36酷文小说

手机浏览器扫描二维码访问

第287章 要听话(第1页)

(小燕文学WwW.XiaoYanwenXue.CoM)

“董事会商议后初步决定把影城的地址选在将军澳,港府刚刚把那里规划为新市镇!如果我们愿意在将军澳大规模投资兴建影视城,势必能迅速带旺周围的很大一片区域。这也有利于整个新市镇接下来的发展!”周梁舒怡解释道。

亚视高层显然已经对这个问题进行过深思熟虑了。

“将军澳现在还是一块荒地,港府刚刚完成一期填海工程,我们能把地价压到多少?”曾智伟问了一句。这件事其实他也有参与。之前作为亚洲影业的总裁,曾智伟还多次去亚视集团总部参与过项目的研讨会。

“港府几天前在九龙湾推出了一幅工业用地,成交价是每呎(01平米)30港元。而将军澳现在价位绝对不如九龙湾,因此我们希望能把地皮的价格,压到每呎25港元以下!按照我们的计划,亚视新影城的总占地会达到12公顷,初步规划的总投资会高达45亿港币!”周梁舒怡说道。

曾智伟轻叹一声,12公顷约为130万呎,如果是住宅用地或者商业用地,即使在将军澳这种鸟不拉屎的地方,如此巨大的一幅土地市价也至少在20亿港币以上。

当然,工业用地的价格要便宜的得多,而且这轮地产业大崩盘中,工业用地贬值的幅度最大。要知道一年多前,东方半导体申请在大埔建设一座芯片封装测试厂,港府给出的最优惠地价依旧高达每呎100港币。

即使是这样,亚视集团想用工业用地的性质,向港府申请如此大的一幅用地。绝不是一件容易的事情。港府肯定会提出一系列附加条件,比如禁止把土地用于建造与影城无关的商业建筑等。

“曾总,我希望你能出面联络一下香港影业届的同仁,亚视集团愿意在由我们主导整个项目的基础上,欢迎其他电影公司参与投资!比如新艺城公司。虽然他们这两年崛起很快,但没有自己专门的片场的窘境,让他们拍电影时难免受到不少掣肘!”周梁舒怡说道。

曾智伟点了点头,明白对方来找自己的目的。如果亚视集团能联合其他电影公司,组团与港府协商,就可以减少自身的许多压力。当然。这一切的前提是整个项目需要由亚视集团来主导。而亚视电视制作公司和亚洲影业,肯定在影城中享有拍摄的优先便利权。

黄锡召和周梁舒怡执掌下的亚视集团,已经有了欣欣向荣之势。相比之下,邵谊夫入主后的tvb这两年几次反扑,都没能把亚视的势头给打压下去。这次亚视决心掷巨资兴建影城。12公顷的规模甚至已经超过了,邵氏公司在六十年代初建成的清水湾影城。不过,当年邵谊夫从他的二哥手中买下远离市区的清水湾10公顷荒地,才花费了四五十万港币而已。

“如果亚视资金有压力,可以召开董事局会议进行募资!如果全部靠贷款,公司的财务成本会很高!现在正是亚洲电视台起势的关键时候,不能因为兴建影城而压制电视台的发展!”虽然李轩之前还没有接到亚视的资金求助申请,但他明确给出了自己的支持态度。

周梁舒怡看重的是趁着香港地产业陷入低潮。此时建造影视城可以把成本压缩到最小,同时能补上亚视的最后一块短板。而李轩看中的,则是投资本身所释放的积极信号。

不久前。因为东方电子公司收购美国的仙童半导体公司,香港市面一度传出李轩不看好香港未来前景,准备撤资走人的传闻。他头顶着世界首富的光环,一举一动都十分惹人关注,很容易引起外界的胡乱解读。

虽然东方电子即时澄清了这种传闻,但毕竟口说无凭。而东方电子集团核心的几大板块。近期还真没有在香港投资的计划。反倒是计算机园地公司已经计划在下个月开始在全美进行ipo路演,很快就会登陆纳斯达克交易所上市。

虽然计算机园地公司从头到尾都是东方电子的一个海外子公司。但这个消息传回香港,肯定会加剧外界对李轩是否真的准备把事业重心移出香港的忧虑。这个时候。表明自己态度最佳的方式就是在香港投资。

由他掌握绝对控股权的亚视集团,如果在此时抛出总投资高达45亿港币的影城计划,足够打消外界的所有疑虑。所以仅仅是从政治角度考虑,李轩也肯定会全力支持亚视集团的新影城项目。而由东方电子集团全力支持和仅仅亚视集团自己努力,是完全不同的两种概念。

“你们把详细的计划做好后交给韩鹏,东方电子会全力支持亚视的新影城计划!”李轩对周梁舒怡说道。

仔细说起来这还是东方电子公司在建成东方实验大厦后,在香港本地的第二项大规模基建投资。之前,东方电子公司在美国、台湾和内地都建有工厂,却没在香港投资建厂。其实李轩在香港本部洒下的钱并不少,但都花在实验室建设、人才培养等大家不容易注意到的方面。

这种情况的主要原因,自然和香港变态的地价分不开。就如同一年多年前香港舆论所抨击的那样,香港的地价是硅谷的3倍,新加玻的10倍,台湾的15倍。这样高的地价严重妨碍了香港工业的升级转型。

但港府的财政收入有40%是靠卖地在支撑,如果大规模削减地价,港府财政就肯定崩盘了。8283财年,受地价大幅下挫的影响,港府财政收支预计会出现40亿港币的赤字。

炼神领域  我的超时空冒险  神书  九阳帝尊  重生军营:军少,别乱来  超能科技帝国  极品修真狂少  恶魔指轮  死神人力派遣公司  不败升级  仙锋道骨  斗罗大陆外传神界传说  重生军营之王牌军婚  帝玄天  至尊邪天  九转重生  武神之路  大宋神医  夺天邪尊  八云家的大少爷  

热门小说推荐
疯狂医神

疯狂医神

本书已经签约,请放心收藏一个少年的成长之路,是血腥的杀戮!是热血的杀路!千资百态的美女,荡气回肠的爱情,跌宕起伏的故事,奇异神秘的种族,传说,由此展开!传说中的异宝现世天下强者为之疯狂神秘的异宝却消失不见一个普通的少年全族被人灭杀独自逃生的他却也失去了修炼的机会但他却溶合了异宝又拜得神秘的医圣为师学到那神技般的医术救人之术如何帮助他报得家族血仇?大6上一群群神奇的种族一个个诡异的密地一页页千变万化的传说记忆...

九爷,妾不从命

九爷,妾不从命

作者觅音的经典小说九爷,妾不从命最新章节全文阅读服务本站更新及时无弹窗广告小说九爷,妾不从命前世,岳少陵对她一见钟情,不惜半壁家业纳她为妾。寒潭边,他抱着她腐烂的尸体,心灰意冷,自尽而亡。前世,云嫣是他的妾,他有相敬如宾的夫人,她落得凄惨,众目睽睽之下,浸猪笼死去。重生后,她放下了执念,欺她的人,通通还回来。坏丫鬟?弄残!歹毒的恶女人,弄死!薄情寡义的哥哥,让他身败名裂!岳少陵?呵呵哒让他万劫不复!画风一转,谁来告诉她,为什么他成了人见人畏的九爷?为什么我还是他的妾?...

都市之神帝归来

都市之神帝归来

神帝一梦重生,重回都市这一世,他要让爱的人都过得很好,敌人都跪伏在地上!...

从今开始当神豪

从今开始当神豪

刚看完2019年春晚的郑歌,来到一个商业氛围浓郁,经济科技发达的世界。故事从一场贷款危机开始。...

新婚1001夜:权少,请克制!

新婚1001夜:权少,请克制!

作者时北柒的经典小说新婚1001夜权少,请克制!最新章节全文阅读服务本站更新及时无弹窗广告小说新婚1001夜权少,请克制!离婚,我要离婚!小女人哭唧唧地吼道。一场意外,沈念初得罪了权势滔天凶狠残暴的龙少,被强娶回家,一言不合就推到!混蛋!是谁说他不能人道,不喜欢女人,而且还是个gay的?都是假的!某男闻言,直接上前搂住沈念初,薄唇勾起,离婚?可以,生个娃就离!当沈念初将小包子双手奉上,丢下离婚协议时,龙洐澈迅速将她壁咚在墙角,不要脸地说道,龙太太,我可没说只要儿子!...

每日热搜小说推荐