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“银行想贷,你不知道银行要给利息的啊?贷款了他们就可以赚钱了。”
林双有些奇怪:“小产权房,根本不能卖的。那后来什么时候改的....”
“就是因为不能卖,所以更好啊!其实那年七月,小产权房的管理更严,但是因为市里把这一块整个土地规划改了,那一片都变成了县里的开发区,补点手续,补交一些钱就好了。”
“是因为大学城?”
“有这方面的考虑,大学城零四年就建好了,零八年的时候慢慢人气就开始旺,正好勉强可以辐射到这个地区。”
“外头人都说那个钱老板是乡巴佬,其实他当初设计这个楼盘时也是很用了点心思。我不是说八卦阵这个格局。”
“那是什么?”
“你有没有注意到,电梯过道还有消防安全通道特别宽?”
“当然有,头回进门肖雅就跟我介绍了,说这特别宽,那特别宽。”林双看看唐沅,“说真的,宽得有点离谱的感觉。”
“知道为什么?因为钱老板是开矿的,开矿的最怕的就是通道太窄,他当时那个设计是有意做的,不管是不是为了风水。而且我妈妈也是因为这一点才接手这个楼盘,不然何必呢!”
“原来是这样。”林双点点头,“这么说就合理了,你妈妈确实是很重视安全的人。”
“不止如此,整个楼盘地下人防工程也很大,往下打了有二十米,有四层地下室。”
“人民防空法的规定是多少?”林双问道。
“人防工程在临海百分之五的地面上建面就够了,但他因为有自己的目的,就多建了好多。”
挖矿的人果然思路清奇。
“那时那个地块也没多少人,不可能搞地下商场,应该是做风水局用的。但这个正好我妈觉得不错。”
林双看看唐沅:“我没看过,有四层那么多?”
“开放的只有一层当车库,下面还有三层,都是物业在用。”
“用来做什么,不会是搞研究吧?”
唐沅笑笑:“你想知道,回头让你去参观一下。”
“听起来里头像是有什么秘密似的。你接着说。”
“当时工程才一半,欠的工程款还有一千多万,欠银行也是几千万,然后还有小区里头的各种收尾工程都没有做。接手的时候有个要求,就是格局要改,不能弄得像墓碑,也不能盖到二十八层。”
林双点点头:“什么都改,那也是麻烦...我看那个还有点商住两用的风格,那地方......”
“卖不出去,也有人可以住,松江大学城离那里也就是十几公里。那时已经有很多姐姐不想读大学,想来临海了。”
“来住集体宿舍吗?”
“你可能不知道,如果住进去,楼里又有人装修,其实很烦人的,我妈其实都看出以后地产价值会涨,所以也根本不急着卖,她就先打造一个精品小区用来租,那个时候还没房产税这种事。”
“那倒是。”林双想了想,“当时那地方,算是偏的吧?”
“虽然算是偏的,但又有什么关系呢,精品小区就得偏一点,没有公交地铁,那买几部中巴当班车,也没几个钱,其实那里到市中心,也就是半小时...然后到机场,去太湖,去周庄,西塘,高铁已经开始搞了。”
林双想了想:“好像也是,这么一想,也没啥。”
“可不光是交通的事,还要能给人品质感,她买了楼盘后的第一件事,就是让人里外面先种上各种花和树,光是樱花树就有三百株。”
唐沅说到这,拿出手机,点开相册:“你看,这是这个楼盘以前的样子。”
“江峰园?”
“原来是叫这个名字,我妈给改成江枫别苑的。”
“......感觉更不吉利。”
“她故意的。”
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