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第一百一十七章 一百万拿地（第2页）

秘书带着刘汉两人走进办公室，马依松心中一跳，原来是这等出色人物。

他微笑和慕清握手，道：“看来你这就算投资了？”

慕清灿烂一笑：“是的，我和刘汉投资。”

“好，这样稳妥，都坐下。”

四人围着办公桌坐下，冯笃生做好了记录准备，桌子中间摊开了一张地图。

马依松先问：“批地这个事，没有先例，你先告诉我有多大风险？”

“没有风险。”刘汉轻松之极的说：

“我们批的是使用权，民用七十年，商用五十年，不是卖国家土地。

我和上面几个大佬都谈过，房改必须改，房地产拉动经济是必走的一步，名义上叫棚户区改造，我们先行一步，做好了就是样板，演砸了我兜着。”

马依松沉默一息，陡然哈哈大笑：

“你这么说我就放心了，盖楼还不至于演砸了，那批地采用什么标准合适？”

“原则上是招拍挂，就是公开招商、公开拍卖、挂牌公示。我们这是样板，也是出头鸟，不能有任何暗箱操作，必须公开、公正、透明，让人挑不出任何毛病。”

马依松深以为然：“没错。但我们仅限于做打火机，那就只剩下你了。”

哈哈哈，刘汉大笑：“我可没这么说，谁都可以竞拍。”

马依松笑道：“流程肯定是要走的。这些手续后补吧。咱们先拍卖，你出价多少？”

慕清险些笑喷了。

这就是刘汉，换一个人不可能这个效率，也不可能让他出价。

刘汉指了指地图：“你得先告诉我位置，面积，哪怕还没搬也不要紧，有个空地盖厂房就行。”

马依松心中一动，这样都行？

他说：“我把整个裤裆街都拍卖给你，你建产业园，谁再想建厂找你就行了，怎么样？”

刘汉笑道：“那当然更高效了，但你拿了钱可得盖楼啊，否则谁也不搬，我可惨了。”

“放心吧，上面拿放大镜看着，谁敢演砸了？但你给的钱必须够盖楼啊。”

“我出一百万现金。”

马依松心中一喜，却严肃道：“一百万就够？”

刘汉笑道：“我先给你讲讲房地产怎么运作，你就会发现，其实二十万就够。”

然后他滔滔不绝的讲述如何滚动开发，如何销售商品房，如何让老百姓按揭买房，甚至可以提前预售，整个青山市的房地产如何撬动，如何引进外资、房地产开发商……

一直讲了俩小时。

马依松彻底通透了，照着这么搞下去，整个青山经济一片热火朝天啊。

他笑道：“咱们尽量减少点诟病，还是以中港合资的名义拿地，你觉得怎么样？”

意思是以慕清父母的名义投资，毕竟外资享受特殊待遇是能接受的。

刘汉却摇头：“他们回香港去了。”

意思就是不同意。

马依松估计刘汉和他们谈崩了，不过慕清一个人更听话，也不是坏事。

他笑道：“你有数就行，咱们刻不容缓，一切从简，你先把钱交了。”

刘汉莞尔：“你派人去我家拿。”

“行。你回去准备交接，别出了纰漏。”马依松非常干练的起身送客。

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