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第261章 拿下工程（第1页）

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刘子墨急忙问道：“你给我说说是什么地方？租金高点没有关系，关键是要人流量，没有人气的地方，租金就是再便宜，也无济于事啊！”

温玉沉吟了片刻，说道：“看来，你对我们岳阳是一点都不了解，岳阳市有四个区，最繁华的当然要数岳阳楼区了，而岳阳楼区最繁华的地方，莫过于东茅岭步行街。”

“步行街？我看还是算了吧！步行街的租金不会低于每个月80元平方吧？”

“据我所知，稍微中心点的地方一百元平方，偏一点的位置60元平方的也有，你要是嫌贵，还有个地下人防工程在招商。”

“岳阳也有地下人防工程？”

“早就建起来了，就在巴陵路，规模还挺大，我采访过，具体数字我也记不清楚了，好像有九万多平方米。”

“你帮忙动用一下关系，打听一下，如果全部承包下来，多少钱能够搞掂？”

“你确定想承包？”

“我在云阳上过班，云阳也有个地下人防工程，全部被改造成了门面，好像每个门面的租金都是每个月一千八百块钱，沙市地下人防工程，租金稍微高一些，最贵的地段也就两万八千块钱一年，岳阳介于两者之间，我想贵也贵不到哪里去吧？”

“嗯！你放心，有我们这些老朋友在，价格上是不会让你吃亏的，就是有些部门要联络一下感情，这个不用我说，你也应该明白吧！”

“这个事情，我肯定晓得，我在钟祥、云阳、天门、长阳、奉节、宜昌、仙桃都搞过，需要怎么安排，我肯定比你内行，你先打听，如果可以进行改造，我就赌一把。”

“那好吧！你随便逛逛，我先打几个电话，了解一下情况。”

“你请自便，我到周围走走。”

温玉闪身走进了附近的一家咖啡馆，她点了一杯咖啡，坐在角落处打起了电话。

刘子墨漫无目的地在街上瞎逛，脑海里翻江倒海地想着各种可能，他仔细盘算了一下，假如能以20元每平方的价格拿下来，总投资一年也就两千一百六十万元，再做一些简单的隔断分成三千个档口，每个档口按两千块钱一个月进行招租，如果全部能够租出去，就有七千两百万元的收入，如果只租出去一半，也有三千六百万元的收入，打理费用控制在五十万以内，银行利息控制在一百二十万以内，怎么算也不会亏，如果能按月缴纳租金，根本就不用贷款，刘芙投资两百万，刘丽投资五十万，加上邬家那一百万，还有周家兄妹可以投两百万，万一不行，把刘成也拉上，即使按季度付也不怕。

刘子墨心里这样盘算着，温玉那边的电话打了过来。

“喂！刘队长，告诉你一个好消息，我刚才和人防办公室的领导通了个电话，领导们正在为改建工程发愁呢！你如果能参与投标最好，承包费用低到你咋舌。”

“具体是多少？你能给个准信吗？”

“你到眷恋咖啡馆来一下，我慢慢告诉你。”

“好吧！你稍等，我马上就到。”

沿街也就那么两家咖啡馆，刘子墨很快就找到了眷恋咖啡馆。

见面后，温玉单刀直入，直接问道：“你这次来，到底带了多少资金过来？你能不能把整个人防工程都承包下来，不是我小看你，这么大笔投资可不是一般人能够染指的。”

“这看怎么说，如果价格合适，我可以按月支付，也可以按季支付，要是价格超过了我的预期，那我就要多考虑考虑了，你打听到的价格到底是多少钱一平方？”

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