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第203章 快刀斩乱麻（第1页）

“豪哥，关于影视基地的选择，我们目前有三个比较可行性的方案。”季菲儿说着，眉头微蹙，显然是在认真思考每一个方案的优缺点。

“第一个嘛，就是把影视基地建在一线城市的郊区。咱们最终选中的城市是京都。你应该也知道，京都不仅是华夏的政治经济文化中心，各方面都比较便利，而且它也是人才大量流入的地方。这样咱们在后续的招聘以及公司扩展上面也能够获得相应的助力。然而这个方案也有个问题，那就是地价。即使是在郊区，地价也相当高昂。另外，由于一些历史遗留问题，钉子户也特别多，所以如果选择这个方案，咱们在拿地的时候可能会遇到不少麻烦。如果咱们真的要采用这个方案，就得提前和当地政府各部门进行沟通，确保不会发生什么恶性事件。”

说到这里，季菲儿略微停顿了一下，似乎是在斟酌用词。她接着说道：“第二个方案，是把我们的影视基地放在二线城市。我们考察了几个二线城市，目前觉得安城算是比较合适的。安城位于我国大西北边界，拥有丰富的历史文化底蕴。现在在安城也兴起了非常浓郁的汉服潮，中国古典式建筑和文化也有一定的基础，搭建成本会比较低。当然了，这个方案也有个问题，就是安城下面有大量的古墓和古建筑。如果我们要大兴土木的话，难免会触碰到这些文物，导致工程进度停滞，得等考古专家发掘完之后才能继续施工。这样一来，影视基地的建设周期就可能会比较长。”

季菲儿喝了一口水，接着说道：“第三个方案就是在南方酒州，这座城市以酿酒文化闻名，但同时也有一些酿酒作坊因为经营不善，所以出现了问题。一部分荒废的就是酿酒作坊。其实完全可以拿过来作为影视基地的搭建。就是这里的人才流出比较严重，虽然有几所大学，但短期内想要获得大量人才的难度还是会比较大。”

说到这里，季菲儿的神情变得有些困惑，显然对于这个问题她已经思考了很久。她抬头看着冯一豪，眼中闪烁着期待的光芒，希望能得到他的建议和指导：“这些方案都很不错，不过要做出正确的选择还是需要豪哥再慎重考虑一下。”

这三个方案，每个都有其独特之处，也各自存在着些许不足。

不管是选择哪个方案搭建起来都需要耗费一定的成本，但是可行性都比较高。

最关键的是这三个方案无论选择哪一个，只要把影视城搭建起来，就算没有办法超过八爪鱼影视基地。也可以保证不会亏本。

至于盈利的方式，季菲儿他们几个也帮冯一豪想了好多种。

最简单的就是在影视基地附近搞一个商业街。或者旅游特色的古镇。这样凭借着房租和旅游两手买卖。绝对是一本万利的。

尤其是现在旅游非常火。十一小长假期间，各个旅游景点都是人满为患。所以前期把旅游古镇搭建起来之后，经历过几次旅游旺季，就能够回本。

当然这个还是短效的回本方式。

更快捷的方式是直接以旅游景点为主。在周边搭建旅游特色房地产。

房地产项目是最挣钱的。

虽然现在因为某些大企业的原因导致部分房地产出现了滞销甚至违约的情况。

但因为冯一豪项目的投资款足够充裕，完全可以不卖期房而卖现房。

这样一来在期房备受质疑的如今现房销售绝对可以。引起一系列的火爆。

不得不说，季菲儿虽然是首次担当公司管理，但在几个管理层的辅助之下，这几个方案确实是真心为了冯一豪考虑。

按照这套逻辑来进行，一千万的投资，不仅不会打水漂，还能回本，甚至盈利。

可问题是········

冯一豪的目标不是这个啊！

要什么回本？

要什么盈利？

我要的是刷钱啊！

我要的是尽可能多的花钱啊！

你们这么做，不就是西红柿首付吗，钱越花越多，我还怎么消耗神豪基金，怎么升级？

“不行，不行，不行！这几个方案，我都不同意！”冯一豪的话如同晴天霹雳，让会议室里的五个管理层一时间面面相觑。

他们原本以为自己的方案已经算是经过了深思熟虑，集思广益得出的结论，即便不能完全符合冯一豪的要求，但至少也能够被其中之一所采纳。然而，他们怎么也没有想到，冯一豪竟然将这三个方案全部否决，不留任何余地。

冯一豪摇了摇头：“一线城市的郊区，地价高昂，钉子户也特别多，要拿到合适的土地并不容易。而且这些地方的建筑拆迁成本也是一笔不小的数目，不太现实。安城的方案虽然看起来成本较低，但是那里缺乏一个足够支撑影视基地的人才储备和相关产业链，建个地铁都修修建建好多年了，这样一来，影视基地的建设周期就可能会拖得太长，不利于我们的长期发展。”

冯一豪说到这里，略微停顿了一下，目光扫过在场的管理层，看到他们略带困惑的表情，他心中明白自己的观点还需要进一步阐述。他接着说道：“至于酒州的方案，虽然那里的废弃酿酒作坊可以为影视基地的建设提供一定的基础，但是地理位置过于偏僻，交通不便，更缺乏必要的影视产业聚集效应。长期来看，这样的地方难以形成具有市场竞争力的影视产业链。”

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在精神力量达到常人五倍的情况下，冯一豪洞察问题本质的能力，也越超常人，说的有理有据，这几个问题确实是直击要害。

会议室里的其他五名管理层也逐渐从最初的惊愕中回过神来。他们开始理解冯一豪的观点和考虑，也开始重新审视自己的方案。虽然他们心中还有一些疑虑和不甘，但在冯一豪的言辞和决断力的冲击下，他们也不得不承认自己的方案确实存在一些问题。

“豪哥，您有什么建议吗？”季菲儿试探着问道。

冯一豪抬手在地图上指了指。

“就这里吧！”

“伊滨市？”

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