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林负青苦笑:“哥,你明知道是坑,还往里跳?里面的鱼再大,你死在坑里,岂不是自讨苦吃?”
肖卫红却是有些了解任正红:“妹妹,先听任总说完!”
任正红看看肖卫红:“还是你了解我!他们不是逼着我们垫资修建办公大厦吗?看起来是困难,其实不难,只要把事情倒过来想,就行了!”
林负青一愣:“倒过来,怎么看?”
任正红笑笑:“市政府不就是缺钱吗?为什么缺钱?不就是财政收入少吗?可银行不缺钱啊?市政府不是贷不出来,是那个领导都不愿意这样做,怕影响政绩,可我们敢啊!
我们有公司资产做抵押,有市委市政府大厦座抵押,更有市委市政府做背书,银行对我们的还款信用,会很放心,剩下的问题,就是怎么说服银行,先给我们一部分贷款了!”
林负青不同意这个说法:“哥,你没有贷过款,更没有跟银行打过交道,你不懂银行的行规,银行是不会雪中送炭的,只会锦上添花,我们现在还在坑里,你以为银行会给我贷款吗?我认为不会!”
肖卫红也同意林负青的说法:“任总,这只是您自己的想法而已,万一贷不出款来,我们这么多的员工,喝西北风啊?”
任正红呵呵一笑:“我知道你们两个,是做生意的好手,却不懂官场规则,官场规则是什么?就是利益的平衡,我刚才安排他们出去操作,就是让市委市政府那帮人,看我们像个干的,其次就是跟他们学;
他们既然给我们挖坑,我们也进来了,那对不起,若是市委市政府不跟我们协调贷款,那我们就拉着他们,一起在坑里受苦,恐怕我们敢,他们不敢,所以,我断定市委市政府,会帮助我们贷款!”
林负青从小受母亲熏陶,对当官的不是很感冒:“哥,咱们这样做,岂不是太冒险了,为了这个办公大厦,若是栽进坑里出不来,值得吗?”
任正红笑笑:“负青,你受咱妈的熏陶,都快中毒了,当官的有那么可怕吗?我现在就是副镇长,将来也许是副县长副市长,你还觉得我可怕吗?”
林负青笑笑不说话了,肖卫红顿时感觉,任正红还有底牌没有说出。
“任总,您就别打哑谜了,把你的底牌都亮出来吧?”
任正红对肖卫红点头示意,表示赞许:“卫红,咱们还真是有缘分,我有什么想法,始终瞒不过你,那我就说说,我的想法是这样的:
我妈早就算计过,建筑公司这块地皮,迟早要涨价,估计会有十几倍的涨幅,这引起了我的联想,我翻阅了一些资料,借鉴了龙港和南方房地产的做法,我想把这块地皮,开发成商业小区,那我们就是梧桐市第一个商业住宅小区!”
林负青一听,直接摇头:“哥,我们修建市委市政府大厦都没钱,你再开发商业住宅小区?你以为我们家是开银行的啊?咱妈知道了,肯定不同意!”
肖卫红却是嗅到了商机:“负青,你性子真急啊,任总岂能不清楚咱们没钱,他肯定有办法!”
林负青一愣:“哥,你有什么好办法?”
任正红笑笑:“也不见得是好办法,但是个很超前的办法,那就是学着南方和龙港房地产的做法:卖楼花!”
这一次,不光是林负青怀疑了,肖卫红也不是很赞同。
“任总,卖楼花的做法,也不是很超前,关键是咱们梧桐市,是经济落后地区,老百姓会认可吗?万一卖不动,咱们得财务岂不是雪上加霜?”
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