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土地从1984年末的972万亿日元,到刚刚过去的年末,规模达到了3000万亿日元,上涨了3倍有余,比前世的2.5倍不到,还要来的疯狂。
由于太阳花投资公司布局非常的早,导致他们通过各种手段掌握的房地产市场占有率达到了20%,是这个市场最强大的炒客。
而他们出货的时候,是在去年年初就开始,一开始是从区位不是很好的项目当中退出,因为这些地方上涨空间已经不大了。
然后开始慢慢出售手里的优质项目,这个对于当时的房地产市场来说,更是受到热烈的欢迎,几乎没有失手过。
其实RB房地产市场的爆炸式发展,已经引起了很多资本的注意,只是苦于好的区位都被太阳花投资公司提前拿下了,剩下的都是一些边角料。
这次大量持续的出手手里的地产项目,不仅没有出现价格下跌的情况,反而进一步助推了房地产市场的上扬,因为这对于很多资本来说,是一个难得介入的机会。
这也给了他旗下金融机构有序退出房地产市场的机会,虽然目前还不是房地产市场的最高点,但是能够赚到如此程度,已经是让人心满意足了。
虽然这里面的整体涨幅只有不到3倍,但是他们的资金是借助杠杆的,总体杠杆率在8倍左右,意思就是他们赚了24倍的差价,至于银行利息,则是可有可无。
由于房地产市场推出市场比较麻烦,所以他们也是尽量在去年年底前推出,根据他们的数据显示,现在基本上将手上的房地产市场清空了。
就算是留下了一些土地项目,也是非常具有价值的,是很容易就可以卖出去的资产,这让他们现在手里掌握的日元货币高达800万亿日元。
按照1989年的平均汇率144计算,就是2.7万亿美元还多,可是一笔非常庞大的资产,想要全部撤出RB是不太可能的,至少短期内是不能够全部撤出。
所以他们准备采取蚂蚁搬家的方式,目前已经撤出了5000多亿美元,而且根据前世的趋势,日元还有进一步升值的空间,所以他们也不是特别着急撤出资金。
说实话,能够撤出如此多的资金,是他没有想到的,也是拜全世界的资金都进入日本所赐,导致日本的外汇储备非常的庞大。
所以这5000多亿美元在往常可能撤出不太方便,但是在当前形势下,撤出貌似没有太大的压力,日本持有的外汇储备完全可以支撑得起,汇率并没有引起太大的变化。
这些资本并没有急着用于投资,而是以现金的方式存储在汇丰银行RB分行,现在投资其实不划算,很多资产都有大幅上涨,购买就是当冤大头。
到这里,他旗下的金融机构,算是从RB的房地产市场清盘了,至于零星的地产项目,不管是卖是留,都不影响大局。
而在去年8月就开始缓慢出货的股票,目前还没有清空,截止去年年末,他们已经卖出了手里股票市值的80%,手里还剩下20%左右。
根据他们的报告,剩下的20%,会在今年一月份全部清空,因为到了这个程度,他们已经不在乎股市是否闪崩了。
RB股票总市值从1984年的203万亿日元,上涨到去年年末的1200万亿日元左右,增长了6倍,比前世的4.4倍还要疯狂。
可以说现在日本似乎吸引了全世界的资本涌入,所有的资本都想要进来分一杯羹,虽然他们也知道这种疯狂是不可持续的,但是依然阻挡不住他们嗜血的冲动。
而他旗下的金融机构,购买的股票市值占据着总市值规模的30%,也就是说,他们从中赚了300万亿日元,同样是一笔庞大的数字,折合美元高达2万多亿美元。
这笔钱同样无法全部撤出日本,而且他们也没有打算全部撤出,而是准备再来收割一波,从而赚取更多的利润。
因为预感到股市已经差不多到顶了,最重要的是,他们这么多资金撤出股市,已经造成股市不稳定,让股市已经失去了最大的根基。
要不是还有零星的资金进场,期望能够搭上最后一班车的话,估计现在已经崩溃了,可以说,现在RB股市就是一个火山口。
现在他旗下的金融机构,开始布局做空RB股市,不仅购买了做空期指合约,还开始寻找世界其他的金融机构做对赌。
既然已经玩的如此之大,也不介意玩的更大,虽然很多金融机构认为目前的RB股市非常的危险,但是危险什么时候来临,谁也不清楚。
就是因为不知道危险什么时候来,他们抛出去的做空合约,还是有很多人选择交易,就是赌短期内不会崩溃。
自从一月份开始,他旗下的金融机构几乎找遍了全球的金融机构,开出非常优惠的条件,目的就是为了和这些金融机构做对赌协议。
虽然一家金融机构做的不是很大,但是架不住数量庞大,还是让他们做成了4万多亿美元的合约,可谓是非常的大胆。
这里面不包括他们购买的期指空单合约,这个部分的收益,就是要看到时候股市指数跌倒什么地步。
在忙这些的时候,他们也借入了大量的股票,做空就要做到极致,除了对赌和期指合约之外,还想要反手空股票。
这借来的股票数量也是非常的庞大,因为很多股票都是他们之前抛售的,现在又被他们借过来了,如果他们之前不抛售,想要借入大量的股票还可能存在一定的困难。
为了避免股票出现逆势上涨,他们剩下的股票也是在不断的卖出,保持股票市场相对平衡,同时有不断的借入股票。
这一套运作下来,看似非常简单,但是由于规模庞大,特别是场外交易,比场内交易更加的麻烦,工作量是非常的庞大。
如果没有人工智能作为后盾,想要短期内完成如此庞大且密集的动作,几乎是不可能的,他们的场内操作,基本上都是让人工智能来做,场外操作才会使用人手来做。
要不是因为他们的旗下的金融机构太多了,很多机构虽然不大,但是一直活跃在金融市场上面,还是获得了很多机构的信任,没有怀疑太多。
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