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第五百三十八章 预定金（第1页）

第五百三十八章预定金苏洋还是第一次近距离看到这样宽敞而又豪华的别墅，现实中看到和在视频中看到是两种截然不同的体验。越是近距离的接触，就越是震撼。“别墅大概就是这样了，苏先生，你还有什么想要了解的吗？”杨芸问道。在刚才的一个小时之中，她带着苏洋参观了整个别墅，包括小花园还有车库，可以说，整个别墅都被杨芸事无巨细地介绍给了苏洋。一旁的张林有些后悔，他早知道就跟杨芸知会一声了，让她简略地介绍一下算了，没想到杨芸竟然花了这么长的时间给苏洋介绍。在刚才介绍的时候，杨芸就像是打了鸡血一样，十分热情和认真地给苏洋介绍，这让张林也根本没有时机插嘴，只能在一旁讪笑。所幸现在总算转完了，他感觉自己的腿都有些麻了。他现在倒要看看苏洋究竟会不会买这别墅。还没等苏洋回答，张林就对苏洋说道：“现在逛完别墅了，苏先生，你现在是什么想法吗？想要买这里的独栋别墅吗？”听到张林的话，苏洋思索片刻，随后说道：“嗯，我有意向，这别墅看上去还是不错的。”“不过我还是比较喜欢知行合一那套别墅，不过还没有竣工，这该怎么操作呢？”张林愣了半晌，许久才回过神来。这是什么意思？是要买这别墅？张林迟疑地又问了一遍：“苏先生，你确定要购买别墅，你是认真的？”苏洋淡淡一笑：“这还有假？”在刚才的几分钟里，苏洋认真思考了一下，最后终于下定了决心。他现在手头有二十多万，等再拿到那原始股的一百五十万，总共加起来也就是一百七十万，这样买下一栋别墅之后还有大几十万，这些钱他也可以再买点房产，并且拿出一部分钱进入股市搏杀一番，试试水。张林咽了口唾沫，这和他预料的根本不一样啊。他还想要亲眼看着苏洋出丑，最后找个借口说算了，就不买这个别墅了，没想到苏洋居然还真的顺着台阶下来，就是要买这栋别墅。“不过知行合一那套别墅还没建好，现在就需要付全款吗？不如等到你建好之后再联系我，也可以到时候付钱，正好也有了现房。”听到苏洋的这番话，张林的脸上顿时浮现出会意的笑容。好嘛，还不是打肿脸充胖子吗？到时候别墅建好了，再联系你恐怕你也拿不出来这些钱，这件事情也不就不了了之了？这也难怪张林会这么想，因为刚才苏洋说这番话就是故意想要引导张林往这方面想的。他想要给张林一个惊喜，一个巨大的惊喜，不过也有可能是惊吓。当然，苏洋也知道他刚才的这个提议肯定是不会被张林所同意的。哪有这种道理，无凭无据的，人家凭什么给你留着房源？果不其然，下一刻，张林苦笑着摇了摇头：“这个可不行，这房源是有限的，也没有个什么凭证，这房子我也没有办法给你留啊。”“不如这样，我们这小区现在没建好的房子可以先预缴定金进行预订，等到工期差不多完成之后，再全款买下，这样的话，就不用担心其他的事情了。”“而且再签个协议，到时候对咱们都好，毕竟现在是法治社会嘛，签个协议也不错，你觉得呢？”“定金啊，大概多少钱？”苏洋问道。“一般都是两成，不过要注意的是，如果最后不买房产的话，那定金是肯定不会退的，这一点会在协议之中说明，苏先生，这件事情你可要想清楚，必须要保证你的资金充盈，到了缴纳全款的时候，如果不能按时缴纳全款的话，也是不退定金的。”苏洋点点头：“这个我看到了，这不是你册子上面写的吗？”也正是因为这个预定金的事情，苏洋才有把握现在就把房子定下来。如果要缴纳全款的话，他现在还确实拿不出来九十万的巨款。“呃，你知道这个啊。”张林的脸色一变，看着苏洋胸有成竹的模样，他又开始有些摸不准了。“嗯，这个别墅我还是很满意的，先交定金大家都放心，这别墅就这样定了吧。”苏洋笑着说道。“既然这样，那也可以。”张林迟疑片刻，有些难以置信地说道。不过他肯定是稳赚不赔的，这定金也不是一个小数目，八十大几万的二成也有个十大几万，到时候苏洋拿不出来这笔钱，这定金也是不退的，他们只不过按照协议办事，就算是闹到法院，他们也一定会胜诉。苏洋应该不是那种死要面子活受罪的人吧？张林看着面前的苏洋，却更加有些猜不透。直到签完合同之后，张林仍然处于一种恍惚的状态。面前的苏洋．真的订下了一栋别墅？这和他一开始预想的要差太多了！一开始他以为苏洋也就买个二居室，顶多是个三居室，顶天了，但没想到最后苏洋却直接一步到位，买了栋别墅。好不真实的感觉。张林掐了一下大腿，却感觉一阵疼痛汹涌传来。这一切都是真的啊。“缴费的话等到明天我拿现金来吧，大概几点？”苏洋问道。张林一直没有回应，他的眼神有些呆滞。“张经理？”苏洋疑惑道。“啊？哦，明天下午三点吧，到时候你带现金过来就行，到时候这个别墅你就定下了，等到最后完工后再结了后续的款项，就可以交房了。”张林连忙说道。“那我就清楚了。”苏洋点点头，“既然事情已经完了，那我就先走了。”苏洋站了起来，伸了个懒腰。刚才签合同可花了他不少时间，他来的时候还是白天，现在已经临近夜晚，快要日落了。张林连忙说道：“不如咱们去喝一杯？吃口便饭，我请客！我知道一家粤菜很不错。”“不了，我还有点别的事情，这事就先算了吧。”苏洋一笑，“而且我也有点酒精肝，不能喝什么酒，这饭局还是免了。”苏洋说完话，拍了拍张林的肩膀，道别后就走出了售楼部。一旁的杨芸对苏洋很感兴趣，在她看来，这个长相并不算太出众的男人让她感到了久违的悸动，她感觉在这么一具躯壳之中，仿佛有着一个远超他实际年龄的灵魂。这股成熟的感觉让杨芸格外喜欢，更加重要的是，苏洋那股运筹帷幄，不紧不慢的感觉也给了她极大的好感。可能这也和她‘大shu控’的性格有着一定的联系，她对于成熟的男人没有什么抵抗力。张林目送苏洋离开，他感到很怪，但又说不上来哪里怪，吐出一口郁气，他摇了摇头，这苏洋还真是神秘，说实在的，自己还真不该小看他。说实话，刚进入这个行业的时候，他也不是看人下菜碟的那种人，但是耳濡目染久了，性格也就有了一定的变化。不行，以后可不能随便看低别人了，不然一不小心错过一个大单子可就坏了。销售出一栋别墅，对于整个锦盛华府的售楼部都是一剂强心剂，这一个消息鼓舞了在场的诸多售楼员们，他们也更加有朝气和动力，卖出更多的房子。苏洋一身轻松地从售楼部走出来，脸色有着些许潮红。其实他和张林的感觉也有共同之处，他也感觉自己有些恍惚。他抬起了手，心中在暗自嘀咕。自己这就是买了价值接近一百万的独栋别墅？这栋别墅毫不夸张的说，就这个地段，在之后肯定可以疯涨。翻十倍二十倍，那就是跟玩一样。这要是在2020年，起码也得五千万往上走了吧？毕竟那个时候滨海的房价起码也得十万起步了。更别说这样设计豪华的独栋别墅。不过苏洋等到那个时候也都有些老了，所以这种房屋的投资回报确实吓人，但终究还是有些慢，来钱并不算快。和原始股相比，确实是差了不少。但是现在的他也没有了什么原始股的消息，他也不知道该如何投资原始股了，他现在没有什么门路。在清江，倒是有着一些国营厂子尝试要公转非，但是这其中大多都是那种轻工业，诸如棉纺厂、纺织厂之类的，这样的厂子可替代性太强了，就算买了原始股，说不定之后也上不了市，这钱指定要打水漂。所以苏洋也就不打原始股的主意了，这种东西吃一次，做好了原始积累也就不错了。再者说，现在的苏洋也根本不会缺钱。像是和江陵教育出版社的合作，这一个合作就给苏洋带来了十八万的收入，更别说后续还会有一定的版税收入。这笔钱苏洋暂时还没有拿到，不过也快了，那边已经给了消息，说是下个月月初差不多就能给苏洋打到账户上。苏洋也已经开始撰写下一年的押题册，那些昔日的高考题目的记忆还在苏洋的脑海深处熠熠生辉。除了这教辅的钱，苏洋还有一份发表数学学术论文的收入，以及老师本职的收入。老师一年十二个月月月都有钱，还有各种补助补贴，等到年末的时候还有个精神文明奖，大概相当于一年十四薪到十五薪。再加上稿酬，也是一笔不小的收入。更加关键的是，叶青那边也挣着不少钱，她可是真能挣钱，刚刚起步每个月就能千元出头了，等到以后发展起来，还真是不可限量。苏洋还听叶青提过，她现在还在准备着好几个证的考试，力求让自己的专业水平更上一层楼。

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