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第95章 年付租金(第1页)

看房的过程花去了两天时间。

上东区和上西区各一天。

经过对比之后,罗杰选择了五栋别墅中最小的一个,位于上西区的富人社区,至少不用担心治安方面的问题。

这倒不是因为钱的问题,论租金,这栋别墅反而是五个里边最贵的一个,按月支付的话每月的租金高达一万一千美元。

而其它四栋,月租金都在七千到九千美元之间,占地面积也要大一些。

选择这一栋别墅,主要是因为这一家的房东对于租客的限制是最少的,只要按时支付租金,不破坏别墅内的装修和家具,就没有任何的限制。

而其他四栋,房东都或多或少的有一些额外的条件。

这栋地上两层加上地下室的别墅,占地面积只有三千五百英尺出头,去掉花园的部分,实际的室内面积只有两百多平米。

别墅的一楼是客厅、厨房、餐厅以及只能停放一辆车的车库。

——将车库并入别墅主体的结构,在北美并不常见,也不符合大多数人的审美,但确实能够有效的节省空间。

而二楼则是四间大小不一的房间,包括三个卧室和一间书房。

除此之外,还有一个稍小一点,大约不到两百平米的地下室。

在上一任租客手中,地下室是一个小型的工作间,杂物同样也堆放在这里。

罗杰征得房东的同意之后,准备将这里做一下隔音改造,作为练习室使用。

虽然说乐队的合练,大部分时间还是在二十世纪娱乐的练习室,那里的设备更加齐全。

不过如果能够在家里有个练习室,平时的练习也会方便许多。

由于需要改造地下室,房东要求租赁合同至少签订一年以上,这对罗杰来说不是什么问题。

一栋这样的别墅,对罗杰来说已经是够用了。

无论是自住,还是偶尔开个小型派对,都绰绰有余,短时间内不需要更换。

原来的公寓还没有到期,按照这边的法律,除非房东同意解约,否则即使罗杰搬走,也必须一直支付房租直到合同到期。

大多数情况下,如果租客要提前搬走,只要好好沟通,房东都会同意将招租广告重新挂出去。

一旦找到新的租客,就会与原来的租客解约。

那种死抠着合同不放的房东,只是少数。

当然,在找到新租客之前的这一段时间,房租依然还是要照收的。

这件事,罗杰向西奥多借了个助理,去处理这些问题。

如果能提前解约最好,如果实在不行,也无所谓,左右不过是多交四五个月的房租,加起来两千美元左右,对现在的罗杰来说已经不是一笔特别值得在意的数字。

别的不说,单单是上一次夜店狂欢中,虽然杰克掏了大部分的钱,但罗杰买酒花掉的钱,也差不多接近这个数字了。

当然,有钱归有钱,若是能省一点,罗杰也不会嫌钱多得烧手。

在一番讨价还价之后,罗杰最终以每年十一万五千美元的数字,租下了这栋别墅。

比最初的要价省下了近两万美元。

在房东的要求下,这个优惠的前提,是按年支付,而不是按月。

除此之外,还有五千美元的房产经纪人佣金——这还是看在西奥多的面子上,给出的优惠价格。

按照北美这边的行情,租房的经纪人中介佣金,大多数时候是按照一个月的房租来收取的,至少别墅这样的高端户型是如此。

而且这是双向收费,即向租客和房东分别收取相当于一个月房租的佣金。

也就是说,在佣金这一项上,罗杰至少省下了四千美元,而且对方还帮着罗杰向房东

乔归宁祁夜墨  去死吧系统  红尘医圣  逆武通天  怪物被杀就会死  神医狂妻:国师大人,夫人又跑了(神医如倾)  霸王重生傲视苍芎  我继承了贵族血统  洪荒里的魔王养成  白月光作死日常  轮回马里奥  仗剑符文之地  特工皇妃:暴君,轻点疼  新世界札记  乔楠陆明睿  落落奇幻之旅  上神驾到:娇妻不上道  蜀汉之庄稼汉  潜农在田  斩天魔祖  

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