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刘卓然天生喜欢这个方案,快刀斩乱麻,是她一番的做事风格,况且越快结束商贸城的开发,她就能越快接触到博兰天汇的策划案中。
“你负责莲花大厦的收购案,我同步开始运作抵押贷款,ax监督竣工验收,黄亮和剩下所有员工全力推动团购销售。”刘小姐似乎已经拿定了主意。
面前这个看似温柔地女孩,却有着男人都不及的果断,王峰看着她飒爽的短发,有些意味深长地说道“你真是一个不怕死的人。”
“我怕死,只是不畏死,这可全然不同,不畏死,意思是既然已经敲定了方案,我们就要不顾一切地推动实行下去。”
方案果然推动的很快,王峰先是拿出分公司账面上仅有的几百万现金,作为收购合同的订金,说服李主管签订了一份付款方式还算宽松的合同。
既然收购合同已经敲定,他以需要装修公司进场为由,要求原有租户立即搬离。
为了衔接上这些无家可归的批发商户,整个分公司运营人员和打上鸡血一样,没日没夜的加班,搞出了一套全新的团购策划。项目推介会的地点特意选在了博兰酒店会议厅,有了大企业的背书,整个销售现场显得很有说服力。
这些常年从事服装批发的商户,大多和老舒一样,多年下来手头攒了不少积蓄,而且批发生意最讲究集群效益,现在这种团购方案,就相当于一次集体搬家,只是这次花钱购入铺面,以后再没了后顾之忧,可以安安心心地继续做买卖。
加上刘卓然特批的团购折扣,这次为了速战速决,博兰集团给出了低于市场价8-12的让利,只针对莲花大厦原有的批发商户,借口是全力打造城北新的国际商贸批发基地。
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第一个抢先下单的,可不是别人,正好是舒超一家,王峰已经提前给他打好招呼,提供给他0利息的内部全额贷款,而且承诺以后如果舒宁睿查到线索,这笔贷款自己会帮他偿还。也就是说舒超一家人不用花一分钱,就可以买下这个新的商铺,算是对他投资芳佳酒店的补偿。老舒也是个精打细算的人,既然不用自己花钱,当然是率先挑选了一套最黄金的口岸,面积比他之前在莲花大厦的铺面还要大上几倍。
刘小姐准备的销售口径很直白,所有优惠仅团购会当天有效,这些参加团购会的商户必须现场签约,在一周内付清全额房款。而且有了老舒一家人做托,现场气氛达到,其它商户生怕慢了步调,争先恐后的认购了房源。
分公司的销售人手已经不够用了,又从其他项目临时借调了员工,才勉强维持住了现场秩序,团购会从中午一直持续到了夜里10点,所有员工忙得口舌嘶哑,第二天盘点下来,房源已经认购了一半有余。要是换了旁人,也许会累趴下,幸好黄亮也是一个工作狂人,他趁热打铁,连续召开了好几场团购会,短短三周时间过去,城北商贸城b区项目销售一空,已经进入了清盘阶段。
b区本来准备的售楼部门可罗雀,几乎看不到有客户进出,可是谁能想到,这个售楼部已经派不上多大用场,偶尔接待的几名客人,还是已经在团购会上下单,过来实地勘察情况的商户。
ax那边也没闲着,他可没从石材城找人,而是在老家广东潮汕地区联系的石匠,沿海地区的工艺更加精湛,当然更重要的是,价格更加便宜,修建书法长廊的成本更低,这当中的油水就更加丰厚。
虽然忙着捞钱,他也不忘催促工期,一个月时间过去,几乎是在销售传来捷报的同时,项目顺利通过了竣工验收。
虽然房源销售和竣工验收几乎同时进行,按道理来说也不太规范,好在蒲成发挥了作用,打通关系提前办下来了预售许可证,这才算一切严丝合缝,没留下破绽。
今天是项目竣工典礼的日子,也是王峰特意为石老师准备的书法广场剪彩大礼,一条蜿蜒的长廊上竖起石碑,每块石碑上都用红布遮盖。
刘卓然心情大好,她已经清楚的知道,这场冒险豪赌,以自己完胜告终。她精心挑选了一条大红色的连衣裙,本来就不矮的个子,配上一双平时不怎么穿的细腿高跟鞋,站在人群中间更是夺目的焦点。
刘小姐意气风发,不忘和身边的王峰调侃“这些天忙得晕头转向,以后要是做销售计划,可最好不要搞得这么紧张。”
王峰今天也非常高兴,但脸上倒没流露出来“是啊,也不知这样的结果,你爸爸是否满意。”
刘卓然颇有信心的说道“我们从接手项目算起来,短短不到两个月时间就完成了销售任务,虽然金额上打些折扣,但胜在速度超群,听说文叔叔a区那边,最多才卖了一半。”
确实如此,文学雷的销售方案,总金额远大于b区的成绩,可是将楼盘分割成无数小间,无疑会成倍的增加销售户数,当然没那么容易快速售罄。
王峰今天还有一个特别的任务,他指着正在风光剪彩的石老师“既然我们的业务搞完了,是时候给a区的兄弟单位提供一些帮忙了。”
“帮忙”二字说得阴险,明显是带着反讽,刘卓然没明白他的意思“可是这个石老头子,能有什么作用?”
王峰笑着把手指一挪,原来他目标不是石老头,而是他身边的一个带着眼镜的中年人。
今天是石老师人生的高光时刻,他邀请了所有亲朋好友前来朝贺,自己的亲生儿子也当然不会缺席。
“这个文质彬彬的中年人,正是石老师的儿子,你猜猜他在什么地方工作?”
刘卓然好像在哪里听说过,现在却又一时想不起来。
知道刘小姐答不上来,王峰这才露出了有些诡异的笑容,自己公布了答案“法制日报社。”
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