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“我的田园世界(..)”!
天麓雪山牧场的商标已经注册了下来。
牧场主选地址在碧水村,将拆迁437户,由崇山镇的镇政府配合拆迁。
拆迁已经在走流程了。
同时申请了对3万亩丘陵松木进行砍伐,用来建设放牧区。
大面积树林砍伐需要市林业局许可,只是这一个证,就用了大半个月。
土地承包面积3.7万亩,现有水田2100亩,山田561亩。荒山四千多亩……剩下全都是松林。松林的面积,大概是3万亩。允许砍伐的面积,1.5万亩……
虽拿到3.7万亩土地,可实际能用的土地,大概是2.2万亩的面积。也就是说农场内得留下1.5万亩松林……
这块土地主要花费在征地这一块。
为了快速征地,草房2千元每平米。瓦房2千5百元每平米……砖砼结构房屋(平方),3千元每平米。二层以以上楼房,3千5百元每平米……
另有房屋附属物等价补偿,安置费等等。
也就是土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。
除了这些,每个户口还有一套安置房。安置房,每人45平米……
为了尽快完成拆迁,林遥还承诺安置房附带简单装修,保证可以拧包入住,且在一年内建成安置房小区。
安置房小区建在崇山镇。
至于土地承包费,每亩土地15元,1年。但山林的木材,属于崇山镇集体所有。几万亩木材,要卖很多钱了。
除了这些,林遥还拿出5千万来重建崇山小学、初中。
仅碧水村437户人家的拆迁和安置等等费用,总支出就高达6.7亿元人民币,另一笔5千万建学院,当拿到30年土地承包合同书,林易他们就花费了7.5亿元人民币。至于后期的建设成本,还没算的……
这个成本,太高了。
但就琼山市的情况来说,没有别的地方可以拿到这么一大片土地。3.7亩,即便将目光放到全国,除非是在特别偏远的地区……想拿到一块4.5万亩的土地,也很难。
为了不直接开垦土地?而要花几个亿拆迁一个村子……
碧水村的位置,很重要。而且这个村子很分散,可不是一个集中式的小村子。
很多人没去过西部,去过西部的,也少有人去过西部偏远山区。在山区,一个村子能有十几个生产队,甚至更多的生产队。每个生产队距离甚远……
碧水村是一个贫穷落后的小村子。
村子主要居住是碧水坳,一个小山坳。但小山坳中,也才生活了不到一百户人家。
整个村子四百多户人家,村子的成年人基本都在外面打工,只有五一劳动节的时候回来栽种水稻,九月份的时候回来打谷子……在村里的都是老人,留守儿童。
这次拆迁也算改变命运了吧。
拆迁过程挺顺利的,遇到些不满拆迁赔偿的家庭,也很容易就解决了。同时还雇佣了一大批村民帮着伐木,有了个良好的开始。
推倒房屋,那都是四月份的事情了。
整个项目推进速度很快……
林遥一天天忙着外面的事情。
林易躲避着老妈的相亲安排,一直在蛮荒世界,将大草原跑了一圈……
蛮荒世界大草原进入了秋天。
草原上的天然牧场,一种类似狗牙根的草。这种草根系发达,在水源充足的地方生长特别快,是优质的矮种牧草。
而且因为这种牧场根系发达,在它生长的地方,别的杂草很难存活。
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