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像是他们那种没有绿化,仅有一个活动中心的编外小区,房价只有五千多,那还是两个月前别人刚成交的一套三楼的房子,现在更便宜。
因为那些房子里还有近四十套顶层房,如果按市场价格卖出去,银行那里的欠款他们都够呛能还完,更别提赚钱了。
正好我家里和宋叔有点亲戚关系,所以他找上我想让我帮着他介绍点客户,希望能把手里的房子转让出去。
江哥,这可是一个好机会,咱们公司不是一直在传房产市场未来看好嘛,你要是把这些房子接过来,那等着赚钱就行了。”
江远的心里不止是激动,而是跟冒火一样的热烈,自己难道就是郭涛财务自由的推手?
一时间江远也想不明白这里面的因果关系。
反正他只是知道一点,平昌那里有一个“小区”,里面的开发商手里有一百多套房子,还有几十套门市,因为欠着银行钱,房产不好出手,现在想脱身,想找一个接盘的。
只要能承担银行贷款,就能把他们手里的房子接过来。
听郭涛说的意思,应该是这两年房产市场的风波闹的他们压力颇大,本以为年前那波上涨能好起来,谁知道年后房价又回落了不少。
他们做房地产是要挣钱的,干了几年,钱是没看见,担惊受怕到是天天见。
现在这个机会,如果自己能把这些房子吃下来,都不用多涨,只要能维持收支平衡,那这个买卖就有的算。
开着车,江远也不敢太过于分神,只是简单算了一下自己的身家,不到五百万能用的钱。
那些房子呢,就算一百套,四十套顶层再折价,平均一套三四千的价格应该还能勾的上。
就算都是五十平的面积,那就是将近二十万一套。
一百套两千万,还有那些门市呢?
哪怕自己整体购买会再便宜一点,那多余的房子也是要算钱的,也就是说,最低要有两千万的资金才能把这些房子拿下来。
甚至因为开发商也想赚一笔,这笔钱还要再多一点。
自己那点钱,好像有点不太够啊。
车在路上行驶,江远心里乱乱的,既有为了这个机缘激动的情绪,又有自己拿不下来的担心。
不过这些都是自己的猜想,到底怎么样,那还得等到了地方,谈过之后,才能清楚的知道对方要的要价。
而且江远看了看旁边坐着的郭涛,心里还有一点更加黑暗的想法。
郭涛只是一个房产中介,不是什么有人脉的“大人物”,别管那个小区多大,一个能单独做这个工程的人,能不认识几个其它实力更强的人?
现在对方都把主意打到郭涛的身上了,这个小区上的事情,肯定没有郭涛说的那么简单。
要不然就是郭涛想坑自己一把,要不然就是那个开发商,连郭涛都给骗了。
提着这个心,江远开着车,“平稳”的往平昌开了过去。
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