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1067 竹山21（第1页）
念头刚起，小歪的任务就来了。
[任务：盯人嘴唇一小时，结合听到的内容练习读唇语，保底一千万元，奖励另计。]
“想什么呢？”林昭大概看不到这么多内容，她眼中只有林双，林双脸上表情她看得很清楚。
“没什么....”林双接了任务，扭头一脸认真看林昭。
唇红齿白，真好看。
难怪唐沅说她是个天才，现在可能也只是展露了一点点智慧。
“您接着说吧。”
“说什么，我已经说完了，倒是你....”林昭看着他，“昨天又是在竹子上飞，后来又水上漂的，我以为你在练什么功夫，不会是自己乱练九宫八卦掌之类的吧？”
林双苦笑：“哪有啊...我就是......”
“功夫不要乱练，”林昭提醒了他一句，“你那什么转圈圈就过分了。”
林双叹了口气：“我知道了，那这个....”
他指了下这边上，“农庄怎么做？”
“其实做农业一般有两类人，一类是在其他行业有所成就，积累下原始资本，甚至已获得财务自由，因为情怀或因为看好农业前景，开始进军农业。
另一类只是普通工薪阶层，生活慢慢趋于稳定，略有积蓄，想要实现自己归隐田园的情怀与诗意，试着租下几亩良田，按照自己的想法一点点地打造。”
林双点点头：“我觉得大概是因为土地是最原始的生产资料。”
“你这说法也没大错，那你猜哪种人更容易赚到钱？”林昭问道。
林双想了想：“更容易的话，是后者？”
“对，农业看上去门槛低，实际上相当烧钱，前者看上去是不差钱的，可以大手笔一挥而上，后者就得紧巴巴去算计，长期处于缺钱状态。”
“但统计下来，那些挥金如土的往往干不过那些囊中羞涩的，后者反而生存能力、盈利能力更强，也更容易做出更好玩更有趣更有创意的产品。”
“因为投入大不容易收回？”
“因为干得好地产，不一定干得好农业。我知道的一个人，之前在建筑行业做得风生水起，靠承包项目赚下亿万身家，后来由当地政府牵头，投资近2个亿做一个3000亩的农旅项目。”
“亏大了吗？”
“这个田园综合体做了四年多，一直在亏损，始终没有起色。为了寻找出路，他带着手下的核心团队，在全国考察了几十个项目。”
“在他的眼里头，那些项目大多数运营得一般，不少在亏本的边缘徘徊，有几个看上去不错，但不适合他的模式。”
“因为他是用盖房子的思路？”
“是啊，地产商的逻辑是短平快，时间一久，政策、市场都可能出问题。但休闲农业不管盘子有多大，都是个漫长的过程，除了前期基础设施的建设，后期运营至关重要。”
“以行道树为例，一般的农庄和农旅项目都是从小树苗栽起，但你为了立竿见影，直接移来大树，光买树就花费近千万。”
林双点点头，这确实不可取，林昭的农业园成功也是因为她有市场，而且她用了几年时间去养地。
“大门看上去很气派，也打造了很多的景观，竖了很多的雕像，给人土壕土壕的感觉，和周围的环境也不搭，其次，大笔的钱没有用在刀刃上，”
“也是，把这些钱做一些有趣的体验项目或者有冲击力的场景多好，做产品升级也可以呀。”
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