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贺正诚和刘罡说了金融危机的事情,有些想要让方舟科技上市,借此储备足够的现金,以渡过可能出现的寒冬。
“金融危机,苹果的业务或许不会萎缩,但其他中小MP3企业都有破产的风险,这时候要么缩减研发资金投入,要么就要准备能够维持两年研发的现金。”
“要不我们买一栋楼?”刘罡
“什么楼?”
“就是以我们的名义拿地,然后和保利合伙开发的一栋总部大楼,位置很好……”刘罡
“……”贺正诚忘了北津地方对方舟很照顾,手中拥有可以很方便变现的资产。
“卖了地以后还有吗?”
“没事,我们还有两块差不多的地。”
“那就好,那就好……”
和刘罡一起见了朝廷对接他们公司的负责人,对他们买房的事情做了说明,不是公司出问题了,是为了可能的风险做准备。
对于米国可能出现的金融危机,全球都没有足够的认识,以为最多和2000年的网络泡沫差不多,就算再加上电信行业泡沫,企业信用危机,也没有恶劣到哪里去。所以哪怕贺正诚变成华人首富,大家对他的判断还是半信半疑,他能影响到的只有自己人。
没有去他的四合院,抽时间去了北津的唐宫宋城主题公园看了看,还算可以吧,人流量不错,但北津作为全国首善之地,这里的旅游资源太丰富了,能够保证比较稳定的客流量。
方舟办公大楼要转让,按照现在1.3万每平米的价格,大约价值伍六亿软妹币,方舟大约可以拿到5亿吧,也不知道要不要缴税。算了,这不是贺正诚需要关心的。
随着米国的金融危机愈演愈烈,甚至出现了流动性危机,他需要赶回香江,还可能要到米国主持大局。
雷曼在米国次贷市场上的损失比较重,不仅是黑石集团收购了大量商业地产,雷曼也做了类似的事情,比如他们就收购了米国第二大的高档公寓开发商阿克斯顿信托,收购金额和企业债务加起来大约是222亿美元。哪怕是为了提高资金利用率,雷曼也不会直接出这么一大笔钱,所以要通过金融手段筹集资金,找到了弘毅资本。
“他们那边态度很坚决,一定要我们分担部分资金压力。”
“怕什么,秋后的蚂蚱了,以后求我们的地方多着了。”
雷曼明明看到米国房地产泡沫要破灭了,居然还在加仓房地产,除了阿奎斯顿,还有加州的suncal,另外还联合全球最大的物流地产商普洛斯收购了18亿美元的地产。
不仅如此,雷曼还发放了大量商业不动产贷款,规模大约是600亿美元。
有人看到房地产市场的危机,选择了套现离场,有些人选择了接盘,这其中的种种选择到底是基于市场判断,还是有内幕,现在谁也不知道了。
有人在次贷危机中破产,也有人在次贷危机中幸存,还有人在这次危机中逆天改命。运气还是实力?
弘毅不是没有办法从雷曼的收购中分一杯羹,比如通过债权关系,在雷曼破产后用一折或两折的价格收购某些商业地产。但在世界上最强大的国家趁火打劫,没有一定的关系和背景,基本就是找死。国内也有类似的事情,中策黄鸿年,自己查吧……
有些钱可以赚,有些钱不能赚,真以为资本可以为所欲为,未免太天真了。
弘毅强硬的拒绝了雷曼,并且提醒他们注意:次贷危机的影响力可能超出想象。并且还给了弘毅研究中心的一些报告。
总有人当心重生者的先知告诉别人会影响世界的走势,然而却不想想自己的影响力到底有多大,次贷危机发生前,米国有危机博士,有知名学者对金融危机做了许多看似合理的预测。事实上,做这种预测的人任何一个年代都不会少。比如在米国坚定的看空国内,预测国内三年就会崩溃的大有人在。甚至你能够想到的任何一种可能,都有人做出过预测。
贺正诚的优势是知道其中一种可能,并且愿意投入真金白银贯彻始终。他给了雷曼规避风险的办法,让他们调整现在的策略有用吗,可能有用。但他们收购阿克斯顿信托已经到尾声了,已经付出了大量成本。现在改弦更张,受损最大的是执行的员工。
比雷曼麻烦更多的是贝尔斯登,以前就说过他旗下两只对冲基金破产,他们投入次级抵押贷款市场的金额不会少。
至于花旗集团和AIG,想要他们出问题,必须让子弹再飞一会儿。反而是苏格兰皇家银行那边,似乎已经做了某些决定,想找国内资本的资金援助。弘毅还是一如既往的好心,说现在的银行资产价格虚高,米国次贷危机影响很大,收获一堆白眼……
忍受着来自“友军”的白眼,弘毅坚持自己的看法,继续从股市套现,争取在年底前完成计划。
还好,泡菜国那边国民银行收购外换银行有高盛在推动,弘毅这边的要求并不过分,进展相当快。达成的收购协议大致是一半股份一半现金,将外换银行的股票换成国民银行的股票。
这起收购案中,外换银行的市值是120亿美元,弘毅持股价值约61亿美元。收购之后弘毅获得32亿美元现金外加9.9%的国民银行的股份,弘毅成为第一大股东,获得一个半董事会席位。
32亿美元现金,其中3亿美元兑换了外换银行旗下的资产管理公司,价格有些虚高,但真想要就没办法!以资管业务为核心的财富管理是弘毅未来的发展重点。
和外换银行关系最深的现代李家都没有反对国民银行收购外换银行,想来这起收购会比较顺利。
具体的收购方案需要泡菜国有关部门审核,税务问题需要沟通,为了长期合作,怎么也要交两三亿美元的税。要知道新桥资本和凯雷资本都没有交税,泡菜国的主权财富基金虽然地位不高,但怎么也算泡菜国自己人,弘毅多少有些底气。
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