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第三章 你们的价值只是时间价值（第1页）

听了秦缦缦的话后，胡钢心中五味杂陈。

他明白，无论是秦天川还是卿云，他们都是一脉相承的做实业的实业家。

对于房地产这种融资性质的行业，他们天生就保持着一种距离感。

因为他也是这样的人。

但是，产权不同，导致了双方的经营思路出现了分歧。

实达，最开始是国有企业。

在数次股改中，成为了一家混合所有制企业。

股权里既有国资，也有民营。

但很早便是民营在操盘，在相当长的时间里，实达的实际控制人是资本玩家。

所以，实达拥有不少的商业土地，形成了不少的概念，让实达的股票时不时就疯涨着。

现在玩不动了，主业出现了危机，赚得盆满钵满的资本玩家打了个饱嗝拍拍屁股就走了，扔下了一桌残羹冷炙让他们打扫战场。

商业土地值钱不？

肯定值钱。

但是，你得先把土地之上的建筑物给修起来，形成商业体或者写字楼。

否则，单是土地的价值连住宅用地都赶不上的。

而修建一个商业体或者写字楼，这是回报周期很长的重资产投资，对实业家而言，钱还没烧到这种地步。

所以，胡钢知道，卿云和秦缦缦对土地资产的不重视，并非是故意压价，而是他们真的对地产行业没有兴趣。

他深吸了一口气，决定转换策略。

同时，胡钢也意识到，自己心态该调整了。

他缓缓开口说到，“卿董，秦院长，我理解你们对地产行业的看法。

但实达电脑的技术和专利，是我们多年研发投入的结晶，是我们最核心的资产。”

对面的卿云和秦缦缦相视一笑后，对着胡钢谦逊了起来，表示请老辈子还是叫‘小卿’和‘缦缦’就好。

胡钢在心里骂着这两只小狐狸简直虚伪到了顶点！

之前处处在怼他，不就是因为他没摆正好心态，以长辈自居，言语里带着指点的意味咩？

特么的！

人在屋檐下不得不低头，胡钢笑了笑，“谈判桌上我们还是按照对等的来，下了桌子我们论私谊。”

他在心里轻轻叹了口气后，坐直了身体，“卿董，秦院长，各位，实达电脑在计算机硬件、软件开发等领域拥有大量的技术积累和专利储备。

我们的技术研发团队，多次获得国家级科技进步奖，我们的产品和技术，在国内市场上享有很高的声誉。”

胡钢顿了顿，继续说道“比如我们的‘天机’系列主板，采用了自主研发的高速信号传输技术，传输速度比市场上的同类产品快30%以上。

我们的‘智慧眼’摄像头，采用了先进的图像处理算法，图像清晰度和识别准确率都达到了行业领先水平。”

他越说越激动，仿佛在介绍自己的孩子一般，“还有我们的‘云存储’，采用了分布式存储架构，存储容量和数据处理速度都远超传统存储设备。（往下看几句再杠）

我们的外设专利也是有着数百个，这也是价值，甚至在我看来，这是实达电脑最宝贵的资产。”

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