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“想买五个立式……旁边在干嘛?”唐逸简略询问。
“之前是佳明电器,现在不干了……先生,你要买五个立式空调”两人将重点放在空调上。
唐逸点头。他倒不是随意购买。再过两个月入冬,华星电子穷乡僻壤不通热气。以前唐大海都是人工烧煤,但现在,华星总共十几个员工,其中全部ai……唐逸不打算折腾,还是空调取暖省事。
唐逸选了五个大匹空调,单价8000+,都是华夏大品牌。
“佳明那位置挺好。五百多平,我们这才七十多,只是平数大没用,销量根本跟不上。每天逛店的人不少,但卖不出去……”在确定唐逸买空调后,售货员说起佳明八卦。
这倒不是他们猜出唐逸要租佳明。而是唐逸不掩饰自己的兴趣,两人投桃报李,回答的卖力再卖力。
唐逸听的十分认真,下午三点,带着大宝前往金利顶楼。
整个竞标会由政府部门监督,公信力十足。受邀者有三十三家单位,资质符合。再加上金利商场属于私人企业,竞标流程很简单,就是是价高者得。
唐逸取得的号码牌是十六号,一个不前不后的位置。在竞标会上,唐逸还看到几个老熟人,都是青山科技展经销商,也是唐逸的微信客户。众人对唐逸出现十分意外,只是现在不是唠嗑时间,众人摆手招呼,各自坐到各自位置。
“大家好,我是金利招标经理郑明发。长话短说,九十三号地段总面积五二一平,年租金拍一百五十万起。租金押一付三……”三点一到,一个微胖经理上台讲话。
在其讲话的同时,助理们将商场平面图放到众人手中。九十三号是佳明电器,上面五十六,三十二也都在出租。不过那些平米数五十左右,不及佳明电器的十分之一。
“郑经理,要是九十三流拍。能不能分割一下,重新拍租?”一个经销商调侃。五百平面积太大,他们有不少私下商量,会共同竞拍九十三。然后再内部分割。
现在网商流行。电器属于贵重货物,线上线下价格一样,有不少消费者还是喜欢线下购买。只要租金合理,拍下来不亏。
“九十三号不分拍,不过拍到怎么处理……商场会很配合。”郑明发认真回答。金利整块出租,但具体怎么转租,只要商品符合商场资质,就不是商场插手的。
“一百五十五万。”
“一百五十六……”
………
因为众人私下协商好,除了金利的托,大家加价热情不高。见此情景,金利托们也不敢太夸张了。生怕加价太高,直接让九十三流拍。
“这群老狐狸。”郑明发看着场下情景,忍不住抽了抽嘴角。他还以为能像电视剧里激烈一下。现在……太温和。
金利托们和郑明发对视,郑明发微微摇头,示意托们放弃。佳明之前租金是80w年。这是十年前价格,现在金利底价是一百七。不管赚多赚少,能租出去就行。
“过来玩的?”就在这温吞吞的竞拍间,十六号座位旁,一个男子对唐逸问道。男子是奥龙电子老板,专做电子风琴。青山科技展期间,他曾在唐逸这里买了五只牙刷。
男子对华星好感度十足。他这次过来凑热闹,没想到遇到熟人……他卖电子风琴的,用不着五百平地面。华星是卖牙刷,更用不着了。五百平……那可比小型超市还大。之前佳明商场独占金利a座五分之一的地皮。
“不是,来拍店面。”左思右想间,唐逸回答。
男子一愣。
“两百一十万。”还未待男子反应,唐逸直接举牌。
在场众人:……他们刚墨迹到一百八十万。十六号是一下子加了三十万?
男子由愣神转为恍惚。华星是想拍地当仓库?
五百平地面卖牙刷……想象不来。
第四十四章
“唐先生,金利九十三号商铺占地五百二十一平,年租金二百一十五万。合每日每平十一点三……这是租赁合同,你可以看一下。”第二天上午九点,金利高端会议室,郑明发递过手中合同。
一想到昨天经历,郑明发还有些恍恍惚惚。昨天竞拍会现场,唐逸直接将租金提到二百一十万。其他竞拍者有些坐不住,简单纠结后,加价两万。唐逸又提到二百一十五。唐逸加价不多,但语态果断,众人算是反应过来,唐逸对九十三号商铺志在必得。
这里不是电视剧的无脑竞拍。他们的底线是一百九十万。这已经大大超过预期,经过反复商量,众人退出竞拍环节。唐逸以二百一十五万的价格拍得九十三号商铺。
不仅竞拍者,就连金利这边也晕乎乎的……华星就像凭空杀出来的黑马,出人意外。
“王律师……”
唐逸接过合同,简单浏览后,递给一旁的西装律师。王律师全名王范,是青山朝阳律师事务所的高端律师。签合同是重中之重,唐逸昨天竞拍成功后,直接预约了王范。
“合同没问题。”
王范拿出放大镜,将合同条文逐一检查,对唐逸点头。唐逸预约突然,但律费支付的爽快不墨迹。王范最喜欢和这样的客户打交道,工作方面也是认真再认真。
唐逸又检查了一遍,果断签字。
“合作愉快。”郑明发将合同收起。九十三号采用三年一付的模式,这是一笔六百四十五万的大单子。
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