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不废话!
下了楼,我直接给华子打了个电话,把李先生的两套房子的单元号门牌号,全部发给了华子,让他帮忙调查一下李先生的房价。
华子要通过什么途径去调查这两栋房子的市场报价呢?
可能也是派人去中介打听吧?
其实事情绕来绕去,伤害最多的,还是中介的利益。
十七分钟之后,华子给我打来了电话。
李先生房子阴面主卧的房子,心里最低价是九十万。
阳面主卧的房子,心里最低价是九十二万。
从华子答应我后,挂了电话,到掌握李先生房价心里预期信息,间隔只有短短的十七分钟。
我甚至都没有走出碧桂园小区。
有时候,掌握信息,就掌握了经济命脉。
我服了!
“华子,你怎么打听到的?”
华子道:“干咱们这一行的,三教九流都会接触,我以前有个客户,是中介老板,他曾经求着我办过点事,挂了电话之后,我就打算给他打个电话碰碰运气,没成想,运气还不错,这位李先生着急卖房,在很多中介公司都挂了单,我说的九十万和九十二万,是他给中介公司的最低价!”
华子说道‘干咱们这一行’的时候,我的心情也有些小小的激动。
是我,把华子和刘小帅联系到了一起。
而且,我现在也是个有产业的人啦。
挂了电话,刚刚对中介行业的愧疚感一扫而空,我连忙给李先生打去了电话。
“喂?您哪位啊?”
“是这样的,李先生,我是刚刚看过房子的小陈,我想和你见面继续聊聊!”
“你到底买不买啊?”
“如果我两套全要的话,可不可以便宜一些!我可是帮您省去不少中介费的!”
“其实我这个房子很抢手的,如果你诚心买的话,我们可以再聊聊!”
接下来就是价钱的问题。
他给房产中介的预期价格是九十万和九十二万。
带两个地下室,没有车位和车库。
其实车位于我来说,不那么重要。
我想买的长安逸动普拉斯,最多也就十一二万的样子,买个车库得二十万,比车都贵,还不如到时候再换一辆车呢。
能省则省嘛!
卖方不用付垫资费,过户费等等费用,但会支付中介百分之二的中介好处费。
也就是说,将来获得一百八十二万当中,要支付给中介三万八的中介费。
既然选择了中介,肯定是知道这一点的。
综上所述,其实他心里预期得到的财产,刨除给中介的,不过是一百七十八万。
从原先的一百八十六万变成了现如今的一百七十八万。
可见信息在有的时候,真的可以给我们省下一笔不小的开支。
我站在小区的门口,等着这位李先生的伊兰特出来。
然后两个人在他的车上就他的房屋价格,开始讨价还价。
其实我这个人不爱说话,也挺想装逼,让自己豪一点,潇洒一点。
我也很想像那些神豪小说里边的主人公那样,挥斥方遒,挥金如土。
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