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第161章 未来是我们的(第1页)

一秒记住【xiaoyanwenxue.com】精彩无弹窗免费!看着吴凤惊讶的神情,阳光把她搂得更紧,亲切的说到:“走向海外,我们蓬莱居集团修房子,改善人居环境的核心不能动,进一步的改善发展,就是创新。

给用户洞察与场景解决,这才是产品主义的本质。我们的地产开发,不是新的东西,很多场景都需要它。但如果要做成一个品牌,就要真的把场景研究透彻。

把产品变成用户的某一个场景的解决方案,这才是产品主义的本质。这句话其实很简单,但是很难做到,而且要做到很深,其实这句话的复杂度是蛮高的,逻辑性、复制性要求都挺高。

但是我找到了一个机会,发展蓬莱居集团洞察与场景解决的机会。

我在北京的建筑界会上,认识一个叫王超的王总。

他给我介绍了印度尼西亚的卫星城古尔冈。

古尔冈是新的金融中心,90年代实行经济改革后古尔冈才真正起飞,大量外国企业进驻,包括许多来印度的中资企业现在也落脚在古尔冈。

古尔冈已成为印度尼西亚最大的外包中心之一。高速公路和轻轨捷运把古尔冈与各个城市连为一体。

这里好的区域,当地政府准备在那里规划了200栋大楼、25万个住宅单位,可以容纳100万人工作、生活。

我和王总预计了一下,那里要投资约合人民币1300亿元,把那里建设成印度的深圳或者印度的硅谷。

印度尼西亚最大的金融控股财团美达之一也要参与古尔冈的投资。

我觉得我们蓬莱居海外市场拓展有了机遇,我阳光一样可以干非常之事了。

我要把目光投向了全球,我要在古尔冈打造世界第一神盘。”

“阳光,你的这个海外拓展,集团要走向国际化思路固然好,但是,你考察清楚古尔冈了吗?那里投资有没有风险,中国人会不会去那里置业?

还有你在北京认识的王总会不会是

既然我们蓬莱居小区已经是操盘,算国内神盘了,那国内其他区域其他项目他都没有什么兴趣了,觉得没有超越性,没有挑战性,我要搞就要搞一个更大的。

印度的古尔冈新城,该项目占地面积高达2200万平方米,超我们蓬莱居小区项目数倍。

那里域内外商投资加工企业众多,劳动人口稠密。

印度尼西亚巴厘岛黄昏美轮美奂、巴塔拉露峰景色天下一绝、丹绒亚恩海滩大气磅礴……

印尼投资移民优势:门槛低,无资金来源等要求;无移民监困扰、无海外税收烦恼”速度快,需3-6个月即可直接获得护照;性价比高,只需6.5万美金(18周岁以下子女只需4万美金,免签亚洲、欧洲、美洲、大洋洲60多国;子女可免试入读中国北大、清华、复旦等名校,这些都可以让国内购房者趋之若鹜,还不包括印度尼西亚自己当地人。

带领蓬莱居朝这个古尔冈项目进发,就是带领蓬莱居走向海外,我认为这是一个巨大的发展机遇。

这就是对集团的解构和重构。印度最大的金融控股财团美达已经在开发古尔冈新城,这是我们对集团需要一个拆解、解构、再重构的这么一个过程。

最科学、最好的产品,就是在消费场景里的用户解决方案。舒适、安心、高品质的居住环境是找到场景。

从一开始就是站在用户那里。我们特别强调用户思维,其实一个好的公司,用不着强调用户,因为本来就该有用户思维。

只要是强调用户思维的公司,而且我带领蓬莱居去那边修房,吸引大量中国人去哪里购房,开发古尔冈新城,是肯定是完全可以做好的

场景本身就是一种全新的发展解构方法,可以让蓬莱居走出更偏自我的个性。

产品提升与场景升级,让我们蓬莱居集团要走向海外,去海外建设房子,是用户价值的提升,带来更好的产品组合,更时尚、更酷炫一些,站在全行业角度来看的话,用户对于这个场景,能尝试更多好居住内在需求,这个叫用户价值的提升。

我这样做,就是抢占国内房地产商发展最大的市场。与其别人要来干我,不如我们也去做。

我先抛开商业价值不讲,去看它是否满足真正的用户价值的创造,如果有就说明这件事情是对的,真正把它想透后再落到商业时,它一定是有商业价值的,而且是最大最长远的商业价值。所以,我首先不讲商业价值,先把这个事情想明白,哪怕做这件事情跟我现在做的事情,是冲突的,是争我的利益的,也要去做。”

“阳光,其实我觉得蓬莱居有这样国际视野的宽度,作为企业是没有矛盾的。但是,这会是一种冒险吗?

虽然表面看这个印度尼西亚的工程很浩大,看了确实有点心潮澎湃,但也让人不无担忧,印度尼西亚不是中国,那里会是一个陷阱吗?那个北京的王总没骗你吧!”

“吴凤,放心,我们稍微格局大一点,稍微看全局一些,这是一部很清晰的画卷,不存在什么冒险,不存在什么试错。

只要我们格局稍微大一点,去看看欧洲市场,去看亚洲不同的市场,人家早就是这个样子。

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