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第632章罗祖儿台长,电视台的隐藏财富。
“阿逸,你真的把电视台买下来了嘛?”
罗祖儿坐在车里,看着外面的老周电视台,奥,不,现在应该叫做林氏电视台,还是有些不可思议的问道。
她虽然出生在富有的家庭,从小可以说是锦衣玉食,但是自己男友直接送一个电视台的举动还是让她有些晕乎乎的。
这个电视台不是那种具有极大影响力和超大规模的电视台,没有很多高端先进的设备和超大型的演播厅,这种大成本投入的东西。
也没有大量知名主持人、众多热门节目,只能算是一个应该属于中等偏下规模的电视台。
更惨的是这个电视台目前经营困难,面临着其他电视台的竞争,在市场上没有任何优势,没有一个节目有高收视率,没有特别突出的稀缺资源或独家版权等特别高价值的资产,甚至还欠了员工几个月的工资没发。
购买这样一个电视台,依照市值应该在800万到1000万之间,购买之后需要投入不少资金进去,用于电视台的基础建设,然后再费劲的招收人才,这样一来才能有机会把电视台扭亏为盈,如果一不小心甚至可能所有的投资都打了水漂。
可就这,林逸居然给出了2000万的天价的收购金额,后续林逸还会投资不低于5000万,用于电视台更新场地设备,提升人员工资福利,制作新的节目。
花这么多钱,以及时间,去赌将来有可能挣钱,单纯从投资的角度来说,这完全是一笔亏本的买卖,但是生意不是这样算的。
这个电视台能在这么困难的情况下一直经营着,说明还是有一定的生存空间和受众群体。
更重要的是这个电视台拥有基础的拍摄设备、完备组织框架、各类工作人员以及节目制作的资源等,有能力制作一些短剧及简单的综艺节目。
要是从零开始搭建一个能达到这种完成度的电视台,花费的金额最起码就要超过1000万,而且还需要大量的时间进行筹备,相互之间的配合问题也是一个大麻烦。
而让林逸多出这么多钱,完全是因为这个电视台还有自己的一片隐形资产。
谁敢想象这破电视台,居然在尖沙咀东部有一大块荒地盖了拍摄基地,那踏马可是尖沙咀东部啊!
要知道尖沙咀东部大部分土地是通过填海得来,属香江政府所有,少部分为前漆咸道军营等特定用地,而这个老周电视台居然在这里有一片土地用作拍摄基地,只能说这就是老土着的优势。
在70年代的香江,尖沙咀地区已具有一定的商业基础,有不少霓虹灯招牌等展现出一定的热闹氛围。
而尖沙咀东部由于填海工程等尚在进行,很多基础设施和商业建筑还在规划或建设中,所以整个尖沙咀东部显得特别荒凉,与周围的繁华对比显得是格格不入。
但明眼人都知道,随着填海工程的结束,在香江这种寸土寸金的地方,尖沙咀东部这么好的位置,其土地价值肯定会暴涨。
据林逸所知70年代末3年内,尖沙咀东部的地价,普遍上升了六七倍。
很多大型商业建筑和酒店等纷纷在此兴建,到了80年代及以后,尖沙咀东部成为了香港重要的商业、旅游和娱乐区域,有众多的写字楼、商场、酒店等。
现在这些土地绝大多数被攥在了政府手里,无数的房地产商和投机者嗷嗷叫的政府把这些地放出来。
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