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第3987章 对比（第1页）

第3987章：对比

具体的情况肯定是要具体的分析的，原来琼州房地产泡沫留下的教训确实深刻的，但是现在情况不一样了。

姜小白还在继续给王猛分析着。

“当时琼州房地产泡沫是什么时间啊，那是1992年，那个时候国内是什么情况啊，我简单的给你举几个例子，那一年呢，产生了九二派。

从那一年开始，才有大批的体制内端着铁饭碗的人开始下岗，在那个之前呢，即使是赚钱了，那也是一个个体户的，要被人看不起的，那会我记得还有句话，叫做，放下工人阶级的架子，当个个体户，为开放搞活，做点贡献。”

姜小白说着，自己都有些乐了，这提起往事呢，记忆总是不由自主的涌上心头。

王猛也笑了起来，现在谁要说当个工人还有架子，那纯粹是讲笑话呢，但是在那个年代，那工人阶级是真的看不起做生意的。

谁要是当个个体户做生意，那是要被人看不起的，你当工人还当出优越感来了吗？

但是那个年头工人是真的有优越感的，国营工厂的铁饭碗，这谈对象都是有优先择偶权的，和后世相亲市场上那种，张嘴就是我有车有房，年薪三十万五十万差不多的。

夏天呢，国营工厂有自制的汽水喝，生病了有工厂医院，上学了有厂子弟学校，厂子里边有文化馆、电影院还保障了丰富的文娱活动。

这国营工厂上班，那就是保障啊。

当个个体户，这生病了没人管，想要做什么没个依靠，一个没有单位的人，和一个没有家的人没有什么区别的，这话是真的一点都不夸张的。

那个年代就是这样的。

要当个体户，做生意，那先要放下工人阶级的架子才行的。

“92年，那一年南浔之后呢，出台了《股份有限公司规范意见》和《有限责任公司规范意见》，就是以这两个文件为依据，成立的公司都是有限公司和股份公司。所以到92年才真正的出现以现代企业制度为依据的创业。之前的时候，社会上连一家正规的股份公司都没有的。”

姜小白还在继续说着：“92年的时候呢，经商环境也出现了变化，基本路线要坚持一百年不动摇，这句话奠定了国内成熟的商业环境，国内的经济才开始真正的展了。”

“92年之后呢，国内的国民算是手里开始真正的有钱了，当然了，当时第一批的财富开始大规模的到普通人手里呢，是92年魔都的财证，也就是魔都92年股票认购证，开始有一大批的普通民众手里有钱了。”

王猛点点头，姜小白说的都是事实的。

“你想想啊，92年左右的时候，人们手里没钱，公司手里没钱，那么琼州房地产的价格，不断的飙升，这怎么可能长久的坚持下去，这是显而易见的。

91年的时候，一千四一平，等到92年的时候，直接候，直接涨到了五千块钱一平，93年到达了七千五，这个价格很明显根本就是不可能的，这种情况下，就是击鼓传花的游戏的，迟早要暴雷的。”

“但是再想想今天呢，从92年到今天27年，已经经过了十五年的时间展了，十五年的时间啊，这个变化是巨大的，你去看看外边的高楼大厦，还有国内经济的展摆在那。

早就不是92年的时候能够比的了，是真正的经济展起来了，而民众手里也有钱了，现在的房地产行业卖的房子，固然还是很贵的。

但是很多人手里却是有钱可以买的，公司呢，也都是有钱的，经过了十五年的展呢，这些企业都赚了钱的，不再是当初的时候那种，刚刚起步的状态了。

所以这个自然也就不存在击鼓传花的游戏了。

因为两者面临的形势根本就不一样的……”

姜小白说着，王猛也彻底的放松了下来，让姜小白这么一分析还确实是这么回事的，现在房价确实上涨了，但是相对的人们手里有钱了，当然了，这个还是占比很小的一部分的。

但是已经足够了，只要不是在那些炒房客手里边来回的炒作就行，因为那样会引起房地产行业的崩盘的，根本就撑不住的。

“当然了，现在房价呢，确实也不低的，都涨到了大几千，将近一万了，这价格确实很高的，但是没有办法，这也同样不是咱们一家能够阻止的。

咱们能做的就是把这部分的利润呢，补贴在房子的建筑成本上，觉得赚的多了呢，就少赚一点，最起码让花了这么多钱，买到房子呢，住的踏实一点。

抓好工程质量，按时保质交房，这是咱们现在能做的事情了……”

姜小白说着也叹了口气，前世的时候就是高房价的，多少人深受其害的，但是没有办法，这房价的上涨呢，根本就不是个人的能力能够阻止的。

哪怕是重生呢，在历史的大势面前也显得有些微不足道的，能够影响和改变的东西也不是太多的。

王猛点点头：“好的姜董，我明白了，您放心，工程质量这方面，我一向抓的很紧的人，保证不会有什么问题。”

“嗯，多开会，多强调这个事情，在公司内部形成一刀切的管理制度，只要是工程项目出了事情，不管是什么人，不管有什么关系，也不管为公司立下了多少汗马功劳，都直接开除追责，从上到下，所有人，整个项目的人都要为此买单……”

姜小白冷冷的说道，这种事情就是不严厉不足以震慑的，趁着自己现在还在集团，还有威信，就要把这个事情给推行下去的。

遇到这种事情必须要严厉的处理，容不得一丝的疏忽的。

时代的尘埃呢，落到个人头上呢，那就是一座大山的。

对于房地产公司来说，可能只是烂尾了一个项目，但是对于个人来说，这对于两三代人都是一个沉重的打击的，甚至直接改变人生的。

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