手机浏览器扫描二维码访问
第462章 杨宝贝（第1页）
一秒记住【xiaoyanwenxue.com】精彩无弹窗免费！“美国农场（.shg.tw）”！
傍晚，张一接到佐伊·贾德女市长打来的电话，买地的事情她已经谈妥。
尼可和安琪都没时间，张一独自驾驶皮卡前往西雅图市区签合同，并把电话打给‘回信’名下的律师杰瑞。
签此类买卖合同需要中介、也需要律师。
律师费根据土地、房屋交易总价不同，处在500~3000米元之间。
西雅图的中介费在5%~8%，而且是双向收费，买卖双方各5%~8%，这个费用不出或少出？不行，写进地方法律里的。
当然啦，这次居间交易不是中介，而是佐伊·贾德。
除了律师费，其它交易费用还包括：
房屋估价费200~500米元。
房屋检查费300~500米元。
第三方公证公司手续费600~1200米元。
产权过户费300~600米元。
公证费50~120米元。
登记费80~100米元。
这些是跑不掉的钱，都得出。
如果买房要贷款，那恭喜啦，银行还有很多收费项目。
银行手续费700~900米金。
银行产权保险约0.24%
贷款发放费，贷款额的1~2%
按揭经纪费，贷款额的1%
贷款登记税，各地不同为1~2%
按百分比收费、比固定收费更凶哈。
写这么多，想说啥呢？
假如一套房子，不计算贷款利息，实际购房支付款，约在房价上再加20~25%，才是真实价格。
还有其它税费，比如房产增值税，税率一般是15%。
这个和卖方相关，很容易理解，合同所得一百万，十五万上缴联邦政府。
买房、买地很复杂，所以除了中介，还额外需要律师，强调一下，这也是强制性的，跳不过律师。
张一到达西雅图市区时间是傍晚七点，天已黑。
与佐伊·贾德约定的见面地点，也就是交易的加油站，
卖家、居间佐伊·贾德、双方交易律师都已在场，张一是最后一个到的。
价格已经谈好，合同细节交同双方律师一条条核对，确定无误后，买卖双方在合同尾页落下名字。
之后又是律师的事情。
对于懒人来说，只要与律师签定委托合同，买家可以全程不参于，皆由律师代办，直至拿到产权证明。
之后张一把九百万米金打进监管帐户冷结，只有当交易完成之后，由双方律师确认，房东才能结到购房款，这种行为对于买卖双方来说，算是比较安全的保障。
交易结束，卖家、双方律师、佐伊·贾德先后离开。
停业的加油停只剩下张一。
大周密探之血月无双 修仙后她成了天道宠儿 天降入侵 魔剑从斗罗开始 我和大佬一起混娱乐圈 李斯科的美国生活 都市：开局签到十万年 签到获得万界群我在尸魂界开直播 开局就是无敌大佬 天凤魔武录 网游之举报系统 曼巴传世 顶级快乐制造商 我的祖宗才八岁 薄先生今天又苏炸了 这位天师是妖怪 我把死党变成妹 直播：我，老龚，钓鱼宗师 大名之猎龙人 万古剑神
熊霸天下
偷宝失手的东方修真，被一记天雷劈到异界，那是一个剑与魔法，有兽人与精灵的世界，却万万想不到那怕是要我做为一头熊，生活在这个异世界，我也要让一切变的多姿多彩一段与众不同的异世传说，即将展开...
随身英雄杀
穿越到了异界的郑鸣，随身戴着一副英雄牌，只要有足够的声望值，就可以召唤出这些英雄牌中的英雄借助这些英雄的力量，你可以横刀立马，你可以飞檐走壁，你可以打出天外飞仙，同样也可以让你魔临天地！当然，御剑九天上，斩魔天地间也不是梦想，就是化身太古金乌，焚天煮海，也不是没有可能...
女魔头美女老师
他老爸是千亿富豪，他所在的高中是一所贵族学校，凭着老爸的势利，在学校混的如鱼得水，连老师都不敢管，老师作弊，欺负同学。高三时，突然来了个年轻的女老师，有一种天不怕地不怕的霸气，还有点痞，一改往日的管理模式，同学们从嘲笑到不服反抗到感激各位书友要是觉得女魔头美女老师还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦！女魔头美女老师最新章节女魔头美女老师无弹窗女魔头美女老师全文阅读各位书友要是觉得女魔头美女老师还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦！...
大唐，从种田开始崛起
李祐穿成了早死的王爷，靠着一手养瓜种菜的本事改变了自己的命运，没办法，谁让他身带系统了呢，有外挂加持就是牛逼，还有各类的小药丸，想不强都难。李世民跟朕回京城。李承乾皇弟，咱俩能不能换换，你当太子，我去种田。李宽皇弟，我要在你这住一年。李泰皇弟，我愿倾家荡产求着酿酒术。李治我要这天下何用，还是皇兄香。李祐滚，我只想做我的逍遥王。...
机智萌宝，拒爹地
为救弟弟，她把自己献给了一个神秘的陌生男人，意外怀孕，生下的儿子却消失不见。五年后，她回国工作。秦凌宇，她的顶头上司，女人趋之若鹜的黄金单身汉，为何总是用那种眼神看她？作者有话说精品阅读男人为什么总喜欢换姿势？...
亿万深宠：暖婚娇妻有点甜
作者桃劫的经典小说亿万深宠暖婚娇妻有点甜最新章节全文阅读服务本站更新及时无弹窗广告小说亿万深宠暖婚娇妻有点甜江希浅被渣爹卖给云城最臭名昭著的男人顾老四。传闻顾老四不仅相貌丑陋，心理还特变态，江希浅好不容易逃出顾老四的魔爪谁成想，他摇身一变，变成俊美无双的牛郎追在江希浅身后怒吼，江希浅，你要对老子负责！江希浅吓得双腿一软，可怜兮兮的哭趴在地，顾大总裁，求放过！顾庭深捏着她的下巴邪魅一笑，老婆别闹，放过是不可能放过的乖乖过来受宠！...