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第289章 拔除隐患（第1页）

两家国企运营的商业综合体项目也很识相，找了省国资委的人从中做工作，张政禹也很给面子，提出只要将和业主签订的合同期限从5年提高到20年，其他事情可以既往不咎。

20年的租金收益，足够商铺业主回本了，也就不存在再引发次生社会影响的可能性。

这次事情之后，张政禹以省人大代表的身份，向省里写了一封信，信中写道：“虽然售后包租制度在港台有长期实践，但是显然不适合我国国情，由于企业经营的不稳定性，极易对投资者造成经济损失。因此，恳请省人大常委会予以研究，出台相关法规，限制或禁止售后包租类型的商铺经营方式。”

事实证明，张政禹的提议完全正确，共县商铺维权事件接近平息之后，在全省各地都爆发了类似的维权事件，相反，只有齐州是最稳定的，这都要归功于张政禹防患于未然。

周友怀就很好奇，张政禹怎么能这么迅速发现问题，并且快速解决了它。

“私营企业只要承诺5年以上回报率的，都应该谨慎对待，因为我国的企业寿命大多数在6-8年，而一些没有实力的企业，最多只有3-5年寿命，你想想他们的承诺能靠得住吗？无非就是用高收益、高回报，诱导购房者投资，但是实际上是没有办法回本的。”张政禹解释道。

事实上，张政禹的提案在全省两会上引起了高度重视，省工商局、省司法厅、省建设局厅、省国土资源厅在省人大常委会的统筹下进行了细致研究，最终还是完成了规范立法工作。正式在全省停止商业地产售后包租式经营活动。

截至立法工作结束时，全省还有100多家采用售后包租形式进行租赁的商业综合体，其中已经有20多家出现了不同程度的违约和维权情况，省里的紧急叫停，给这些商业综合体经营模式转型留下了很大的处理空间。

在省两会间隙，张政禹跟何长安开玩笑道：“书记，我这个救火队长算称职吧？不光把火灭了，连存在的隐患也一起拔了。”

“很不错，我听成铭说，你还准备引进一个手机的组装厂还是加工厂？”

“姑且算组装厂吧。书记，齐州可怜啊，军工的底子没有用武之地，农业也不挣大钱。我是想方设法弄点制造业过来，也给咱们市政府改善一下税收，这不也多给省里上缴财政收入吗。”

何长安听出了张政禹的言外之意：“你是觉得省里不重视齐州，没有给齐州足够的发展机会。”

张政禹笑道：“那倒没有。不过书记，现在齐州就像个病人，大病初愈。省里能不能适当给几剂补药，让我们能够盘活经济，这个对齐州很重要。”

“今年是十二五开局之年，省里也谋划了一批重点项目，你跟陈静厅长不是老搭档了吗？去拜访一下她吧，挑几个项目，我个省委会予以支持。”

张政禹得了何长安的尚方宝剑，散会之后直奔经信厅去了。

陈静在办公室热情接待了张政禹。

“政禹，有几年没见了。当初在临水还是刚毕业的大学生，你看看，现在是市长了。”陈静笑的合不拢嘴。

“还是在您的照顾和指导下，不然我哪有今天啊。”张政禹让陈静的秘书先出去，自己主动端起暖壶给陈静泡茶。

“政禹，我听书记说了，你们齐州想要点项目。十二五期间的工业项目名单都在我这了，你看想争取哪些，我全力支持。”陈静把项目清单递给张政禹。

张政禹翻看了一会，选中了三个项目，一个是兆易创新华中半导体研发基地项目，一个是上海微电子ArF光刻机研发中心项目。最后一个是汽车座椅制造基地项目。

陈静看着张政禹挑的项目直皱眉头。

“政禹，半导体项目你真要啊？这项目现在都是没人要的项目，厅里准备当做任务安排的，别人都不要。”陈静道。

此时国内半导体行业已经沉寂十多年，而且远远没有复苏的迹象，除了一线城市成立了少数研发中心以外，其余中部地区城市几乎没有愿意引入这些研发基地的。因为几乎没有可能创造经济效益，反而白占大片工业用地。

而南省引进这些项目的用意，无非是想填补工业领域上的空白。毕竟以后工业的发展方向谁也说不准，万一押宝押对了呢？

如果按照全省统一的项目引进分配工作，这两个项目是有可能落户齐州的。但是张政禹现在主动来选，竟然也选了这两个别人都不看好的项目，陈静就不能理解了。

张政禹解释道：“齐州有军事工业基础，早些年造晶体管、半导体的时候，大差不差也就这些东西，虽然现在研究的东西不同了，但是领域还是一样的，还是需要技术工人来搞具体操作，我把这两个项目要过来，目的就是要提升就业。您也知道，齐州那个摊子稳住不容易，多提供些岗位，社会稳定就提升更多。”

张政禹既然这么说了，陈静也不好多说什么。

“行吧，既然你决定了，那我就把这几个项目给齐州固定下来了。用地这块你们提前跟国土资源对接一下，问题应该不大。”

土地申报，规划环评这块不是张政禹的强项，但是在项目落地方面，张政禹有的是想法。

回市里之后，张政禹对项目落地工作进行了安排。

两个半导体项目和准备引进的小米公司项目都内定安排给了滨江区，而汽车座椅制造项目安排给了仙辅区。

滨江区区长刘彦不干了，跟张政禹掰扯起来：“市长，您看是不是再给我们点别的项目，这仨加起来，恐怕都没有仙辅区那个汽车座椅税收多，特别是那半导体……那不是做收音机的吗？这玩意都过时了吧？您看我们区里拿了这个项目也没用啊。”

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