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中午郝建平没有回家吃饭,他跟林莫言在办公室里嘀咕了一上午。
像这种预交租金租用店铺的事儿在大洼乡还没有发生过,属于新鲜事物,更何况是一次性预交三年的租金,就算那些看上学校这些商铺的生意人也有不少的顾虑。
三年,谁知道会有什么变化,万一交的租金打了水漂怎么办?
过来看商铺的生意人不少,只不过人们还在观望,有两个性急的也只是露出了一次一年租金的意愿,至于三年,还没有一个人表示认同。
听林莫言念叨完,郝建平微微一笑开口说道:“师父,这些买卖人不是手里没有钱,他们是在等。他们也知道这些商铺一建起来,学校商圈就形成了,现在他们少的就是一个带动。这件事儿好办,交给我好了。”
“交给你?你准备怎么办?”林莫言惊奇地问道。这小子大言不惭,一张嘴就是这件事儿好办,要知道这可是自己的第一次商业举措,虽然失败了也不会对他造成多大的影响,但是毕竟不好看不是么,再说了,老夫子也是真心实意的想要把这件事红红火火的给立起来,学校创收了,教师们也多发点福利不是么?而且还有不少的教学设备需要更换。如果这么大一笔钱砸下去,没有看到成效,老夫子也会被人非议的。
郝建平微微一笑:“师父,这件事儿您就甭管了,我保证不出三天,您这些商铺抢都抢不到。”
“嘭”,郝建平脑袋上结结实实的挨了一个大爆栗。
“臭小子,少跟我卖关子,说。”林莫言横眉立目。
郝建平哎呦一声使劲的揉着自己的脑袋:“老爷子,我这不是西瓜。”
这老头,下手还挺狠,快赶上自己老爸了。
看着林莫言又曲起了手指,郝建平急忙举手投降:“老爷子,我招,我全招。”
“老爷子,他们现在缺的就是一个带动,那我就安排人带动一下,弄不好还可以多赚上两个钱。”
“你就知道赚钱,说说具体怎么操作?”林莫言瞪着眼睛说道,现在连他自己都承认,在商业运作上自己拍马都赶不上这个小子。
“嘿嘿,我先安排人放出风去,说乡里准备把大集迁到这儿来,然后再找人把最好的商铺订下来,一年租金不才三千六百块钱么,三年也不过一万露头,这样吧,您给个优惠,一次三年租金免去零头,收一万块钱的整数,这样定商铺的人又少交了八百块钱,这可是两个多月的租金呀,我不信他们还会不心动。”
“你找人订铺面,说得简单,那可是一万块钱呀。”林莫言说道,言中已经应下了郝建平提出的免去零头的说法。
郝建平微微一笑,一万块钱租一个升值空间巨大的商铺,而且还是三年,就算是自己租下又如何,如果不想经营的话再转手租出去,这肯定是稳赚不赔的生意。
包下这个工程,等到完工以后净利润有六万多块钱,就算是和大伯平分,也可以拿到三万块钱,而且大伯在操作这个工程的时候,完全采纳了自己的建议,主要的建材都是打着学校的名义先赊来的,到现在为止其他的材料钱不过只只出了不到一万块钱,自己提前预支一万块钱买个商铺还是没有多大问题的,只不过这个出头的人又得落在郝建军的头上了。
“师父,您放心吧,最晚明后天,必定会有人来找您定商铺。”
见到郝建平说得笃定,林莫言微微皱了一下眉也就不再向下追问了。这个小鬼头到现在为止已经给了他太多的意外,那么再多一次又如何?
这小子说得有道理,现在那些商户们就是缺少一个带动的,也许很多人都已经选好了自己中意的店铺,大家只是在绷着劲,等着学校做出让步,如果此时蹦出一个人来定下她们早就已经相中的店铺,他们必定会慌了手脚。
林莫言犹豫了一下,开口问道:“你说乡里会把集市迁到这里来,确有其事么?”
把自己学校的商铺租出去虽然很重要,但是如果是恶意造谣可就不是林莫言所愿了。
“师父放心,咱们的商铺一建成,过不了多久集市就会迁过来的。”郝建平说道。在前世集市就是迁到了学校附近,在今生也不应该会有多大的改变。
在乡镇,每逢五天一个集市,有一些游商就是专门赶集卖货的。一个集市对于带动周边区域的经济活跃绝对起着至关紧要的作用。
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