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第三九八章 就是个问题（第1页）

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赵晓兵细细阐述下来，诸公释然，都赞同他的提议。

这些前朝旧臣中的大部分都是文人相护的，尽做些和稀泥的事情。

现在各项制度上来斗硬了，赵晓兵觉得还是步步收紧的好。

接着，修造部提出完善修街造房的管理，要对房屋建造进行征税。

吴谦阐述道：既然土地属于国有，那么土地买卖的收入都应当归中枢财税，朝廷再以适当的比例和地方需求进行划拨。

应当谋划个章程出来。

老曹看着赵晓兵了。

他笑笑说确实是个问题，修街建房的叫房地产开发，是商人买了土地，叫工匠修好再卖出去赚钱。

原来做这一行的不多，现在各地成立了修造局、修造队，陆陆续续都起来了，应当有个规范的管理。

去年杭州就出现了恶性竞争的严重事件。

他认为有竞争是好事，更能反映出土地的价值，应当鼓励良性竞争。

往后地方官府出卖土地，都应当引入竞争机制，进行规范化管理，原则上要有三家不同的开发商来竞标。

同时，各地修造局还要把握房屋，街道的建造成本，杜绝暴利。

要照顾城市困难群体，建议修造部先拿个章程出来大家议一下。比如下边的修造局就该换名，衙门做管理的叫修造局，搞施工，做建设的在从事生产、经营，应该叫公司了，小一点的可以叫修造队。

总之，不能混淆了。

土地款要收归中枢，财税总局对土地上的拆迁款核定后进行转移支付。

修造公司、修造队要交修造营业税，开发商还要交商品房交易税。

由于房屋建设属于大宗商品交易，开发商获利巨大，建议征收他们的个人所得税，标准是他们净利润的两成。

他这样解释下来已经很详尽了。

赵晓兵也觉得早就应该规范，修房造屋搞开发他已经做了好几年了，不是新生事物，必须杜绝此类乱象发生。

老曹点点头，他很欣赏赵晓兵不偏不倚，实事求是地阐述个人看法，因为他家就是房地产开发的受益者。

修造部也是对事不对人，在认真思考问题，寻找解决办法，很好的。

老曹叫吴谦安排下去，制定细则规范管理。

社会部王翎提请讨论退休制度。

这是赵晓兵提出来，和老曹商议后叫王翎上的。老曹叫王翎细化了退休年龄，退休待遇和退休人员管理制度。

赵晓兵给诸公解释：这是打破朝廷官员一干到底的官员终身制，也是对官员的人文关怀。

铁打的衙门流水的官，朝廷也不能把人累死在岗位上，年龄大了就下来歇歇，把身体养好了更能帮助年轻人将国家治理得越来越好。

老曹安排了一应事务后说前些日子组工部提出下去巡视督查，便留下赵安宁在成都处理国事，其余人等都下去巡视各地。

赵晓兵用奇怪的眼光看着老曹，他说相信安宁能够做好的，练练嘛。

赵晓兵很无奈地点点头。

老曹说都说出来了，只得由他，还是属于皇粉型的呢。

回到家里，丫头有些小激动，脸蛋红扑扑地说教教她该怎么做。

他看看莹莹，笑着说家里一大帮子能人还用他教，自己干就是了。

他对着彩霞和穆欣说断事可以问彩霞，有谁敢乱来就让穆欣去找他哥，孟公会给巡查司敲警钟的，让莹莹姐给你保驾，行了吧。

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