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长发男人看看白路,皮肤微黑一些,二秃子发型,牛仔裤帆布鞋,怎么看也不像有钱人。不过,万一看走眼了呢?长发男人伸手:“我叫赵平,叫我老赵就成,一共三层楼,每层八百平米多一点,有前后门,另外,一、二、三楼里外都有楼梯连着,很是方便,不知道先生贵姓?”
“我叫白路。”白路和赵平握手,心下计算,一层八百平,三层加一起两千四百平,我的天,两千四百平?可以开超市了。
“不知道白先生想买房子做什么用?”赵平问。
“开饭店。”白路抬头打量眼前的三层楼房。
这栋楼一共十二层,一、二层是门市,可惜位置不好,在死角,做什么生意都受影响。三层以上是住宅。
“开饭店倒是合适,就是地点受影响。”赵平敢这么说,是琢磨着如果白路买不起,就没必要陪他上一次楼。
“地点不是问题,先进去看看。”何山青说。
“好。”赵平开门。
一楼特别大,确实是画室,八百多平米的画室,可以用来开画展了。巨大厅堂里摆着许多凳子和画架,估计是给学生上课所用。厅堂一侧隔出几个办公室,另有道门通向小区里面,这就是老赵说的前后门。
二层和三层被格出蜂窝一样的小单间,老赵边走边介绍:“上个月还住满了人,不过倒霉,长假前,北边儿一栋合住房间起火了,烧死了三个,重伤五个,市里开始整治,其实每年都整治,但是今年特别严,抓着不但重罚,还判刑。另外,住的人多了,确实吵,影响楼上居民,几乎每天都有人报警,把我搞的,人不人鬼不鬼的,小区里居民见我就没好脸子,正好有人给我介绍个生意,需要钱,所以,才会卖掉这里。”
他介绍的很清楚,白路问:“三层楼是一个房照?”
“这肯定啊,当初盖房子时,我是先交钱,按我的想法做的设计图,在房管局也花了点儿钱,我可跟你们说,这一栋楼,别看楼老,也别看只有十二层,房子绝对好,等你装修的时候就知道了,水泥标号都不一样,巨结实,看看承重墙,还有柱子,七级地震都没问题。”
简单看过一遍,房子真不错,除去地理位置,和只有小半天时间能见到阳光以外,其他的完全符合白路的要求。
白路问:“多钱?”
赵平笑笑:“你们知道,三环四环的房子价钱差不太多,都是四万多五万左右,主要是交通和服务设施是否便利,咱这地方,往北走没多远就是美院,东走有古玩市场,周围有的是好学校好医院,交通更是不用说,出门就是三环……”
何山青冷冷打断:“出门还要走好远吧,而且这里面的街道并不宽,也不通车,要过了十八中,或者继续往东走,才有车站。”
“这才多远?跟你们说,每年春天,美院招生的时候,我这房子都不够住,那帮孩子全是走着去美院,美院远还是车站远?”
他这么一说,白路明白过来:“难怪开画室,你是美院老师?”
赵平有点郁闷,我好歹也算是一个稍微有点名气的画家,面前三个人,居然没一个认识自己的,笑了笑含糊说道:“算是吧。”
白路心下感叹:老师真有钱啊。
赵平继续说:“这地方真挺不错的,只要不是开那些特别在意位置的买卖,这三层楼,两千四百平,起码得卖一个半亿。”
“你怎么不去抢?五道口的房子才多钱?”何山青没好气说道。
“我又没说卖一定卖一个半亿,不过,一个半亿真的不能算贵,就这个楼,四楼,上个月刚办的过户手续,一百六十平,六百万,平均有三万九吧?就算四万一平,这个价钱不高吧?我这是门市,也不多要,四万二怎么样?一层是八百一十几平,算八百平怎么样?这价钱不贵吧?两千四百平乘以四万二是多少?”
白路心底默算一下,一亿多?我去,北城的房价是电梯啊,比自己想象中的价钱要高出两倍还多。问何山青:“四万二一平?”
何山青有点不好意思:“我还真不太了解现在的房价,等下。”拿出电话拨号,过了会儿跟白路说:“你要是去年买就好了,就这房子,能卖上两万都算烧高香,现在的价钱确实有点虚高,那谁,老赵是吧,别跟我说四万二,就你这么大房子,这么偏的地方,前后都有高楼,跟我交个实底,最低多钱?”
赵平沉思片刻:“你确实想买?”
何山青骂道:“废话,本少爷一秒钟几十万上下,哪有闲工夫和你扯淡。”
赵平再看看白路和何山青,心中颇多犹豫,想了又想,轻声说道:“四万怎么样?”
“别跟我扯这些,四万?就你这地点,要什么没什么,凭什么卖四万?还有,一楼是门市,二楼三楼也是门市?总不能按一个价钱卖吧?”何山青找毛病问道。
“二楼是门市,只是被我打通了,三楼虽然谈不上是门市,可也被我打通了,就算便宜,也便宜不了多少钱。”
“什么是便宜不了多少钱?你便宜一万,我就省了八百万。”何山青说话。
“可不能便宜一万。”赵平赶紧说话:“你看看网上的报价单,三环里的房子全是五万起步,我卖四万还贵?”
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