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第三十二章 谦虚是一种美德（第1页）

黄鹂娜也在忙，公司上市的所有手续都已经办好了，准备找一个最好的时间上市。她的意思是春节后，毕淑娴也同意，山城同兴经贸股份有限公司毕竟是山城市第一个上市的私人企业。李明伟还记得当时山城是第一个上市的是联华股份有限公司。

随着他的重生改变了事物发展的规律，同心走到了联华的前面，钱世英董事长要是知道了还得气个仰道呀。山城同心经贸股份有限公司最初发行的原始股是5元一股。上市后能涨到多少钱他心里也没有底儿。以后紧接着上市的山城联华股份有限公司的原始股最高涨至18元钱一股。他的原始股是3元钱一股。李明伟可是没少购置。

官哲明与陆飙也从狮城学习回来了，官哲明见到李明伟的第一句话就是：“李董事长，山城房地产开发公司什么时候成立？我都有点等不及了。”

李明伟也在注意观察山城房地产的情况，早在80年代山城已经掀起了住宅建设高潮。80年到90年的十年间。山城共建新建住宅区1000多万平方米。城市人均住宅面积也有原来的4平方米达到了6平方米。

88年9月初。山城举办的首届“市民选购住房交易会”。当时房子每平方米的价格达到了近1000元。开卖仅仅一个小时。进场的数千名购房者成交商品房达到了150多套。

李明伟心里清楚，进入90年后，山城楼市迎来“青铜时代”。

青铜时代是人类文化发展的一个阶段，自有了青铜器和随之的增加，农业和手工业的生产力水平提高，物质生活条件也渐渐丰富。青铜出现后，对提高社会生产力起了划时代的作用。

山城楼市迎来“青铜时代”，也标志着房地产开发将在山城兴起，从此一发不可收拾。

李明伟也知道，毕竟房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件：

一是有自己的名称和组织机构；二是有固定的经营场所；三是有符合国务院规定的注册资本；四是有足够的专业技术人员；五是法律、行政法规规定的其他条件。

同时还有要公司核名，编写公司章程，并且要由所有股东签字，申领营业执照等等。

看来征求全体股东的同意是必须要进行的一道手续，如果能获得他们的一致通过，其他就不成问题了。对于这一点，李明伟胸有成竹。他马上召集了股东会，并阐明了成立房地产开发公司的重要性，结果获得全体股东的一致同意并签字。

把申请成立山城同心房地产开发股份有限公司的报告递交给了有关部门，一周以后市政府周农发市长请他去自己的办公室一趟。

李明伟与黄鹂娜赶到了市政府已经接近中午了，两人没想到的是周市长竟然安排他们在机关食堂就餐。李明伟还从来没在机关食堂吃过饭，原以为里面肯定是山珍海味，走进去一看其实也很简单。食堂管理员特地为周市长他们安排了单间，四菜一汤很简单。

周市长看着李明伟笑眯眯地说：“明伟，食堂的饭菜是简单了点，比不上你们大老板天天山珍海味的，不过偶尔换换口味也好。都说民以食为天，其实饭只要吃饱吃好就可以。作为一市之长我参加过许多饭局，浪费是很惊人的。你是菜农出生，谁知盘中餐，粒粒皆辛苦你是最有体会的。现在成了大老板有的是钱，很多人沉浸在吃喝玩乐之中，而明伟你不一样，这也是我最赏识你的地方。”

李明伟回答说：“我现在已经搭上了改革开放的这条巨轮，只能乘风破浪而没有后退之路。现在我手上的员工已经突破了千人，将来还会有多少人才加入我不清楚。但我必须为他们负责，否则的话，我这个老板就会成为他们的罪人。”

“逆水行舟，不进则退这句话每个人都会说，如今全民经商时代已经渐渐回落，许多经商的人也已经渐渐从困境中走出来了，他们积累了很多的经验，更趋于理性化而不是冲动。山城今后的发展主要靠的是这批人，而明伟你是其中的佼佼者。今天我之所以叫你来，因为我看到你申报成立山城同心房地产开发有限公司，房地产开发是未来的一个发展方向，这次你又把住了时代发展的脉搏，我很高兴。”

周农发市长很真诚地说。

李明伟则谦虚地说：“市长，我还年轻，需要学习的地方很多。如果说到佼佼者，山城人杰地灵，比我强的商人有的是，在经商这个学问上我还只是个小学生，不值得一提。”

“哈哈哈哈，”周市长笑了起来。

“谦虚是一种美德，愿意学习也是一件好事情。学而不思则罔，思而不学则殆。但是明伟你的学习速度连我都赶不上。关于你准备成立房地产开发有限公司我已经向有关部门打招呼了，尽快批下来。因为今年的山城房地产改革有一件大事情，就是旧小区的改造工程。你是知道的，88年9月初。山城举办的首届‘市民选购住房交易会’成交商品房达到了150多套。但是纵观山城房地产发展的前景，已经远远落后于南方的城市，山城居民集中的地方我去看过，许多旧房子无论从环境还是布置来说都不忍住读。这是历史遗留下来的老问题，该到了认真整改的时候了。对于这个问题你是怎么看的？”

周农发市长认真的看着李明伟问道。

李明伟没有回答，在仔细琢磨着周市长的问题。旧区改造工程可不是平地起楼，里面涉及到方方面面的问题，拆房，补贴，回迁等等等。另外还有一个很重要的因素就是，山城的旧区是居民居住最集中的地方，

鳞次栉比的房子密密麻麻，你得拿出多少套房子来让他们回迁。

所以说旧居民区改造是一只烫手的山芋，李明伟不是不敢接，而是现在根本就不能接。

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