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第7章 日常收租与触发任务（第2页）

失望一路言峥实在受不了车内气味，在刚到高新区的地方下车，剩下的路准备走过去。

高新区不是很大，从自己下车地方到新创大厦还有四五里，半小时便可以走过去。

言峥准备先去自己门头房看一看，农历七月十五那天正好是阳历8月15日，今天是阳历8月20号，自己门头房租金日期在九月一号，还有十天租金日期到了，借此机会自己顺路去谈谈租金情况。

一路上言峥也没闲着看着路两旁不断涌出的高楼大厦开始回忆高新区近几年的变化。

高新区从2000年开始建设，最开始的只有创业园一个园区，周围全是村庄。

后来市里政策倾斜各种工厂，产业园区如雨后春笋般在周围扎根生长。

衍生出住宅小区、办公大厦，新创大厦便是当时的第一批办公大楼。

与自己的门头房属于同一期建筑，言峥不得不佩服自己父母的眼光，当初价值200万的门头房现在不知道早已翻了多少倍，每年的租金都在上涨。

去年租金15万，以今年高新区繁花程度来说，租金还能涨个几万。

思虑中不知不觉已经走到自己家门头房前，店老板老吴老远的冲自己打招呼：“东家，这么早就过来了，您要吃点什么，随便点我请。豆浆不错早上鲜榨的，要不来一碗，再来笼包子~房租我还没准备好，可能要过几天，您看~”

言峥笑着摆摆手：“没事儿，我今天不是来要房租的，去高新区办点事儿，顺路过来看看。”

两人说话间，言峥被引到屋里，随后在老吴的指引下上了二楼包间。

言峥家的门头房大约三百平米，老吴南方人，开了家小饭店，专门做江浙菜系，平时早上卖点早点之类的，南北混合什么都有。

进了房间言峥说话便没有刚才那么客气：“老吴，生意不错啊。今年这房租可就不能15万了。我听说周边都已经涨到20万了，咱们是不是也该涨涨了。”

听到涨房租老吴笑着的脸瞬间僵住叫屈道：“东家其实真赚不了多少钱，要不然我也不会兼着买早点了。房租一年十五万，平均每天400多块钱房租钱，这还不算员工工资水电费乱七八糟的，我这店一天不净赚2000多块钱都算赔，现在物价又高，我真赚不多少钱，这房租您看别涨太多~”

老吴说完，她老婆推门而入端着的托盘上，豆浆，包子，麻团，等早点七八样。

放在桌上随声附和老吴：“我们老吴说的是，一年到头确实赚不了几个钱，赚个八万十万的，还不够操心的。我们都准备回老家种地了……”

言峥不说话笑着听老吴媳妇把话讲完开口道：“你们也别蒙我，你们家去年光流水就200多万。纯收入百八十万有的吧，去除你说的那些乱七八糟，剩个50十万不多吧。刨除房租还又30多万呢，要是不赚钱你们还坚持干到现在，这样吧，我们能打交道也好几年了，交情也是有的，周围他们多少钱，我就收多少钱，不多收你们的，太低了周围那些主儿也不好收租不是。”

言峥20万的要价其实并不高，言峥他们这些业主有个群，每年收租的时候大家会在群里交流下信息。

今年租金最高的25万，最低的20万。言峥每年都跟着最低价要，他们要多少，言峥涨多少。

言峥不敢比最低价更少，牵扯到一群人利益，不是一个人利益。要是自己要价低了，周围商铺势必也会压价。到时候一群业主排斥自己，给自己使点小绊子，以后这店还怎么往外租。

老吴想必也打听过今年行情，苦着脸不说一个劲劝言峥尝尝早点咋样。

他老婆不甘心开口道：“18万行不行？我们不跟别人说就咱们知道，房东你行行好，我们只要还在济水开店就一直祖你家房子。”

言峥脸色一沉，收了笑脸严肃的看着老吴两口子。

“规矩不是我一个定的，国有国法，家有家规。人在江湖身不由己，我也得按规矩来啊。我若坏了规矩，今天给你便宜了。你信不信过不了几天所有业主都堵我家去？我要的价格你们心里清楚，再多的话不要多说了，说多了伤情分不是。”

“是~是房东。你个婆娘懂什么，还不快下去看着点去。”

老吴撵走自己老婆转头又陪笑道：“那咱就定下了20万？我准备准备，过几天您带着合同过来，咱续一年的。”

“这两天你把钱准备好，到时候我提前通知你，我带合同再来。”

老吴应和着。

“哎对了，老吴你有没有听过新创大厦有什么事儿？“

老吴楞了一下沉思片刻缓缓开口：“我也没听说新创大厦有啥情况啊，怎么您要去哪创业啊？不过您可别租2楼啊，之前听吃饭的顾客说那里的2楼电压不稳。电脑经常自己开~什么的，时间太久了我给忘了，您下次来我给您打听打听。”

“算了，别问了。我就那么一问。”

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