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第358章 吃私房菜（第1页）

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老大爷说道：“张老板，这个价格太低了，我说了，四百五十万。”

“爸！”几个中年人也急了：“这都多久没有人来看了啊？你就是成心不想卖，这老宅子我们这么多兄弟怎么分啊？”

“还有您孙子，以后都住什么地方呢？”

老大爷怒道：“怎么就不能住了？二十多个房间呢。”

“谁住倒座房？谁住东厢房？谁住西厢房？谁住后罩房？”

“再说了，我们就一个厨房，一个厕所，也不方便啊！”

“爸，这房子卖了我们三兄弟还能有一些余钱去做点生意，不用天天跑着出去摆摊摊。”

这或许就是他们这些人的现状，住着价值几百万的房子，自己却没有什么稳定的收入，一天干着几块钱收入的活。

即便是后来发展起来了，在一些比较发达的城市，比如鹏城、花城、申城，一些本地的居民，自己出去干活，一个月能赚两三千，但他一家几口在他们当地的村里就能拿几万甚至十几万的分红，比起他工作还多。

这些人是时代发展的幸运儿之一。

张谦修见他们一家人争执起来了，赶紧说道：“老爷子，诸位老板，价格我已经出了，三百五十万，如果你们什么时候决定要卖了，随时都可以联系我，我随时都可以来走程序，过些日子，我可能就要回南方了，我大概还要在上京待半个月左右的时间，下次什么时候来就不好说了。”

“张老板，我们卖！卖！”有一个中年人跑过来拉着张谦修说道：“我们三兄弟都是愿意卖的。”

张谦修看向他们家老爷子。

老爷子这时候满脸怒容，明显是不情愿卖的。

张谦修说道：“你们再商量一下吧！这宅子毕竟是你们一大家人的，谁都有份，要是大家都同意了，就给我打电话。”

从这里出来，张谦修他们去吃了一个饭，然后去看了剩下的两个四合院。

第一栋是以前是商人家的住宅，占地面积有一千二百平方，前院也很小，内院看着更简单、大方，相比于那老爷子一家的，张谦修更喜欢这一栋，虽然小了很多，房子也没有那么多，但就自住的话已经非常宽敞了，主人家报价三百万，张谦修还价两百万。

就这砍价的方式，要放到以后，那绝对要被人扫地出门，一砍就看三分之一啊！

但主人家犹豫了一下居然答应了，约好第二天过户。

最后一栋，是改造过的四合院，三进的院子，前院、内院、后罩房，格局和那老大爷一家的差不太多，面积一千五，但后罩房的院子要大一些。

这一家外面看起来还是比较老式的建筑，但里面的装修已经“现代化”，甚至还有一个地下室，本来就是建好的房子，要改造一个地下室出来，工程可不小。

经过龚志华介绍，张谦修知道这一家的主人叫关军庭，四十多岁。

关军庭不是上惊人，他是第一批下海的人，这四合院是他1988年买的，改造以后一直自己在住。

张谦修问道：“关老板，你这住得挺好的，怎么想要卖掉？”

关军庭说道：“地方大了，老婆又在老家照顾老人孩子，我一个人住这么大的地方，不得劲，我想要换一个小点的院子。”

“还有就是，我这生意也要扩张，卖了也能腾出一点钱来做生意。”

张谦修看着关军庭，笑着说道：“关老板，您这么急着出手，是怕房价会跌吧？”

虽然说现在的房价在张谦修看来很便宜，但在1988年出台规则之前，几乎没有什么人交易房产，1998年那一阵，也没有市场行情，基本都是依靠估价，连一个参考的对象都没有。

那时候关军庭入手，具体是多少价格张谦修不知道，但应该是很便宜的。

关军庭愣了一下，没想到张谦修看出自己的想法了，但他嘴上却不承认：“张老板，您说笑了，现在虽然买房子的人不多，但房价还是一直在上涨的。”

关军庭没有说错，自从1988年以后，出了海岛省出现了房价大崩盘，其他的地方接下来二十多年的时间很少出现大崩盘，最多就是稍微降一点点，马上又会反弹。

张谦修忽然想到了海岛省房价大崩盘，好像是1993年到1994年发生的，这一点他知道，应该他以前也想过要买房，经常搜“房价什么是跌”这样的问题，一次意外就搜到了海岛省的房价。

海岛省1991年房价开始猛飚一直到1993年，短短两年多的时间，海岛省省会椰岛市的地价就从十几万一亩，直接飙升到几百万一亩，房价从一千多一平飙升到七千多一平。

两年的时间飙升了四倍，当时他们的房价是全国最贵的，几乎都是炒房机构炒起来。

张谦修觉得自己可以去一次海岛省，也跟一波，具体是什么时候暴跌张谦修不知道，但他只要赶在1993年上半年之前出手就行，最好在第一季度，因为暴跌是下半年的事情。

“张老板！”关军庭见张谦修忽然没说话了，出口喊了一句。

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