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诚如沈丽姝预料,买住宅的过程颇为繁琐冗长,方方面面都要考虑到位,切忌草率行事。
那天只有她和徐姥爷、轮休的王武三人,被马掌柜领着去一处更靠近大相国寺的宅子。
汴京的确经济繁荣,有好些个商业中心,可是跟大相国寺比起来,其他cbd地段都成了弟弟。
那个地段可比金柳巷这边还值钱。
沈丽姝抱着试试的心态跟过去看看,一见之下还挺喜欢。
马掌柜详细介绍这家祖上也是个人物,是位进士老爷,而后留京做官,攒下了一份家业,其子孙后代也都是读书人。
只是考功名这条路实在困难,后人多是考中秀才举人便到头了,再没出过进士,虽举人也能做官,也只能谋求外放,想当京官,不但需要家世背景,最起码得是二甲出身。
如今这一家子都在外任的地方定居,天高皇帝远,日子当然也是滋润的,只不过眼看子孙中再无祖上那般惊才绝艳的人物,近几十年内回京是无望了,这一辈继承了家业的长房也认命了,准备把京中为数不多的产业都出手,从此安心在地方上生活。
祖上留下来的宅子最为值钱,不管是租还是卖都不缺生意,每年单是租金都有一二百贯,按说这么细水长流也不错,只是他们如今距离汴京路途两千多里,来回近五千里,在这个交通不便的时代,每年都得派人回京往处理收租事宜,奔波劳碌不说,还要耗费不少银钱,到手的租金瞬间没那么香了,倒不如卖房来得省心,所得银钱还能让子孙三代衣食无忧。
介绍完房子的来龙去脉,马掌柜舌灿莲花的恭维道:“青天老爷们眼光高,才会觉得秀才举人都不算什么,非得考中进士才出息。可咱们这样的人家,能出一两个举人老爷、秀才老爷的,那也是祖坟冒青烟的好事!要我说,住这宅子还是得文曲星眷顾的,听闻两位小公子如今也在求学?住进来正好沾染一身文气,文思泉涌,来年蟾宫折桂,又是一桩美谈。”
徐姥爷和王武听到马掌柜说什么文曲星,就控制不住想入非非起来了,频频点头附和:“对对,这宅子好,有文气。”
还好三人中有自己仍保持理智,不然就徐姥爷和王武表哥这异想天开的架势,还不得马掌柜说什么是什么,让掏钱就掏钱?
沈丽姝这么想着,越发理智的问:“那这宅子开价多少?”
抛开那些虚无缥缈的文气眷顾,单看宅子朝向、位置和内部格局,也完全符合沈丽姝的要求,并且是这些天里看过最想入手的一套,现在就看价格是不是也符合她的需求了。
马掌柜笑眯眯:“我知道小东家的预算,可不敢擅自替你们做主,得知原东家开价这个数,这才颠颠儿带几位来瞧的。”
说完朝他们张开了五根手指。
好家伙,她说预算五千两,真就一分钱不多,一分钱也不少了?
沈丽姝还挺服气,然后面不改色的问:“可还有商量的余地?”
马掌柜在业内摸爬滚打半辈子,把客户的心理摸得透透的,闻言眼睛也没眨一下,凑过来小声透露道:“那位大人公务繁忙,抽不开身,此次受命回京处理庶务的正是府上两位公子,公子们年轻面嫩,好说话,且我瞧着他们神情略带几分不耐,约莫想早日处理完事情回去复命,好从此安心读书。若从此处出发,兴许还有商量的余地。”
沈丽姝很懂事的点头,“有劳马掌柜费心替我家掌目,今日回去就同爹娘说,争取早日把事情落实下来。”
马掌柜也搓着手笑道:“小东家言重了,我该感谢您和沈押司如此关照小店生意。”
家里人反应也很迅速了,沈丽姝回去说有她看中的宅子,第二天便全家出动,大人小孩整整齐齐去看房,挺着肚子的沈徐氏也不遑多让,仔仔细细的查看研究,恨不得把人家有几块地砖都摸清楚,沈家旺还专程托人打听这家的事迹,确定主人家清清白白,宅子也干干净净没出过什么事故,便一致决定买它。
接着让马掌柜请东家的公子出来,两家面对面商议买卖方式和价格、讨价还价一系列操作。
其实整个过程算是比较顺利,中间没人掉链子也没出过幺蛾子,但因为事情繁杂,仍然拉锯了好些天。
走完流程并缴纳了全部费用,房契终于到了沈丽姝手中。
看着那看似平平无奇却重若千钧的一张纸,沈丽姝还没多少真实感,“这就买好宅子了?”
最初五年十年的买房大计,浓缩成不到一年半完成,接下来长达几十年还能搞点什么事,躺平当咸鱼吗?沈丽姝突然明白了什么叫拔剑四顾心茫然。
沈家旺提醒道:“宅子买好了,后边的事可不少,这宅子半新不旧,既然要搬过来住,好好拾掇拾掇才住的舒服,姝娘可想好了要收拾成什么样子?”
沈丽姝:……
好的,茫然什么的都是错觉,买房只是万里长征第一步,装修才是重头戏,沈丽姝下意识打起精神。
穿越不到两年时间,沈丽姝已经主持过四五六场大型装修案子,店面、员工宿舍和自己家的改造都是大工程,说实话,她对豪宅的装修已经没太多激情了,抱着脑袋想了半天,宛如一条失去梦想的咸鱼般开口,“我觉得……如今的卧房就不错,住着很舒服。”
那是她亲手给自己打造的快乐老家,还没有那么快住腻,就有点不太想换风格。
只是这跟她平时的风格大相径庭,这么毫无追求的发言,会不会引得大家对她侧目?沈丽姝难得有点没底,不想一抬头,就看到她娘一脸“英雄所见略同”的笑容,“我也是这么想的,姝娘的卧房已经很精致讲究,有些大户人家的闺房还不如姝娘的,不如就把里头的家具陈设原样搬到新宅子这边来,如此姝娘也能少费心些在琐事上。马上就年关了,店里不是也得忙碌起来了?”
沈家旺看闺女小鸡啄米似的点头赞同她娘,也笑道:“既然如此,请回那些熟悉的工匠来做动工,他们是做惯了的,不必姝娘盯着应当也能做好,其他地方则咱们慢慢看着安排,如何?”
真好,把事情交给父母,她连掏钱都不需要了,沈丽姝愉快的投了赞成票,“那就请爹娘多费心了,这回我做个甩手掌柜,就等着住大宅子的那天。”
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