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7月28日上午9点,刘思伟一手抱着儿子,一手拖着行李箱,意气风发地走出葵芳地铁站。章程章慧以及第一批赴港工作的郭俊儒和沈心如四人,也拖着各自的行李箱紧随其后。
换乘公车,一路向西,离繁华的市区越来越远,几乎快到七号货柜码头时才停在一栋老旧的工厂大厦前。
粗糙裸露的水泥墙,没有进行任何装饰,年久失修,风化严重,坑坑洼洼的石块都露了出来,看上去很破败,又好像是在诉说香港工业发展史的沧桑和坎坷。
目的地到了,刘思伟从等候已久门卫手上接过钥匙,回头问道:“是不是感觉很失望?”
郭俊儒哪能不知道这是在问自己,摇头笑道:“董事长,比我们的临时宿舍好多了。”
眼前这栋和周围那些多层工厂大厦,都是清一色的仓库和厂房结构。透过门卫刚拉开的卷闸门,能看见里面大型载货电梯和车间的痕迹,能让人联想到当年熙熙攘攘、机器隆隆、生产热火朝天的情景。
随着香港制造业向内地转移,这些工业大厦完成了它们当年的历史使命,完成了从密集型产业到现在经济总部和决策总部的转变。
环顾四周,章程感慨万千,放下行李意味深长地说:“这些工业大厦,不知印证了多少香港制造型企业的兴衰历史,可以说是见证香港制造业的文物。我们nb电气不需要像其它公司那样把总部搞得美轮美奂,也不需要通过高楼大厦和豪华装修去彰显实力和气派,这种朴实的风格就很好,它能时时刻刻提醒我们逆水行舟不进则退,提醒我们如果今天工作不努力,明天就要努力去找工作!”
好不容易到了香港,却要住这么个破地方,才过了几天阔太生活的章慧有些失落,煞风景地来了句:“好啦好啦,姐知道你的雄心壮志,快进去帮着收拾,不收拾干净,晚上咱们住哪儿啊?”
刘思伟简直一个超级妻管严,生怕章慧怪罪,急忙把自己摘得干干净净,很没义气地说:“三弟,地方是你选的,活儿你也要多干点。”
“我选的我就要多干活?再说这地方不是挺好的吗?”
看着他那一脸无辜的样子,章慧乐了,假作生气地问:“破不拉叽的,你跟姐说说,这地方到底好在哪儿?”
“你们女人就是头发长见识短。”
章程给了她个白眼,指着远处的码头说:“看见没有,那里是全香港乃至全世界最繁忙的码头,再顺着我手指的方向看,那几个岛中间的海将会被填平,取代启德机场成为香港未来的国际机场。咱们把总部放这儿,不仅人员出行方便,将来货物转口也方便,更重要的是租金便宜!”
刚经历过一次史无前例的股灾,香港楼市低迷,不仅住宅楼价格不断下调,工厂大厦的租金也在不断创新低。
这栋名为丰信工业大厦的一二三层,总面积达41610平方尺,以每月58000港元的租价成交,平均每平方尺租金才1.3港元。如扣除有关的管理费和一切杂项支出,月租金仅为两万多港元,平均每平方尺租金不到0.6港元,创下刚独立出来的葵青区历史新低。
当然,便宜没好货,好货不便宜。
丰信工业大厦的楼龄超过三十年,内部比较残旧,地段也比较偏僻。
但在章程看来都不是问题,楼龄长不等于质量差,按照港英政府的施工标准,起码还能再住六七十年。内部残旧可以装修,等将来新机场项目一启动更不存在所谓的偏僻,要不是资金紧张,就算把nb电气全部家当卖了也不够,他非得花三四千万港币把这栋大厦买下来不可。
章慧又问道:“三儿,你怎么知道那里会建机场?”
章程从刘思伟怀里抱过小嘉辉,一脸不屑地说道:“都快成香港人了,平时也不关注下香港新闻。机场的事地球人都知道,就你不知道了。”
“真的?”
刘思伟点点头,确认道:“亲爱的,三弟没骗你,启德机场的飞机架次升降量已远超其饱和程序,港府认为再不兴建新机场,香港将会蒙受巨大的经济损失。加上启德机场只有一条跑道,每小时平均要起降航班36架次,繁忙时接近每分钟一架,已经为安全考虑的极限。
此外跑道与滑行道距离过近,任何意外都足以使整个机场陷入瘫痪;航道下更是人口密集的住宅区,遇上意外后果堪虞,所以必须兴建新机场,甚至已经完成了新机场选址和规划。不过据我所知,好像跟大陆方面没谈妥,到底什么时候建谁也说不清楚。”
沈心如糊涂了,百思不得其解地问:“董事长,还没到九七呢,香港建机场跟国内又有什么关系?”
“当然有关系,新机场造价高昂,工程所需贷款无可避免的会跨越1997年,内地政府认为新机场工程会对日后的特别行政区政府造成财政负担,所以在这个问题上持反对态度。”
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