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感觉人汪建辉只用寥寥数语,就全方位压制自己这个穿越者…….
算了,李达康觉得自己要做个大度的人,像今天这样的小事,自己就别跟未来的手下去计较了。
但是美女当前,这样一直被压制肯定不行,总是要找回一点场子的,于是李达康转移话题了,他觉得比艺术素养比不过你们,那就想办法发挥一下自己的强项。
可是聊什么呢?于是李达康就想到附近就是未来的“太古里”,这可是后世很有名的一个商业地产项目。
并且“太古里”的设计理念在国内一直都算独树一帜,因此聊这样的话题也不算俗,正好适合在这种场合聊聊。
在真实历史中,谢流生所在的太古集团在进入内地市场后,基本不做普通住宅地产了,主攻做商业地产项目,并且根据他们自己的细分,按类型分为两种不同的模式。
一种叫“太古汇”,一种叫“太古汇”。
在太古集团内部,“太古汇”的档次较低,在国内也做得比较多,这其中以粤省羊城的“太古汇”为代表。
但“太古里”的档次就高了,是真正高端的商业地产项目。太古集团进了内地市场将近20年,也才打造了3个“太古里”而已。
一个就是跟前的京城三里屯太古里,第二个是川省成都的太古里(这个太古里也正好是成都那个地方的原地名,所以这个项目,是太古和当地一家地产公司联合打造)
至于第三个,那是要到李达康穿越那年才竣工,是位于申城“前滩”的太古里。
必须承认,麦亨利领导的太古内地公司确实有两把刷子,自从他进入内地市场后,尤其是随着“太古里”的空前成功,他们的一举一动都非常受业内关注。
由于他那种独创的“街区式购物中心”,采用开放式、里巷交错的建筑布局,并且创造性的采用“双层开放空间”等等非常先进的设计理念。
这种设计,使得每一层的商铺都拥有巨大的人流量,不仅仅只有一楼最受欢迎
并且,它的每一层也能通往内部,让内外毫无隔阂,可以顺畅的进入到整个商业的各个位置。
正是因为确实很牛,所以业内还为太古里创造了一个新的专属名词:CAZ(中央活动区)。
嗯,对于CBD(中央商务区),这个大家应该更熟悉,这个也是到李达康穿越时候,国内很多省会城市还在孜孜以求的东西。
但是在北上广深这些一线城市,随着城市发展的平稳化,格局日渐清晰,CBD已经落伍了,都在考虑转型为CAZ。
这样社区购物中心将更加普及,其定位以社区为导向进行微观调整。
“对了舅舅,在你们太古集团,有没有一个叫麦子杰的建筑师?”
“谁?”
李达康努力回忆:“中文名叫麦子杰,应该是在……比利时还是德国哪个学校毕业的吧,至于他的英语名字……这个我就不太清楚……”
“哦哦,你是过小杰呀,不过在香江,大家都是叫他“马可”。”
谢流生回忆起来笑道:“你一说比利时和德国我就知道了,都读过,不仅这两国家,听说还有好几个国家,英国法国都去便了,不过都没拿到毕业证书,他呀,其实就是麦先生的堂弟,几个月前刚回香江,呵呵,麦生还让我带带他,这种人怎么带?不过小伙子为人还是蛮好,除了有点跳脱,想法那是真的有想法。”
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