手机浏览器扫描二维码访问
(小燕文学WwW.XiaoYanwenXue.CoM)
蜃楼市,枫林路。
今天早上,在枫林路的北段末尾处,有一家名叫道晴的房地产公司正式挂牌营业了。
没有锣鼓喧天,鞭炮齐鸣;也没有人山人海的嘉宾;甚至都没有一个像样的揭匾仪式。
只是在门口简单的放了两盆花蓝,台阶上铺着一小段红地毯。
这是一个五十多平米的店铺,大门高二米四,宽三米二,在整条街上并不显眼,但是店门口的三个少年确实犹为惹人注目。
陈无道和张文强、刘子豪三人,扬起脸看着他们人生当中的第一家店铺,心中激动而又对未来充满了憧憬。
“从今天起,我们就是有事业的人了;作为公司的董事长,我先和你们说一下店面的主要运作模式。”
陈无道看着摩拳擦掌,准备大干一番却又不知道如何下手的两人,心中微微一笑。
他可是知道,在今后的十多年间,华夏的房地产就如同雨后的竹笋,疯狂的涨价。有句资本家的经典名言是说:‘只要站在风口上,猪都能够飞上天’。
因此,他们可以不懂生意,不懂资本运作,不懂经营管理等所有做生意的知识,但他们只要能够乘坐上这条船就可以了。
“无道,我们看了一下你让我找人做的房源系统;这主要分为三部分,一部分是出租出售的房源,一部分是买房租房的可人,最后一部分是经纪人,可是我思来想去,怎么发现我们公司没有什么核心竞争力啊?”
张文强少年老成,这些时日他带着刘子豪为了找到符合陈无道要求的店面,几乎跑遍了蜃楼市的大街小巷;而且在得知陈无道要做房地产的时候,一直在恶补有关房地产的知识。
“对啊无道!我们现在是不是就像空手套白狼?好像并没有什么值钱的东西啊?”
刘子豪平时一向都是听张文强的,但是这件事情涉及到他们两个人的未来,他也开始学会了思考。
“信息!”
“我们公司的核心竞争力就是信息!”
“这就像我们的学校最大的价值是什么?是知识。知识是无形的,表面上没有什么用,可是一旦学成之后,学以致用,那知识就有了无穷的价值!”
“我们现在的公司也是这样,受制于资本,我们无法一下子就直接买地皮盖楼卖楼,但是我们可以从最小的租赁开始,然后卖房子,最后等到我们积累了足够的经验和资源后,我们就可以买地皮、盖楼房、卖楼房……”
紧接着,陈无道深入浅出的将如何获得房源信息,如何寻找客户都一一和二人详细的介绍起来。
“地毯式搜索房源信息,就是一个小区一个小区去看信息栏和个人家窗户上贴的出租出售的信息,然后打电话问好楼栋的楼号房间号,登记在我们的房源系统上,然后再介绍给有需要的客户……”
“扫盘,就是定时的去排查各个小区新出租出售的信息,然后录入房源系统中……”
……
陈无道一边和两人讲述自己结合上一世说总结的房地产知识,一边回答着两人的问题;毕竟这公司他只能作为发起人,不可能来进行日常管理。
“可是这么多的房源,我们什么时候才能录完啊?还有那些出租出售的业主,这么会心甘情愿的告我们具体位置,我们又不是租客和买家?”
张文强一看就是经过深思熟虑的话,每一次都会问到点子上。
陈无道笑了笑说:“第一,刚开始客户会很少,你们招人之后最主要的任务就是录入房源,并且可以给员工设置每天的录入量,比如一天一人必须录入50个?否则就要扣除这一天的底薪。
这样一来,用不了多久,我们的房源系统就会丰富起来,等完成了基本房源积累之后,我们今后只要关注新上的房源就可以了。”
“第二,我们对于出售出租的业主,可以统一口径说免费帮助他们找客户,不收他们一分钱;我们刚开始的收入主要是收取客户的信息佣金。比如带他们看房子促成交易他们所付的佣金;帮他们代-办房产证、银行贷款等代-办费用。”
……
三个青少年坐在刚刚装修好,还散发着油漆味道的店铺中,从早上一直说到日落西山,华灯初放,依然意犹未尽。
“好了,我们现在公司的性质可以理解成房产中介,将所有的工作重点放在租房和卖房的上面;员工要一直招,有多少要多少,薪资按照底薪加提成的模式,只要能促成交易,那就能够拿更多的钱……”
陈无道说完之后,张文强和刘子豪才恍然大悟的感慨道:”原来还可以这么赚钱!”
“那行,公司的账面上我已经打了十万块钱,往后我会每个月往账户上打五万块钱,一直到我们你们能够收支平衡,或者挣钱为止。”陈无道看着两个跃跃欲试的青年,不再多言。
俗话说的好,用人不疑,疑人不用,他相信这两个人的品行和能力。
何况,华夏国现在的房地产行业刚刚开始兴起,不存在多么严格的竞争,只要这两个人肯吃苦,随着房价的飞速上涨,他们的公司规模会越来越大。
陈无道走出道晴房地产公司,走到灯火阑珊额街道上,看着人来人往,突然觉得有一丝丝的凉意。
皆付笑谈中之逝水 汪泽阳,时光不负你我 竹马绕青梅:天生一对 快慢综穿各种影视小说名著主刀剑乱舞 龙套神帝 念词劫 迦勒底的黑发骑士王 重生之奶爸大明星 变身女装萝莉 穿越成童养媳 参天传 王者荣耀之盛大登场 神魂快穿,老祖,求约 神狱之尊 丞相是女扮男装 美色如刃:盲少高调宠 大师下凡 万界收纳箱 当年可曾爱过我 冒牌真仙
作者砚扬的经典小说还能这样玩穿越一梦尽平生最新章节全文阅读服务本站更新及时无弹窗广告小说我做了一个梦我也做了一个梦。奇怪,还真有一颗和梦里一样的蓝色药丸。没什么味道啊吃了也没感觉啊梦里不是说让我们穿越到某个年代吗?哎呀肯定是有人捉弄我们。你睡了吗?果然没什么吧,不想了,睡觉吧,晚安。北宋。是你?终于找到你!只看一夜间,风云几十载,似是梦中梦,却已尽平生。...
作为二十一世纪的新时代女性,陶然表示她一点也不喜欢穿越,无他,只因古时候的生活太苦了,没有电脑空调手机不说,就连生火做饭都是难事儿。只是她没想到她最不愿意的事情还是发生了,而且还让她穿越到了最原始的老祖宗的年代,蛮荒世纪。一想到那些邋遢甚至不穿兽衣的原始人,陶然就一阵头痛,还有那一脸冷酷的族长是怎么回事?竟然露出一副如沐春风的笑容。靠很惊悚的好不好。某族长眼里暗藏着得意,女人既然你是我交换回来的,那就是我的人,这辈子休想躲开我!...
...
神针绝技包治百病,内力按摩无比舒爽!赵铁柱回家种地竟成为美女贴身神医,种田治病财色双收,横行乡野逍遥花都,演绎不朽传奇书友群399815922,欢迎交流。...
她曾是才情无双的天才少女顾家小七,却被最信任的人背叛,意外重生,成为被家人算计逼嫁的宁家千金,宁薇!新婚夜,她偷了慕宴洲最宝贵的东西,彻夜逃跑。五年后,她携带儿子,华丽回归的当天,儿子却被慕宴洲抓走。并且,慕宴洲发布对她的全球通缉令不上门,等着给孩子收尸!所有人都没有料到,宁薇第二天会亲自上门!还是以慕宴洲未婚妻的身份,光明正大地做了慕家女佣...
作者幕后看情商的经典小说萌宝辅助老婆太嚣张最新章节全文阅读服务本站更新及时无弹窗广告小说得知姐姐被绿,苏璃义愤填膺,带着三岁的小外甥去找爹,然后,就被那个什么都不承认的男人给黏住了,之后不久,她知道外甥的爹竟然另有其人,天啊,这是什么狗血的剧情?她想结束这场游戏,但是,却已经晚了...