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正因为要求不高,所以这几条马路修建的速度很快。只是目前水泥的价格还降不下来,导致修路的成本也居高不下。当然,以后这个世界如果也出现了各种汽车,那么这些道路肯定得重新铺设了,不过这都是很遥远的事,先不用管那么多。
这时,只听得石崇诉苦道:“这条马路耗费了投资公司大量资金,那些股东和债主们三天两头来问我什么时候能通车,好早点收回成本啊。我压力很大,只好经常派人去工地上打听情况,总算听说要完工了。”
李松说:“我明白,你也不容易。”
石崇说:“今天过来,是想跟大人商量一件大事,大人可一定要帮我。”
李松笑笑说:“我就知道你找我肯定有事情,说吧,什么事?”
石崇说:“马路沿线的3成土地,就全都交给我们投资公司吧。”
李松有点惊讶:“洛阳到北平郡的马路长1600里,沿线3成的土地不少了,你们都需要?”
石崇说:“我们投资公司的股东和债主,加起来都有几百人了,他们都盯着沿线的土地呢。很多人愿意借钱给投资公司,就是冲着沿线的土地来的。”
李松说:“你不是给他们开出了每年1成的利息吗?”
石崇说:“有些人才不是为了高息呢。”
李松觉得有些奇怪:“这么高的利息还不能让他们动心?”
石崇说:“他们看到投资公司借了这么多钱,自然开始担心,万一投资公司倒闭了怎么办?那时候再高的利息有什么用?只怕连本金都收不回了。”
李松说:“这世上还真有不少头脑清醒的人啊。”
石崇说:“但是他们也想明白了,如果能让他们廉价租到马路沿线的好地段,光凭着做生意,也能收回本钱。这样的话,总体上至少不会亏本。如果投资公司能正常分红,那就很赚钱了。”
李松感叹:“这些债主们很精明啊。”
石崇说:“主要是他们看到我和王恺他们投资两京马路,赚了不少钱。”
李松心说:石崇这话,要是用现世界的术语说,就是找到了“盈利模式”。而这种模式很容易复制,简单地照搬就行,这对其他人就很有吸引力了。所以不难理解,为什么不少聪明人已经看出投资公司蕴藏着巨大风险,却仍然愿意投资。
李松说:“好吧,这条马路全都是投资公司出钱修起来的,自然应该尽量满足你们的要求。”
石崇说:“其实把沿线土地都交给我们以后,工部也省事啊,不用跟那么多租地的商人打交道,只需要每年年底跟投资公司结算一下全部的租金就可以了。”
李松说:“你说得对,就这么办吧。”
石崇高兴地回去了。据石崇后来告诉李松,他回去以后,立刻找来所有股东和债主们开会,讨论如何分配沿线的土地。几百个股东和债权人为了此事争论了好几天,把石崇累得够呛。不过总的来说,这些人还是满意的,因为这意味着马上就会有回报了。
随后,洛阳到北平郡的马路逐渐变得繁忙起来。与此同时,魏伯阳作坊接到了很多公交马车的订单,找刘铁匠作坊订购弹簧的也大增。
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