手机浏览器扫描二维码访问
第462章 杨宝贝（第1页）
一秒记住【xiaoyanwenxue.com】精彩无弹窗免费！“美国农场（.shg.tw）”！
傍晚，张一接到佐伊·贾德女市长打来的电话，买地的事情她已经谈妥。
尼可和安琪都没时间，张一独自驾驶皮卡前往西雅图市区签合同，并把电话打给‘回信’名下的律师杰瑞。
签此类买卖合同需要中介、也需要律师。
律师费根据土地、房屋交易总价不同，处在500~3000米元之间。
西雅图的中介费在5%~8%，而且是双向收费，买卖双方各5%~8%，这个费用不出或少出？不行，写进地方法律里的。
当然啦，这次居间交易不是中介，而是佐伊·贾德。
除了律师费，其它交易费用还包括：
房屋估价费200~500米元。
房屋检查费300~500米元。
第三方公证公司手续费600~1200米元。
产权过户费300~600米元。
公证费50~120米元。
登记费80~100米元。
这些是跑不掉的钱，都得出。
如果买房要贷款，那恭喜啦，银行还有很多收费项目。
银行手续费700~900米金。
银行产权保险约0.24%
贷款发放费，贷款额的1~2%
按揭经纪费，贷款额的1%
贷款登记税，各地不同为1~2%
按百分比收费、比固定收费更凶哈。
写这么多，想说啥呢？
假如一套房子，不计算贷款利息，实际购房支付款，约在房价上再加20~25%，才是真实价格。
还有其它税费，比如房产增值税，税率一般是15%。
这个和卖方相关，很容易理解，合同所得一百万，十五万上缴联邦政府。
买房、买地很复杂，所以除了中介，还额外需要律师，强调一下，这也是强制性的，跳不过律师。
张一到达西雅图市区时间是傍晚七点，天已黑。
与佐伊·贾德约定的见面地点，也就是交易的加油站，
卖家、居间佐伊·贾德、双方交易律师都已在场，张一是最后一个到的。
价格已经谈好，合同细节交同双方律师一条条核对，确定无误后，买卖双方在合同尾页落下名字。
之后又是律师的事情。
对于懒人来说，只要与律师签定委托合同，买家可以全程不参于，皆由律师代办，直至拿到产权证明。
之后张一把九百万米金打进监管帐户冷结，只有当交易完成之后，由双方律师确认，房东才能结到购房款，这种行为对于买卖双方来说，算是比较安全的保障。
交易结束，卖家、双方律师、佐伊·贾德先后离开。
停业的加油停只剩下张一。
直播：我，老龚，钓鱼宗师 李斯科的美国生活 天凤魔武录 大周密探之血月无双 万古剑神 修仙后她成了天道宠儿 我和大佬一起混娱乐圈 这位天师是妖怪 我的祖宗才八岁 魔剑从斗罗开始 网游之举报系统 签到获得万界群我在尸魂界开直播 顶级快乐制造商 都市：开局签到十万年 天降入侵 薄先生今天又苏炸了 大名之猎龙人 我把死党变成妹 开局就是无敌大佬 曼巴传世
极品小农场
...
青云仙门
本以为穿越了就能拳打神，脚踏仙！却没想到做了十年废物！穿越故事骗人啊！都已经认命了却发现自己拥有一个真实游戏空间。游戏中的技能丹药传说中的仙术法宝资料竟然都可以带到现实，这下发达了！祸兮福之所倚，福兮祸之所伏。古人诚不欺我！签约作品，信任有保障，推荐收藏不要吝啬。书群19664503我希望喜欢的都可以进来对书进行讨论提意见。...
盗贼王座
我是一名盗贼。在这个宗门林立，世家繁杂的世界里，他们珍藏着的珍宝丹药高级战技，无一不被我视为囊中之物。质疑我的实力？愚弄我是废物？一个冷血技能，就是100的暴击效果，这可是双倍的伤害。一个潜行让我来去无踪影，让你对我毫无所觉。天才？妖孽？全都是我的垫脚石！...
上门战神
一代战神，王者归来，只为守护未婚妻，可他这未婚妻即是江城首富，又是江城第一美女，周边群狼环伺，敌人也纷纷出现，他只能将之一一碾碎。世界在他脚下，美女在他怀中，他本是战神，注定无敌。...
医妃当道：王爷不好惹
一朝穿越，她是两袖清风也就算了，偏偏还遇到了一个吃人不吐骨头的恶劣小王爷。一辆马车一匹马就诈了她四十两银子，这简直就是欺负她人生地不熟。可是屋漏偏逢连夜雨，穿越就债台高磊的秦沐瑶，还遇到了黑心老板，不声不响就送她进了军营，做了军医，这地方可是闹不好就要掉脑袋的，无亲无故的她只能想尽办法逃走了。就在此时，那个识破她身份的小王爷，笑眯眯对她伸出橄榄枝，要走可以，把我的钱还了，不然本王爷就要你一生。...
刀墓
古求，母星地球塞克镇一小无赖，却幻想离开地球，探究星际漂流，可是下一阵子他却是才知道自己错的荒谬。历经生死习了武艺才知自身弱小，依靠土遁偷绝技下黑手，慢慢变强，令人闻风丧胆。为了变强，修习还存在于理论基础的功法，一次次走火入魔，终于育出雷刀。雷刀出，刀墓成！一路走过，血雨腥风之中站立的他，人称魔鬼女子怀胎生子，他却生刀。书友群31680057（感谢书友你想咋的提供）...