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第四百二十一章 星火集团（第1页）

少昊市外环边沿。

龙桓路1789号。

一片长宽均在四百米左右的庞大地块被建筑隔离墙围着。

就像是一头被圈禁的灰色巨兽。

这里原本是东华地产巨擘桓带公司开发的商业广场，地块面积整整十四万平方米。

桓带公司实力雄厚，是圆桌会成员之一柱国集团的子企业之一，在全球都有名声。

当初为了拍下这块地，它开出三万一平的单价，挥金四十三亿东华元，击败群雄。

这件事被多家媒体报道，其中多有“年度地王”、“实力雄厚”之类的词语。

但烈火烹油、鲜花着锦的态势，反而给桓带带来了负面影响。

近四五年来，桓带掌门人野心躁动，先是搞矿泉水，后来又搞新能源汽车，声势还压过了部分老牌财阀。

结果，不管是水还是车，都一败涂地。

上千亿东华元的损失，让桓带资金链断裂，从天堂跌到地狱。

连带的，这片万众瞩目的新商业体，成了烂尾楼。

这片楼宇主体结构已经封顶，其中作为商场的裙楼有七层高，边上挨着的写字楼更是高三百米，巍峨接云。

说起来，少昊市是东华经济中心，一座城市的gdp达到三万亿东华元，作为国家能排到前十。

如此分量的城市，外环附近也该是寸土寸金。

但桓带的项目，至今烂尾两年，依然无人接手。

其中原因，主要有二。

第一是房地产趋冷。

东华央行加息，导致金融市场流动性下降，众多高杠杆企业募资困难。

对于本就以极限周转率著称的东华房企来说，维持已有项目都不容易，更别说接别人的烂摊子。

第二是债权关系复杂。

很多项目商铺在当初桓带困难的时候，已经用公司包租、高利息年金等等手段半哄半骗地卖了出去。

如今，烂尾楼屁股后头还挂着上百血本无归的债权人，很难处理。

两年来，债权人们拉横幅、堵门、买热搜，隔三差五闹腾，让市政府头疼得紧。

东华毕竟走资，政府能量相对有限。

财团们自己不愿意掺和，天王老子来了也没用。

但现在，大救星来了。

一家新成立的“星火集团”，愿意斥资四十亿东华元，向桓带破产托管委员会买下整个项目的所有权利和连带债务。

此外，集团还向少昊市市政府保证，偿付所有项目债权人本金以及年化百分之五的总利息，且后续施工将不惜代价符合一切环保方面要求。

按照市价来说，这项目当前公允价值最多三十亿，这还不算对烂尾楼的改造费用。

而商铺偿付总值也不会少于五亿。

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