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第148章 团购的条件（第2页）

原来，彩钢集团目前的总经理即将退休离任，接替位置的正是两个副总中的一个。

之所以说给员工提供一些无息贷款，也只是为了收拢人心罢了。

至于团购楼盘的选取的话，正如张国清之前所说的那样，并没有太大的私心。

而张国清之所以同意让沐辰代表启城来做企业宣讲正式因为中润集团是由齐大可所引进的一家。

所以在张国清老板尹天正的授意下，才会让沐辰过来。

只不过没想到，最后却是由齐大可上报上去了的佳阳集团，搞得尹天正十分的尴尬。

尹天正是负责人力行政的副总，而齐大可则是负责业务板块的副总。

晋升的条件，一方面是得民心所向，另一方面那就是让彩钢的发展更上一层楼。

在发展业务方面，齐大可占优势，毕竟是老本行嘛，所以齐大可才提出无息贷款的政策，让员工都能买得起房子，这样来拉拢了一波人心。

而在民心方面占优势的尹天正，则是提出借此契机正好可以让彩钢发展一个新的板块—-地产。

钢铁集团进入地产板块，彩钢并不是第一个，像在中部龙头的五钢一样，齐下照样有地产板块的存在。

上面的领导也觉得这个提议非常不错，所以就给两人下了任务。

至于任务的细则，那就是给佳阳和中润所看的条件了。

“原来是这样。”沐辰听到这，才恍然大悟道。

“那条件是什么？”沐辰问道。

周阳手上的文件并没有给他看，他自然是不知道了。

“我们一直有一块地，但是那是个商业用地，我们需要合作方改成住宅用地，然后再来开发这块地，我们以土地入股占一定的股份。”张国清淡淡的说道。

沐辰摸了摸后脑勺。

他就算是再笨，那也知道想把商业用地改成住宅用地是有多困难了。

不然的话，彩钢完全可以自己去开发这块地，没必要去找合作伙伴了。

“那如果说改不了呢？”沐辰问道。

目前就两家开发商，如果两家都答应不了彩钢的条件，那么彩钢以什么标准呢来判胜负呢？

“如果改不了的话，那么我们要求在合作方在接下来的所有项目中，必须引进我们彩钢投资合作开发，且比例不得小于30%，并且在前三年必须开发三个项目。”张国清基本上就是把老底交给沐辰了。

沐辰微微点头。

“沐老弟，情况大概就是这样。我老板升职我肯定会跟着水涨船高，这个也是很现实的话，其实两个条件对于你们来说，并没有那么难以接受，只是看愿不愿意分这一杯羹了。”张国清淡淡的说道。

房地产本来就是一个高周转高回款的行业，如果能引进一家公司来分担风险，其实是很多公司都愿意的。

中润那边要回去考虑的原因暂且不知道，佳阳这边的沐辰大概还是清楚一些。

佳阳从临江走到星沙，一直以来都是一个人独自奋战，整体的管理模式有点偏家族式的企业。

之前几乎没有引进过其他的投资方，除了一些成本投资外，基本上都是佳阳独扛大旗。

这个听起来似乎有些扯淡，但是事实就是如此，佳阳情愿慢慢发展，也不愿意引狼入室。

佳阳董事长周任新曾经在集团会议上说过一句话，佳阳的发展不同于其他的开发者高周转模式，而是信奉稳打稳扎的去做每一个项目。

所以即便是有任何项目出了问题，佳阳也有足够的抗风险的能力。

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