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「没有。是准备买,看好了一套金华小区的房子,差点签了合同。不是现在有政策吗?恐怕学区房将来不香了。婷婷还只一年级,我观望一下再说,怕站在高岗上。这些日子一直在降价,要慎重。怎么了?你想买?」许亚玲记得上次到姨妈家吃生日饭的时候听到周霞提过想买学区房。因为许亚玲住南边,周霞在西边,一个想上南城的好初中,而另一个则看中的是西边的好初中,两人对于学区房的需求不在一个方位,所以,并没有深入交流。
「那你运气好,我就惨了。前些天上赶着交了二十万定金,这下好,来了新政策,现在学区房的挂牌价天天在降,并且鲜少成交。」周霞满是懊恼。
「你交定金了?」许亚玲心里一惊,暗叫不好。
「是啊,愁死了。你中午有没有时间,我现在在你公司附近,我们一起吃个便饭?」周霞问许亚玲。
「行。就到我公司对面的中西餐厅吧。我现在过去,点好餐等你。」许亚玲本准备去食堂的,她折回办公室,背了包出门。
许亚玲点了两个套餐外加一个水果沙拉,服务员将水果沙拉送上桌的时候,周霞也来了餐厅。
「挺快的嘛。」
「嗯,今天到这边来给志豪报下学期的补习班,所以才约你的。」周霞这段时间可能真的心情不佳,看上去脸色不太好。
「还没开学,两兄弟在家谁做饭?」
「这段时间我婆婆过来了。」
「那你轻松点了。」
「体力上是轻松点了,但精神上却并不觉得,似乎压力更大。你知道的,虽然我和我婆婆相处还算融洽,但两代人之间,难免有代沟。这定学区房的事,我都不敢说,要是被她知道二十万打水漂,还不得心痛死啊。当然,我也心疼,所以,每天都睡不安稳。林普元也埋怨我。」周霞愁云满布。
许亚玲递给周霞一个水果叉,「来,吃点甜的,心情愉快点。说到学区房,因为政策也刚出台不久,大家还在观望期吧。我也犹豫过,不过想想婷婷还只是一年级,不用那么急,所以,就没签合同。」
「是啊,我是因为志杰已经五年级了,再不买,眼看又到六年级。我们家志豪当初就是吃了亏,没上到好的初中。然后环环相套,要上好的高中,更难了。」周霞不想再次遗憾。
「志豪现在成绩不是挺好的?」
周霞叹了一口气道:「在他们学校还算可以,但是要想上像开元中学那样的顶尖高中还是挺难。中考是和全市的孩子拼,普通初中的孩子不占优势,重点初中的孩子升重点高中的比例高。近朱者赤嘛。他要是像你家驰子一样能考上开元中学就好了,那我做梦都会笑醒。」
「你也别给他太大压力,放松心情考得更好,考上的机率也挺大。对了,好像有消息说以后优质高中都会给普通初中配发指标生名额,那岂不是很好?」
「那也只是谣传,没有真正实施。」
「我觉得实施应该挺快了,可能今年就有可能,志豪明年才中考,更加有希望。毕竟现在学区房政策已经出台,政策已经明朗,学区房恐怕只有一个跌字。」
「就是嘛。我交了定金怎么办?房东又不肯退钱。原来是我求着他卖,现在是他求着我买。愁死了。」
「你买了哪里的房子?」
「绿兴花园。」
「啊!那里可不便宜啊。老小区,房子老旧小。但价格是全城最贵的。」
「就是。在这里买个破二手小房,我可以在江边买个大的江景房了。如果现在买,肯定不划算,关键是买了还不一定能享受到学区房入学政策。如果不买,我又打了二十万订金。你说我愁不愁。」周霞已经几天睡不着了。进退两难。
「如果你不买了,是不是算你违约,房东不退订金?」
「就是啊。」
「我觉得吧,这事得慎重。买了,又不一定真的能进原来配套的实验中学,现在都是好几个学校一起派位,高价买房吃亏。不买吧,二十万打了水漂,也心痛。又不是两百块钱。」许亚玲理解周霞的左右为难。周霞大儿子林志豪读初二了,在普通初中读书,成绩中上,周霞一直以陆驰为榜样,希望儿子也能考上市重点高中。但是,普通初中即使成绩不错,要想考入市重点,那必须得非常拔尖。周霞为林志豪报了数理化补习班,后来觉得语文和英语也要加强,因此,林志豪从周五晚上到周六周日,每天安排得满满的。
因为有了前车之鉴,周霞为读小学五年级的小儿子志杰能够进优质初中,咬牙准备学区房,希望通过学区房,直接进到实验中学,实验中学升重点高中的比例非常高。
周霞叹了一口气:「二十万不是小数字。也不知道这学区房到底会跌多少。现在已经跌百分之二十了。这才几天啊。万一政策加码,极有可能跌一半。」
「我也觉得应该是凉了。要不,找个好点的律师问问,再和房东好好协商,能挽回一点算一点?」许亚玲知道作为违约方,对方不退定金很正常。就看专业人士是不是能找到对方交易中的瑕疵,看是否能减少一点损失吧。
「只能这样了。为这事,我和林普元天天吵。他怪我,说都是我一个人喜欢搞事情。说我们那个年代什么鬼学区房丶课外培训都没有,一样要读书。你说气人不气人?他一天到晚啥事不管,我丧偶式育儿,他倒还说我的不是。我搞事,是我愿意的吗?周边的家长都是这么做的,我不做就只能垫底。」周霞一肚子脾气。
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