案。

而项光明则完全听进去了，项公子出身世家，也根本不缺住宅。

所以对什么高端小区，也没有心情关注，这些还真是第一次接触呢。

“绿化要好，绿化景观面积一定要足够大！移栽来的珍稀品种，衬托小区的气质，一定要有山有水。”

项公子有点疑惑，小江总似乎没有机会，考察那些高端小区。

偏偏人家说的头头是道，还真是，秀才不出门便知天下事！

“我们要打造最美的小区，而且每一个小区要打造不同的风格。不管是欧式风格，还是复古田园风，一定要有特色。”

欧式风格是满足那些崇洋媚外的，小江同志自己，还是喜欢复古田园风。

瞧瞧古代贵人们，人家居住的小桥流水、庭院幽深、假山园林，那才是神仙居所啊。

“配套设施必须齐全，会所、恒温泳池健身房这些是标配。因为我们针对的是高端客户，所以小区的安全物业必须得到保障。”

连秘书都听呆了，这么高端的小区，真的有市场吗？

现在有钱人真不多，在哪里都是稀缺资源，不像十几二十年后。

随便扔一块板砖，搞不好能砸到两个千万富翁！

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