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你凭什么敢说不是啊,你不应该一直都说是的嘛!
对方哪来这么大的火气,周毅觉得有点莫名其妙。
“行啊,你走吧,既然你觉得我家的意见不重要,那就不重要吧。”
邱明军也已经反应了过来,他现在真的有点懵逼,这年头的年轻人,都这么厉害了吗?
而且房产证之类的东西,都是出门必带?
不过看了看已经走出门的郭鸿途,他还是赶紧和周毅道:“小周,其实这个……老郭他也不是说不给钱……”
对方只是一个刚毕业的年轻人,那肯定没什么好说的,但是人家事业有成,那这样的话就得客气了。
“好了邱叔叔,其实我刚刚的话已经说的很清楚了,修电梯是好事,我是赞成的。”
“但是我不赞成这种认为底层住户就应该无条件完全忍让这种行为,法律里都说邻里之间要互相理解,试问他理解我们了吗?”
面对着这样的话,邱明军也不好再说什么。
因为确实如同周毅所说,他们以前根本没觉得应该给什么补偿之类。
那法律不都说了,不需要给补偿。
而且只需要我们楼上的都同意了,到时候你们不同意也能修。
结果只能在告诉周毅说他们回去会好好商量,随即离开了。
两人都走了,周毅也是无奈,这邱明军倒还好,就是正常人,稍微考虑一点私利,如果真的谈,那很容易就会谈妥。
但是那个郭鸿途,真的是有病一样!
他周毅这辈子遇到过的有病之人里,这位大概可以排第四吧……
尤其是对方还直接说他爸妈,就跟受到降智光环影响一样。
摇摇头,将桌上的东西全部收起,周毅还是打算再问问方大状。
对于对方说的什么三分之二和四分之三,周毅得好好咨询一下。
“喂周毅,又有事了吗?”方大状的声音响起,听着就感觉很靠谱。
“是有件事,今天和楼上的邻居协商的时候,他们说了这么个法律规定,什么三分之二和四分之三。”
“还说现在老小区改造修电梯,和我们楼下的没有任何关系,只要人家楼上同意了就行。”
“这个是不是真的?”
方大状闻言笑道:“你说的是民法典第二百七十八条的规定吧,从理论上来说,好像确实是这样。”
“三分之二面积和数量的人参与表决,参与表决的四分之三同意就可以,所以理论上来说,其实只需要一半住户同意就能修。”
“啊?确实是这样?那我这还弄什么,直接人家说要修,我们等着修就行了啊,没必要再弄什么书面反对了吧。”
他之前是真的没想到,只是听朋友说,好像得大家都同意了才行。
结果没想到,这法律都规定了,和他们楼下没有半毛钱关系,人家想装就装。
“别丧气啊,听我说完,理论上是这样,但是实际上呢,各地都有各地的规定和办法。”
“如果真的规定说完全不在意底层住户的损害,而只以高层住户的意见为准,那是不可能的。”
“咱们‘汉东省既有住宅增设电梯办法’中就有规定,得充分考虑你们底层住户的意见。”
“对于影响到采光,通风,隐私,通行等等各方面问题的,需要充分进行意见的听取。”
“而且,要达成的书面协议里就有关于对权益受损业主的补偿方案,和补偿资金的相关筹集方案。”
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