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但是他还是问了,那就是表明他现在自己心中也是没有底的。
可巧鲁能就是工人中少数几个知道实际情况的人,因为鲁能大小是一个人包工头啊。
这样的人他能够得到的消息比一般地工人要多的多,而且这样的人能够掌握工地上的一些小权利,比如鲁能这样的人,他就掌握了购进钢筋的权利。
因此他也算是勉强了解一些内幕消息的人了。
看在那个知识份子这样有礼貌的面子上。鲁能抽了一口香烟说:“这位老哥你是这里的房客吗?我也参加了不少地小区建设了,但是重来没有见到富哦这样地情况出现,这个工地停工了三次了。
停工了三次脸一层都没有能够修建起来,说起来也是一个奇迹啊。真不知道这些开发商是真的缺钱还是有别地原因,反正是挺邪门的。”
那名知识份子说:“谁说不是呢,你这不过是管建筑的工人而已。我们这些老师可是等了很长的时间了。”
鲁能愣了一下神说:“老师?你是莲花师范的老师是吧,我听说这个地方好像就是给你们建的。”
那名知识份子点点头说:“谁说不是啊,这样的事情都拖了有三年了,三年前我们学校就说是要建筑一个小区,让每个老师先交钱,一个人一千一百元一平方。
由于这个大学嘉园是学校和开发商一起修建的,这个事情我们这些老师也没有什么怀疑,大家都纷纷的交钱了。”
如果说还能够找出来和农民一样的容易受骗的人的话,那么这些老师就是一个很好的选择了。
这些人基本上就是两耳不闻窗外事。一心只读圣贤书的人。他们更相信的是自己的领导。
领导既然说了。我们要修建一个小区,改善一下教师的居住条件。这样的话就能够让人非常的容易相信了。
这个知识份子说:“当时这个价格是比市场上每一个平方便宜三四百块钱的,因此我们这些老师绝大多是的都交钱了。
但是没有想到我们等了一年还是没有等到小区动工兴建,后来领导干脆另外下了一个通知,每一个平方的价格在再加三百元,这样就和市场上的房价相差不太多了。
这样的一个情况让我们非常的生气,但是他们说了,开发商马上就要来的,这一年里面建筑材料涨价了,自然也就是要提高房子的价格了。你说说。我们还有地方说理去没有啊。
而且我们很多的老师还是用地贷款交钱的,我们每个月都是要还房贷的。现在他们突然说是要加钱。我们交钱的时候你们怎么不修房子啊。难道这个责任让我们来负责吗?”
鲁能是其中的老手了,他当然清楚这里面的事情是什么了,当下他就说:“这样的事情很简单,当时你们学校没有能力自己搞开发,于是就要找一个开发商弄这样的事情。
但是当时没有找到合适的开发商,于是你们交的钱就被存到银行吃利息了,成千上百万地房款,这利息一年也是要有几万元的。现在开发商找到了。
建筑材料又上涨了,自然这中间的差价不能让学校掏腰包了。你们老师不拿谁那啊。”
这个知识份子点点头说:“没错,就是这样的,当时我们想,既然是已经拿了第一笔钱了。这第二笔不拿也不成啊。你不拿地话,那是别想买房子的,因此我们这些老师就跟着都拿了。
开发商是找到了,我们正想要多长时间才能够把小区给建设起来的时候。那边的拆迁户有闹腾起来了,人家对现在地物价不是非常的满意,于是就坚决不拆迁,这一闹腾有时一年。
你说说,我们都交钱两年了,还是没有能够看到房子开始建设。这个开发商一看情况有点不对,于是人家就不玩了,走了。
你说说,这不是耍我们老师吗?这个时候学校倒是换了领导了。我们这事情也就拖了下来了。
再去问这个事情的时候,新来的领导说是要研究研究,后来终于还是研究出来了一个结果。于是就终于找到了一个肯接着工程的开发商,你说大学嘉园这样一个工程怎么就那么难弄下来啊。我
看人家建筑小区的时候,也就是多半年的时间就能够建筑完成了。怎么到了我们的小区就两年多都没有能够建造起来啊。”
鲁能笑呵呵地说:“论学问,我这个大老粗一定不如你。但是要是论这个的你还真地不是我的对手,这样的情况是其实想想就明白了。
要是一个开发商开发别的小区的话,那利润是十个,那开发大学嘉园就剩下六个了,因为这个小区大部分是给你们老师修建的。
所以这个价格是不可能搞上去地的。你想想,要是没有利润的话,谁还会来到你们这里来搞这个啊,现在的房地产开发商都是给猴一样的聪明,没有利润的事情他们是不会干的。姓黄的那个混蛋事接受了这个小区了。但是你看看他把现场搞的跟什么似地。
整个小区十二栋楼房。他自己居然弄了四个就说是第一期了,十五栋楼房非要分成三期来建设。这个本身就是有一定得问题地,你想想,姓黄的是不是在第一次接受大学嘉园地时候就想着卷款而逃了。
他实际上时根本就没有打算把这些钱给哟没那个在大学嘉园上而已,这样的事情在别的地方也是有发生的,但是没有这里的严重而已。
这一次上当的不单单是你们这些老师,我听说在市场上一般的老百姓也是有不少德尔人买了这里的楼房的,他们为什么买这里的楼房我想你应该是比我更为清楚吧。”
一般的老百姓买这些楼房的话,当然是有一定得目的的。
这里是大学嘉园,距离师范也是比较近的,而且同住的大多是师范的教授和讲师,在这样的情况下,要是自己的孩子有什么不懂得问题,那问起来邻居来也是相当的的容易的。
正是因为那些居民看上了大学嘉园这样的一个学术氛围,他们才会一点都不犹豫的就贷款买房子的。
但是他们没有像到,他们这样的做法恰好就是中了姓黄的开发商的一个圈套了。
本来姓黄的开发商的手中也就是老师们交上来的几千万的资金,但是现在社会上的人已经参与进来了,这样的情况下九造成了姓黄的开发商的手中是有大量地资金的。
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